戸崎町字東山（岡崎駅） 3390万円・3790万円物件詳細

戸崎町字東山（岡崎駅） 3390万円・3790万円

住所	愛知県岡崎市戸崎町字東山
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩17分～17分
価格	3390万円・3790万円

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: 南向きにつき日当たり良好♪心地良い光と風が通る住空間です。
※2号棟
（24.4.3撮影）

物件名	戸崎町字東山（岡崎駅） 3390万円・3790万円
価格	3390万円・3790万円
間取り	4LDK
土地面積	124.95m²・129.03m²37.79坪・39.03坪
建物面積	95.37m²・98.82m²28.84坪・29.89坪
住所	愛知県岡崎市戸崎町字東山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

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駐車2台可能！
(2号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積124.95m²、建物面積98.82m²
(3号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積129.03m²、建物面積95.37m²

小中学校ともに徒歩10分圏内♪お子様の通学も安心です。
※3号棟
（24.4.3撮影）
物件の詳細や諸費用、周辺環境等お気軽にお尋ねください！
（24.4.3撮影）
小学校徒歩10分圏内！お子様がいるご家庭も安心。

中学校が近いと、部活が終わったあとの遅い帰宅も安心です♪
心地良い太陽の光が届きます。毎日の生活を明るくするだけでなく、洗濯物など実用面でも活躍♪
天候に左右される事なくお買物に出かけやすいのが魅力！荷物が多くても家までの距離が近いと助かります♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
「住まいの窓口ハウスボカン」として愛知県内に12拠点展開し、
物件のご紹介から資金計画まで、お客様の想いに寄り添います。

■物件のご見学について■
【さくっと見学プラン】
お問い合わせ頂いた住宅を1件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです。
物件のご案内のみさせていただきます。

【比較見学プラン】
お問い合わせ頂いた物件のみではなく、未公開物件、中古物件も含めたご案内コースです。
物件の雰囲気だけではなく、間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。

【じっくり相談プラン】
ご希望のエリア内の気になる物件をまとめてご案内いたします。
資金計画・住宅ローンのご相談や注文住宅・リフォームのご案内、火災保険のご相談なども可能です。

■当社の特徴■
【キッズルーム・授乳室完備】
小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してご来店いただけます。

【駐車場完備】
ワンボックスカーでも駐車できる無料駐車場を完備しております。

【明るくおしゃれな店舗】
おしゃれで明るいカフェのような空間をテーマに店舗設計を行っています。

【リノベ・注文住宅の相談】
不動産売買、住宅ローンのご相談はもちろん、リフォーム・リノベ・注文住宅のご相談も同時に可能です。

■感染防止への取り組み■
店内換気・手消毒・マスク着用・検温チェック・机と椅子の除菌消毒など
安心してご利用いただくために積極的に取り組んで参ります

■お問い合わせ方法■
・見学予約はフリーダイヤル0120-115006まで
・資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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地図岡崎市戸崎町字東山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】岡崎市立小豆坂小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】岡崎市立南中学校（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】西友岡崎店（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】みなみ保育園（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン岡崎羽根北町店（約640m・徒歩8分）
■【公園】戸崎公園（約160m・徒歩2分）
■【駅】岡崎駅(JR東海東海道本線)（約1360m・徒歩17分）
■【郵便局】岡崎郵便局（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】イオンモール岡崎（約560m・徒歩7分）

戸崎町字東山（岡崎駅） 3390万円・3790万円販売概要

物件名	戸崎町字東山（岡崎駅） 3390万円・3790万円
価格	3390万円・3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3700万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.95m²・129.03m²37.79坪・39.03坪	建物面積	95.37m²・98.82m²28.84坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市戸崎町字東山周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩17分～17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	７１~８０％・２００％	特記事項	担当者：大松　鋼平、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01521-1号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、22条地域

問い合わせ先	(株)sumarchハウスボカン岡崎店【TEL】0120-115006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024391号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)sumarchハウスボカン岡崎店(株)sumarchハウスボカン岡崎店のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字榎ケ坪24 愛知県知事（1）第024391号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岡崎市周辺エリアの物件

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

戸崎町字東山（岡崎駅） 3390万円・3790万円 物件詳細