《最終1棟》勾配天井から光が降り注ぐデザイナーズ住宅♪ 物件詳細

《最終1棟》勾配天井から光が降り注ぐデザイナーズ住宅♪

住所	神奈川県鎌倉市台２
交通	ＪＲ東海道本線「大船」歩10分、湘南モノレール「富士見町」歩3分、ＪＲ横須賀線「鎌倉」バス24分富士見町歩3分
価格	5280万円

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≪値下げしました！≫ターミナル駅「大船」まで徒歩10分♪　
■27日（土）～29日（祝）　建物内覧会開催♪
・一味違う建物仕様♪
・古都鎌倉の息吹を感じる住環境♪　

: ◇外観◇
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

物件名	《最終1棟》勾配天井から光が降り注ぐデザイナーズ住宅♪
価格	5280万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	81.65m²（実測）
建物面積	94.45m²（実測）
住所	神奈川県鎌倉市台２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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◇外観◇
駅近でありながら周辺は住宅地となっており子育て家族にもピッタリ。毎日のお買い物も便利なエリアで暮らしやすさを実現するための住環境が整っています。
◇バルコニー◇
開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
◇リビング・ダイニング◇
勾配天井が視覚的にも広がりをもたらす、開放感と高級感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間に仕上げました。

(２号棟)、価格5280万円、3LDK+S、土地面積81.65m²、建物面積94.45m²
◇キッチン◇
キッチン横にはパントリースペースを完備。お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチンも散らかることなくたっぷりと収納できる大きさのパントリーです！
◇リビング・ダイニング◇
リビングとダイニングは各スペースがしっかりと確保され、かつ一体感のある空間に。家具の配置もしやすい間取り設計です。キッチンは対面式採用でご家族の会話も弾みます。

◇リビングルーム◇
たくさんの窓から豊かな光が降り注ぎ、16.54帖のLDKは隣のお部屋を開放すると19帖を超える大空間に！家族が顔を合わせる機会が増え、会話が弾みそうですね。
【パントリー】キッチン近くに大きな収納スペースはありがたいですね！様々な食品を収納しながら、同時に調味料や飲料などが豊富に納められる主婦（夫）の味方です！
【システムキッチン】お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けがはかどります。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／9:00～19:00
鎌倉市台建物完成内覧会いよいよ開催！※※

■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記①～④をお客様のご希望でアレンジできます～
①現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
②現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
③住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
④大船駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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設備仕様

［勾配天井］
［勾配天井］LDKの一部は勾配天井となっており、広々とした空間を演出しています。
【省エネ給湯器】
【省エネ給湯器】省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器です。
【システムキッチン】
【システムキッチン】お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けがはかどります。

【パントリー】
【パントリー】キッチン近くに大きな収納スペースはありがたいですね！様々な食品を収納しながら、同時に調味料や飲料などが豊富に納められる主婦（夫）の味方です！
【3口コンロ】
【3口コンロ】同時に３つの料理を火にかけることができるので、効率的にお料理を楽しめます！
【食洗機】
【食洗機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。

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構造の特徴

ナノ親水マイクロガード
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。
雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。マイクロガードは、雨の力で外観の美しさを持続させます。
【ベタ基礎】
【ベタ基礎】建物全体を面で支えるベタ基礎工法を採用しています。床下の土中からの湿気も遮りますので、木部の腐食も防ぐことができます。
【基礎パッキン工法】
【基礎パッキン工法】基礎パッキン工法とは、基礎と土台の間に隙間を設けて換気を促す工法です。基礎に開口を設けないため、構造的にも優れた換気システムです。

【ペアガラス】
【ペアガラス】ガラスとガラスの間に密閉された中間層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスのことです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
【24時間換気】
【24時間換気】24時間換気は、室内に空気をとどめないので室内の湿度を下げ、カビ発生の抑制につながります。また、室内の汚れた空気を排出することで、カビの発生原因となるホコリやダニなどの繁殖を抑制することができます
【フラット35S】
【フラット35S】省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅向けにフラット３５の借入金利を一定期間引き下げる制度。金利引下げの期間は取得される住宅の技術基準によって、当初5～10年間の引下げのプランがあります♪

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地図鎌倉市台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ＦＵＪＩ大船店まで400m
スーパー
ライフコーポレーション鎌倉大船モール店まで1800m
小学校
鎌倉市立山崎小学校まで1300m

中学校
鎌倉市立大船中学校まで1000m
幼稚園・保育園
山崎保育園まで550m
公園
小袋谷子どもの広場まで550m

スーパー
西友大船店まで1000m
公園
台もちのき公園まで350m
幼稚園・保育園
大船カトリック幼稚園まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ＦＵＪＩ大船店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ライフコーポレーション鎌倉大船モール店（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】鎌倉市立山崎小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】鎌倉市立大船中学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】山崎保育園（約550m・徒歩7分）
■【公園】小袋谷子どもの広場（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】西友大船店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】台もちのき公園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大船カトリック幼稚園（約800m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.45m²
  
  土地面積
  
  81.65m²
  
  価格
  
  5280万円

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《最終1棟》勾配天井から光が降り注ぐデザイナーズ住宅♪ 販売概要

物件名	《最終1棟》勾配天井から光が降り注ぐデザイナーズ住宅♪
価格	5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.65m²（実測）	建物面積	94.45m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県鎌倉市台２周辺地図鎌倉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大船」歩10分乗り換え案内湘南モノレール「富士見町」歩3分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「鎌倉」バス24分富士見町歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2024年3月末	入居時期	2024年4月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道3.93平米有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1028号
その他制限事項	高度地区、不整形地、建物面積に車庫6.84平米含

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課【TEL】0120-694796お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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鎌倉市周辺エリアの物件

: 玉縄２（大船駅） 5380万円・5580万円; 【住所】神奈川県鎌倉市玉縄２; 【価格】5380万円・5580万円

: オープンライブス鎌倉市台ダイレクト; 【住所】神奈川県鎌倉市台２; 【価格】4980万円～5280万円

: 山ノ内（北鎌倉駅） 5450万円; 【住所】神奈川県鎌倉市山ノ内; 【価格】5450万円

: メルディア鎌倉市鎌倉山3丁目; 【住所】神奈川県鎌倉市鎌倉山３; 【価格】6880万円～7880万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 川崎市川崎区池上新町２丁目新築戸建2棟; 【住所】神奈川県川崎市川崎区池上新町２; 【価格】5630万円・5680万円

: 戸塚区戸塚町　新築分譲住宅　; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町; 【価格】4780万円

: ガルボシティー横浜市戸塚区下倉田町第2期; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区下倉田町; 【価格】4980万円

: 戸塚駅利用☆敷地２３３m²超☆広庭付きデザイナーズハウス; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町; 【価格】4200万円

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神奈川県鎌倉市（かまくらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国13位

偏差値: 54.06

項目別順位

安心度: 県内2位
全国532位

利便度: 県内2位
全国124位

快適度: 県内1位
全国10位

富裕度: 県内1位
全国12位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国32位

偏差値: 56.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内10位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,812人	県内9位	全国161位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内10位	全国437位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	178施設	県内7位	全国124位
1万人当たり病床数	120.1床	県内5位	全国446位
1万人当たり医師数	36.4人	県内2位	全国90位
介護老人施設定員数	1,268人	県内11位	全国143位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内2位	全国133位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内7位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鎌倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鎌倉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

《最終1棟》勾配天井から光が降り注ぐデザイナーズ住宅♪ 物件詳細