国立市西2丁目　全8棟　新築分譲住宅物件詳細

国立市西2丁目　全8棟　新築分譲住宅

住所	東京都国立市西２
交通	ＪＲ南武線「矢川」歩11分、ＪＲ中央線「国立」歩18分、ＪＲ南武線「西国立」歩16分
価格	5698万円・6698万円

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新価格！最終２棟！【完成物件内覧可能♪】【内観ツアー動画あり】【予約見学会開催中】
●「国立」駅徒歩18分！
●南向きワイドバルコー
●国分寺店フリーダイヤル0120-676-108

: ≪G号棟　外観≫堂々完成！4LDK＋WIC＋パントリーのプラン♪LDKは約19帖でご用意！まずはお気軽にお問合せくださいませ。

物件名	国立市西2丁目　全8棟　新築分譲住宅
価格	5698万円・6698万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK＋WIC（C・G号棟）、SIC（C・D号棟）、パントリー（G号棟）間取り・区画
土地面積	111.01m²・111.03m²
建物面積	101.02m²・101.85m²
住所	東京都国立市西２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(G号棟)、価格6698万円、4LDK、土地面積111.01m²、建物面積101.85m²
≪G号棟　リビング≫リビングは堂々約19の開放的な空間♪対面キッチンを採用し自然にコミュニケーションが広がる明るい空間に仕上げました。まずはお気軽にお問合せくださいませ。
≪G号棟　リビング≫日差しもさんさんと入り、家族が集まるリビングが暖かく優しい空間になります。

≪G号棟　キッチン≫ 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
≪G号棟　リビング≫ 家族との会話も弾む対面式キッチン　
≪G号棟　洗面室≫洗面台はミラーの下から洗面ボウルまで、つなぎ目がなく一体型となっているのでお掃除も楽々です。また、水栓周りも水アカが付きずらい構造の為キレイを持続できます。

≪G号棟　パントリー≫ キッチンに隣接して備え付けのパントリーは便利な収納スペースです。食品のストック・飲料水・災害用の備蓄品まで収納できます。
≪G号棟　居室≫リビングと隣接した居室の間仕切りは、シーンに合わせて引き戸を開放し、一つの大きな空間にできる仕様です。
≪G号棟　バルコニー≫奥行きのあるワイドバルコニー！お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」
　　　　　　　　「建てるとき」「直すとき」■□■

　住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する
　藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に13店舗
　展開する創業49年を超える会社です。

皆様の“マイホーム探しのベストパートナー”であり
続けたい…
是非、マイホーム探のお手伝いお任せを!!

■□■お問合せからご見学まで…■□■

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へ
　お迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　ご来店も歓迎です♪

(3)見学終了
　●⇒気に入らない場合…ご希望条件をより詳細に
　　　　　　　　　　　伺いご提案させて頂きます!
　●⇒気に入った場合…資金計画シュミレーションや
　　　　　　　　　住まいに関する税金や購入まで
　　　　　　　　　のご案内をさせていただきます♪

■□■TOWA　CAFE■□■

藤和ハウスでは、ご来店頂いたお客様にカフェにいる
ような『居心地の良さ』をモットーに、
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」
「キッズスペース」「おもてなしの精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりと
お召上がり下さい♪

●◎お子様連れファミリーも安心!!◎●

藤和ハウスでは全店『キッズスペース』を完備!!
お子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪

パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・おむつ替台など赤ちゃん連れも
もちろんＯＫ♪

◆◇是非一度、藤和ハウス国分寺店へお問合せを!!◇◆

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設備仕様

床暖房
床暖房で足元ぽかぽか
食洗機
キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き
カードキー
玄関はカードキーでセキュリティ充実

暖房換気乾燥機
雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
三面鏡付洗面化粧台
三面鏡付洗面化粧台はお手入れ簡単・清潔が保てるキレイアップカウンターを採用。洗面ボウルはつなぎ目などの凹凸もなく水滴をサッと拭き取れます。
対面式システムキッチン　
ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン

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構造の特徴

在来工法
在来工法とは、木造軸組工法とも呼ばれ、日本で古くから用いられてきた伝統工法です。
ベタ基礎
建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。
シロアリ防蟻
シロアリは家の木を食べるものです。意外と後回しになりがちなシロアリ対策ですが、何かあってからでは遅いのです。シロアリの発生を防ぎましょう。

ペアガラス
室外からの熱を遮り、エアコンの効率を高め、省エネ効果が期待できるペアガラス
全居室収納
全居室収納スペース付き
浴室1坪以上
ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット

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地図国立市西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR中央線「国立」駅まで1440m 国立のまちのエントランス、国立駅。JR中央線沿線駅の一つで、「国立大学町（くにたちだいがくまち）」としての開発に伴い、一橋大学（当時は東京商科大学）の移転と同時期の1926年に開業しました。
周辺の街並み
国立駅大学通りまで1700m 春は国立駅から一橋大学の間を抜けまっすぐ南へ、およそ1.2キロの桜並木が続きます。
駅
矢川駅まで870m 1932年開業のJR南武線駅。周辺には商店街や公園もございます。

