金杉７（滝不動駅） 3090万円～3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

金杉７（滝不動駅） 3090万円～3490万円

住所	千葉県船橋市金杉７
交通	新京成線「滝不動」歩11分、新京成線「高根公団」歩18分、新京成線「高根木戸」歩25分
価格	3090万円～3490万円

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: ～完成♪即日内覧できます～
◇LDKは、暮らしを便利に彩る工夫がいっぱい♪
◇家族の笑顔と会話を集めるリビング階段やスッキリ片付く収納、水廻り動線がスムーズなのもうれしいですね♪
1号棟

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産東葛のフリーダイヤル『0120-899021』にお電話ください！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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◇カースペースは並列2台分ご用意しています♪
1号棟
(1号棟)、価格3090万円、4LDK+S、土地面積110.44m²、建物面積95.22m²
～周辺環境も合わせてご案内致します～
◇新京成線「滝不動」駅徒歩11分♪
◇お買い物施設が近隣に充実した、毎日の暮らし快適な立地です♪

～完成♪即日内覧できます～
◇開放感ある角地に陽当り良好のマイホーム♪
◇リビングに設けたフリーコーナーは、収納スペースやスタディコーナーなど、多目的に利用できます♪
2号棟
2号棟
(2号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積112.63m²、建物面積100.61m²

◇みんなが住みたい♪都市と自然が調和する街・船橋市◇即日ご案内できます◇
新京成線「滝不動」駅まで850m 毎日の通勤・通学に♪
船橋市立金杉小学校まで400m 徒歩5分♪小さなお子さまも通いやすい近さ♪

船橋市立御滝中学校まで600m 徒歩8分♪部活動で帰りが遅くなっても安心♪
みどり台幼稚園まで800m 徒歩10分♪子供たちが元気に伸び伸びと過ごしています♪
杉の子保育園まで500m 徒歩7分♪近いと送り迎えもラクラク♪

マルエツ金杉店まで550m 徒歩7分♪22時まで営業しています♪
リブレ京成高根グリーンハイツ店まで648m 営業時間19：30まで♪
医療法人社団協和会滝不動病院まで1173m

御滝公園まで921m アスレチックも楽しめる公園♪100本のソメイヨシノが春を彩ります♪

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産東葛です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間などお気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないようにキッズスペースがございます。
子供用youtubeが視聴できるiＰadやオモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産東葛にご依頼ください。

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地図船橋市金杉７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新京成線「滝不動」駅（約850m・徒歩11分）
■【小学校】船橋市立金杉小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】船橋市立御滝中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】みどり台幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】杉の子保育園（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ金杉店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】リブレ京成高根グリーンハイツ店（約648m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団協和会滝不動病院（約1173m・徒歩15分）
■【公園】御滝公園（約921m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン船橋金杉八丁目店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋金杉店（約732m・徒歩10分）
■【郵便局】船橋グリーンハイツ郵便局（約661m・徒歩9分）

金杉７（滝不動駅） 3090万円～3490万円販売概要

物件名	金杉７（滝不動駅） 3090万円～3490万円
価格	3090万円～3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.44m²・112.63m²33.40坪・34.07坪	建物面積	95.22m²・100.61m²28.80坪・30.43坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産東葛のフリーダイヤル『0120-899021』にお電話ください！
住所	千葉県船橋市金杉７周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成線「滝不動」歩11分乗り換え案内新京成線「高根公団」歩18分乗り換え案内新京成線「高根木戸」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：市原　基、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13501-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域絶対高さ10m 景観法

問い合わせ先	ME Group/ME不動産東葛(株) 【TEL】0120-899021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016303号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産東葛(株)ME Group/ME不動産東葛(株)のその他の物件情報を見る千葉県松戸市新松戸1-364 千葉県知事（3）第016303号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金杉７（滝不動駅） 3090万円～3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細