川島東代町(桂駅) 2898万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

川島東代町(桂駅) 2898万円 【建築条件付土地】 物件詳細

川島東代町(桂駅) 2898万円建築条件付土地

住所 京都府京都市西京区川島東代町
交通 阪急京都線「桂」歩8分、JR東海道本線「桂川」歩22分、阪急京都線「洛西口」歩23分
価格 2898万円(土地価格のみ)
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川島東代町(桂駅) 2898万円
阪急「桂」駅徒歩8分!前6区画分譲地です!
残4区画となりました♪
物件名

川島東代町(桂駅) 2898万円

価格

2898万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

6区画

土地面積

79.39m2~80.45m2

住所

京都府京都市西京区川島東代町

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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  • 建物プラン例(6号地)3LDK+S、土地価格2898万円、土地面積80.45m2、建物価格2000万円、建物面積92.57m2
  • <全6区画>
  • 前面道路6m×間口も6m越え!
    ゆったりしており、車の運転が不安な方でも安心です!
  • 建物プラン例(3号地)3LDK+S、土地価格2898万円、土地面積79.39m2、建物価格2200万円、建物面積92.3m2
  • 建物プラン例(4号地)3LDK+S、土地価格2898万円、土地面積79.4m2、建物価格2200万円、建物面積88.5m2
  • 【施工例】
    外壁の色味もお好きな色をお選び頂けます♪
    お好みのイメージをお聞かせ下さい!
  • 【施工例】
    家族の対話が弾む対面キッチン♪
    お料理しながらでもリビングの様子が見えるので、コミュニケーションも取りやすく、お料理もはかどりますね♪
  • 【施工例】
    ダウンライトにすることで天井がスッキリしてお部屋を広く見せることが出来ます!
    クロスやフロアの色味を変えることで違った雰囲気にも♪
  • 【施工例】
    男性でも足を伸ばしてゆっくり入浴できる広さのお風呂!
    毎日のバスタイムが楽しくなります♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
▼3つの物件見学ツアーをご用意!
①サクッと現地見学コース(約30分)
②じっくり見学コース(約1時間)
③納得見学コース(約2時間)
限られた時間で効率のいい物件見学を。
お客様のご都合に合わせてご案内致します。

~ご相談・見学までの流れ~
Step(1):ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!

Step(2):スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step(3):ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

▼送迎あり!
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪

▼その他のご相談もお気軽に!
〇資金計画・住宅ローンのご相談
 ・いくらのお家が購入できるのかわからない…
 ・購入か賃貸どちらがいいの?
 ・探し始めでなにからしたらいいかわからない…
 ・諸費用って例えばどんなものがあるの?
 ・頭金がなくても買えますか?
 
【営業時間 9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪

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地図京都市西京区川島東代町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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時間/9:00~19:00
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②じっくり見学コース(約1時間)
③納得見学コース(約2時間)
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図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

▼送迎あり!
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ミュー阪急桂(約730m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋京都桂店(約1132m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】スーパーマツモト桂東店(約238m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】サンディ桂店(約594m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】フレスコ桂駅東口店(約735m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京都下津林水掛町店(約444m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ポプラ桂木ノ下町店(約581m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート桂西滝川町店(約534m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂東店(約271m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス西京桂東店(約735m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシミュー阪急桂店(約732m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ洛西店(約1614m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】京都府立桂高校(約649m・徒歩9分)
  • ■【中学校】京都市立桂川中学校(約853m・徒歩11分)
  • ■【中学校】向日市立西ノ岡中学校(約2227m・徒歩28分)
  • ■【小学校】京都市立桂東小学校(約368m・徒歩5分)
  • ■【小学校】京都市立川岡小学校(約492m・徒歩7分)
  • ■【小学校】京都市立川岡東小学校(約906m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】西山幼稚園(約482m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜の杜つばさ保育園(約531m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】くすのき保育園(約615m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】京都桂郵便局(約579m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】京都川島郵便局(約813m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】京都下津林郵便局(約842m・徒歩11分)
  • ■【銀行】京都信用金庫東桂支店(約200m・徒歩3分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫桂駅前支店(約631m・徒歩8分)
  • ■【銀行】京都銀行桂支店(約657m・徒歩9分)
  • ■【公園】牛ケ瀬公園(約1006m・徒歩13分)
  • ■【公園】桂川緑地離宮前公園(約1194m・徒歩15分)
  • ■【公園】桂川緑地(約1891m・徒歩24分)

川島東代町(桂駅) 2898万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 川島東代町(桂駅) 2898万円
価格 2898万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 79.39m2~80.45m2 諸費用 その他諸費用:建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円別途要(全て税込)
販売区画数 4区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 京都府京都市西京区川島東代町
交通 阪急京都線「桂」歩8分 JR東海道本線「桂川」歩22分 阪急京都線「洛西口」歩23分
土地状況 古家有り 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:清川 淳一、設備:公共上下水・買主指定の電力・ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • おうちカンパニー (株)kiyoraka
  • 【TEL】0120-114430お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:京都府知事(1)第014640号
  • 会社情報
    <仲介>
    おうちカンパニー (株)kiyorakaおうちカンパニー (株)kiyorakaのその他の物件情報を見る
    京都府京都市右京区西院東貝川町18
    京都府知事(1)第014640号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】京都府京都市右京区西京極畑田町
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    【価格】3100万円~3200万円
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    京都府京都市(きょうとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内2

    全国116

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    府内15
    全国702
    利便度
    府内1
    全国62
    快適度
    府内9
    全国387
    富裕度
    府内1
    全国36

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内5

    全国379

    偏差値
    49.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数95施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数146.5床府内6位全国315位
    1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
    介護老人施設定員数10,188人府内1位全国6位
    介護保険料6,800円府内15位全国784位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.98件府内15位全国668位
    千人当たり交通事故件数1.73件府内14位全国320位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,248円/月 71,745円/月 85,049円/月 105,016円/月 138,308円/月 204,912円/月
    5万円 53,163円/月 62,769円/月 76,183円/月 96,257円/月 129,656円/月 196,367円/月
    10万円 44,077円/月 53,794円/月 67,316円/月 87,499円/月 121,005円/月 187,822円/月
    15万円 34,992円/月 44,818円/月 58,449円/月 78,740円/月 112,353円/月 179,277円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,582円/月 69,981円/月 103,702円/月 170,731円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,223円/月 95,050円/月 162,186円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,399円/月 153,641円/月
    支払利息合計 2,175,220円~ 1,857,560円~ 1,545,050円~ 1,234,320円~ 924,770円~ 615,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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