幼稚園・保育園
国立ふたば幼稚園まで810m 西地区の住宅が並ぶ一角にある昭和40年開園の幼稚園。
幼稚園・保育園
多摩春光園春光保育園まで540m 昭和25年に最初の私立保育園として認可を受けました。子どもたちの健全な育ちを願って、父母と保育者が協力し合う保育園です。
小学校
国立市立国立第二小学校まで490m 昭和25年12月1日創立。教育目標は「つよく　かしこく(重点目標)　あたたかく」。

中学校
国立市立国立第二中学校まで470m 昭和32年4月創立。東京都国立市富士見台三丁目にある公立中学校。 14学級あり、全校生徒は約577名。
役所
国立市役所まで1240m 国立市富士見台に所在する市役所。閉庁日は土曜日、日曜日、国民の祝日、年末年始(12月29日から1月3日まで) となっております。
周辺の街並み
一橋大学まで850m 1875年創立、1920年大学設置。指定国立大学法人に指定されています。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR中央線「国立」駅（約1440m・徒歩18分）
■【周辺の街並み】国立駅大学通り（約1700m・徒歩22分）
■【駅】矢川駅（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】国立ふたば幼稚園（約810m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】多摩春光園春光保育園（約540m・徒歩7分）
■【小学校】国立市立国立第二小学校（約490m・徒歩7分）
■【中学校】国立市立国立第二中学校（約470m・徒歩6分）
■【役所】国立市役所（約1240m・徒歩16分）
■【周辺の街並み】一橋大学（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ina21　国立矢川駅前店（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】オリンピック国立店（約1630m・徒歩21分）
■【スーパー】フーズマーケットさえき国立店（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】西友西国立店（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】コープみらい　ミニコープ国立西店（約490m・徒歩7分）
■【スーパー】サミットストア羽衣いちょう通り店（約1310m・徒歩17分）
■【スーパー】フーズマーケットさえき　富士見台店（約890m・徒歩12分）
■【病院】長久保病院（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】フーズマーケットさえき国立さくら通り店（約660m・徒歩9分）
■【郵便局】中央郵政研修所内郵便局（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ立川羽衣町店（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ国立富士見台店（約940m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル国立店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク国立矢川店（約780m・徒歩10分）
■【公園】西児童公園（約330m・徒歩5分）
■【公園】谷保第五公園（約570m・徒歩8分）
■【公園】矢川上公園（約620m・徒歩8分）
■【駅】西国立駅（約1250m・徒歩16分）
■【公園】谷保第四公園（約1180m・徒歩15分）
■【その他環境】谷保第三公園テニスコート（約1340m・徒歩17分）
■【その他環境】国立市保健センター（約660m・徒歩9分）

区画図

: 【全体区画図】おかげさまで好評分譲中です！是非お問合せくださいませ！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  111.03m²
  
  価格
  
  5698万円
- タイプ
  
  G号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  111.01m²
  
  価格
  
  6698万円

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国立市西2丁目　全8棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	国立市西2丁目　全8棟　新築分譲住宅
価格	5698万円・6698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK＋WIC（C・G号棟）、SIC（C・D号棟）、パントリー（G号棟）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.01m²・111.03m²	建物面積	101.02m²・101.85m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市西２周辺地図国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「矢川」歩11分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」歩18分乗り換え案内ＪＲ南武線「西国立」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、東・西・南側/4.5ｍ　　南側/5.45ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・100％	特記事項	担当者：榎本　信吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文教地区、第一種文教地区、D・H号棟角地緩和につき60%、A・B・E・F号棟敷地内に協定地あり

問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店【TEL】0120-676108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 都内22位
全国659位

利便度: 都内11位
全国106位

快適度: 都内25位
全国109位

富裕度: 都内12位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内15位

全国47位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内34位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,692人	都内35位	全国270位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	87施設	都内39位	全国234位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.8人	都内40位	全国567位
介護老人施設定員数	494人	都内45位	全国486位
介護保険料	6,185円	都内34位	全国565位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	2.25件	都内34位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,932円/月	155,518円/月	184,357円/月	227,638円/月	299,802円/月	444,176円/月
5万円	125,846円/月	146,543円/月	175,490円/月	218,879円/月	291,150円/月	435,631円/月
10万円	116,761円/月	137,567円/月	166,623円/月	210,120円/月	282,499円/月	427,086円/月
15万円	107,676円/月	128,591円/月	157,757円/月	201,362円/月	273,848円/月	418,540円/月
20万円	98,590円/月	119,615円/月	148,890円/月	192,603円/月	265,196円/月	409,995円/月
25万円	89,505円/月	110,640円/月	140,023円/月	183,844円/月	256,545円/月	401,450円/月
30万円	80,419円/月	101,664円/月	131,156円/月	175,085円/月	247,893円/月	392,905円/月
支払利息合計	4,713,210円～	4,025,200円～	3,342,500円～	2,665,360円～	1,993,690円～	1,327,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

国立市西2丁目 全8棟 新築分譲住宅 物件詳細