調布市多摩川3丁目　全1棟　新築分譲住宅物件詳細

調布市多摩川3丁目　全1棟　新築分譲住宅

住所	東京都調布市多摩川３
交通	京王相模原線「京王多摩川」歩10分、ＪＲ南武線「矢野口」歩15分、京王相模原線「京王稲田堤」歩30分
価格	4480万円

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■4月19日情報更新■京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分！ご家族の集まるLDK約17.4帖♪ リビングから続くよう配置されたタタミコーナーはお子様の遊びスペースにも！

: 堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。

物件名	調布市多摩川3丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	4480万円
間取り	2LDK+S（納戸）：＋畳コーナー間取り・区画
土地面積	62.95m²
建物面積	103.94m²（実測）
住所	東京都調布市多摩川３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

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たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング
(1)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積62.95m²、建物面積103.94m²
ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。

使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
2階にリビングを設置することで道路や外からの視線が届きにくい、プライバシー性の高いリビングでゆっくりと寛ぐことができます。
足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。

三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。
全居室2面採光で明るいお部屋
明るい陽光に満たされる心地よいキッチンで、気持ちよくお料理ができます

イベント情報

藤和ハウスは創業49年・東京都内13店舗のネットワーク！
調布市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス調布店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れ
・周辺環境やエリアの詳細
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまでご相談をお受けします

【藤和ハウス調布店】
京王線「布田」駅徒歩3分、京王線「国領」駅北口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-727-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス調布店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

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設備仕様

ビルトイン食洗機
ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。　
浴室乾燥機リモコン
浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。　
温水洗浄便機能付きトイレ
温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。

コンロ・グリル
フラットな表面で汚れも拭きとりやすく、お掃除が簡単な3口ガラストップコンロ　
ランドリーパイプ付き浴室
浴室はランドリーパイプ付きで、雨の日もお洗濯物を干せて便利です。　
給湯リモコン
追焚機能付で時間差入浴もOK

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地図調布市多摩川３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
京王多摩川駅まで800m 「京王多摩川」駅より徒歩10分！
小学校
調布市立多摩川小学校まで500m 教育目標　○自分の考えをもつ子（知） ◎思いやりのある子（徳） ○体をきたえる子（体）
中学校
調布市立第五中学校まで1200m 教育目標　○自ら学ぶ人になろう　○心と体を鍛えよう　○思いやりと助け合う心をもとう

幼稚園・保育園
調布なないろ保育園まで900m 調布なないろ保育園は、名前の通りたくさんの（なないろの）個性がそれぞれ光り輝き、安心して伸び伸びすごせる保育所を目指しています。
幼稚園・保育園
マルガリタ幼稚園まで1000m 毎日の園庭遊びの時間をとても大切にしています。
スーパー
オザム　調布多摩川店まで550m 営業時間　9:00～22:00

スーパー
いなげや　稲城矢野口店まで1100m 営業時間　9:30～22:00
スーパー
京王ストアキッチンコート　西調布店まで1300m 営業時間平日　9:00～21:00 土曜　9:00～21:00 日祝　9:00～21:00
スーパー
調布とうきゅうまで1800m 営業時間　9:00～21:00

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京王多摩川駅（約800m・徒歩10分）
■【小学校】調布市立多摩川小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】調布市立第五中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】調布なないろ保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】マルガリタ幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】オザム　調布多摩川店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】いなげや　稲城矢野口店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】京王ストアキッチンコート　西調布店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】調布とうきゅう（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー　調布小島町店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】オオゼキ　調布店（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】成城石井　トリエ京王調布店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート　京王多摩川店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ　調布多摩川1丁目店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン　調布下石原3丁目店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート　京王多摩川駅前店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】くろがねや　調布店（約650m・徒歩9分）
■【ホームセンター】くろがねや　稲城押立店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ　下石原店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ヘルスケアセイジョー　矢野口店（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】調布小島郵便局（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】調布上石原三郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】双葉保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】みずべの保育園（約1100m・徒歩14分）
■【病院】永研会クリニック調布（約1500m・徒歩19分）
■【病院】調布東山病院（約1800m・徒歩23分）
■【図書館】調布市立図書館宮の下分館（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】調布市立中央図書館（約1700m・徒歩22分）
■【役所】調布市役所（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】鬼太郎ひろば（約1500m・徒歩19分）

区画図

: 調布市多摩川の全1棟の新築分譲住宅です。実際の現地をぜひ一度ご体感ください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  103.94m²
  
  土地面積
  
  62.95m²
  
  価格
  
  4480万円

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調布市多摩川3丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	調布市多摩川3丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）：＋畳コーナー間取り・区画	諸費用	-
土地面積	62.95m²	建物面積	103.94m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市多摩川３周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「京王多摩川」歩10分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢野口」歩15分乗り換え案内京王相模原線「京王稲田堤」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、南4m公道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：北川　祐貴、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：南道路、建築確認番号：KS123‐3120‐50582号
その他制限事項	雨水宅内浸透処理　建物面積に車庫面積約11.97平米含む

問い合わせ先	(株)藤和ハウス調布店【TEL】0120-727108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス調布店(株)藤和ハウス調布店のその他の物件情報を見る東京都調布市国領町1-22-13 国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

調布市多摩川3丁目 全1棟 新築分譲住宅 物件詳細