郡山字石塚（太子堂駅） 2880万円・2980万円物件詳細

郡山字石塚（太子堂駅） 2880万円・2980万円

住所	宮城県仙台市太白区郡山字石塚
交通	ＪＲ東北本線「太子堂」歩22分、仙台市地下鉄南北線「長町」歩28分、仙台市地下鉄南北線「長町南」歩33分
価格	2880万円・2980万円

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: （１号棟）家具を置いても窮屈に感じない１７.７帖の広々ＬＤＫ。「家族時間をのびのび過ごしたい。」そんな想いに寄り添う住まいです。

物件名	郡山字石塚（太子堂駅） 2880万円・2980万円
価格	2880万円・2980万円
間取り	4LDK
土地面積	109.91m²・117.09m²33.24坪・35.41坪
建物面積	93.14m²・97.2m²28.17坪・29.40坪
住所	宮城県仙台市太白区郡山字石塚

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（１号棟）＼内覧可能となりました！／
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪
(１号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積117.09m²、建物面積93.14m²
(３号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積109.91m²、建物面積97.2m²

駐車２台可能です♪
（１号棟）家族みんなの靴をまとめて保管できる大きなシューズボックス。扉が大き開くので探している靴が一目で見つかります◎
（１号棟）掃除装具や日用品のストックの保管場所に。あると便利な廊下収納付き。

（１号棟）調理スペースとシンクが広い快適キッチン。毎日使う場所だからこそ使い勝手にはこだわりたいですよね！
（１号棟）色々な角度から身だしなみを確認できる三面鏡。鏡の裏には歯ブラシやスキンケア用品を保管できます。
（１号棟）浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適◎乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます。

（１号棟）サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちるシャワートイレ。毎日のお掃除がカンタンです！
（１号棟）広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
（１号棟）全室収納付きで住空間スッキリ！

（１号棟）家具や小物を合わせやすいシンプルデザイン！
（１号棟）日当たりの良いバルコニーは外干しスペースにぴったり！
仙台市立郡山小学校まで491m （徒歩7分）

仙台市立郡山中学校まで673m （徒歩9分）
ツルハドラッグあすと長町店まで1633m （徒歩21分）
イオンタウン仙台郡山まで1324m （徒歩17分）

セブンイレブン仙台郡山5丁目店まで670m （徒歩9分）
仙台元氣保育園まで675m （徒歩9分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■キッズスペースあり！
　ユーチューブなどのネット動画も
　見ることができます♪　

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

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地図仙台市太白区郡山字石塚周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台郡山（約1324m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台郡山5丁目店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグあすと長町店（約1633m・徒歩21分）
■【中学校】仙台市立郡山中学校（約673m・徒歩9分）
■【小学校】仙台市立郡山小学校（約491m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】仙台元氣保育園（約675m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】山一あすと長町商業施設（約1634m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイヨークタウン長町店（約1787m・徒歩23分）
■【スーパー】ヨークベニマル太子堂店（約1673m・徒歩21分）
■【スーパー】ヨークベニマルあすと長町店（約1799m・徒歩23分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI太子堂店（約1607m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台郡山4丁目店（約991m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台名取大橋店（約1099m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品あすと長町店（約1497m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】サンドラッグあすと長町店（約1819m・徒歩23分）
■【ホームセンター】プロストック仙台南店（約809m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT仙台あすと長町店（約1495m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンあすと長町店（約1652m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】しげる幼稚園（約975m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】仙台市飯田保育所（約939m・徒歩12分）
■【郵便局】仙台八本松郵便局（約1413m・徒歩18分）
■【郵便局】仙台諏訪郵便局（約1620m・徒歩21分）
■【郵便局】tekuteながまち郵便局（約2149m・徒歩27分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマルあすと長町店内出張所（約1798m・徒歩23分）
■【銀行】JA仙台長町支店（約1872m・徒歩24分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店tekuteながまち内出張所（約2135m・徒歩27分）
■【警察署・交番】仙台南警察署（約1961m・徒歩25分）
■【公園】広瀬川飯田緑地（約1334m・徒歩17分）
■【公園】長町副都心1号公園（約1478m・徒歩19分）
■【公園】広瀬川中河原緑地（約1696m・徒歩22分）

郡山字石塚（太子堂駅） 2880万円・2980万円販売概要

物件名	郡山字石塚（太子堂駅） 2880万円・2980万円
価格	2880万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	109.91m²・117.09m²33.24坪・35.41坪	建物面積	93.14m²・97.2m²28.17坪・29.40坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区郡山字石塚周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「太子堂」歩22分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町」歩28分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町南」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮﨑忠幸、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ■ゆったりリビング２０帖以上！オール電化住宅！■　KEIAI　東中田３期; 【住所】宮城県仙台市太白区東中田４; 【価格】3790万円

: ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン東郡山16期【売主直接販売】; 【住所】宮城県仙台市太白区東郡山２; 【価格】2890万円・2990万円

ＪＲ東北本線の物件

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: CRADLE GARDEN　柴田町船岡東第１３; 【住所】宮城県柴田郡柴田町船岡東４; 【価格】2350万円～2580万円

: LiveleGarden.S　岩沼市三色吉平等１期; 【住所】宮城県岩沼市三色吉字平等; 【価格】2680万円

: 名取市名取が丘5丁目7期　全2棟; 【住所】宮城県名取市名取が丘５; 【価格】3080万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

郡山字石塚（太子堂駅） 2880万円・2980万円 物件詳細