下高井戸５（上北沢駅） 6680万円～6980万円物件詳細

下高井戸５（上北沢駅） 6680万円～6980万円

住所	東京都杉並区下高井戸５
交通	京王線「上北沢」歩14分、京王線「桜上水」歩17分、京王井の頭線「浜田山」歩18分
価格	6680万円～6980万円

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: リビングと水廻りをワンフロアに集めた、家事動線に配慮したプランです(2号棟)

物件名	下高井戸５（上北沢駅） 6680万円～6980万円
価格	6680万円～6980万円
間取り	3LDK
土地面積	82.39m²～88.43m²24.92坪～26.74坪
建物面積	64.8m²～70.46m²19.60坪～21.31坪
住所	東京都杉並区下高井戸５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 浄水器

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街と住まいが心地良い暮らしを演出します(2号棟)
1号棟間取り図
価格 - 区画図

2号棟間取り図
3号棟間取り図
ご家族が自然と集まり会話が弾む、笑顔を育む明るい居住空間です(2号棟)

ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン(2号棟)
外が雨の日でも安心。お洗濯物にも対応できる浴室乾燥機付きです！(2号棟)
収納力のある実用性を兼ね備えた洗面化粧台です(2号棟)

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地図杉並区下高井戸５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】杉並区立高井戸東小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】杉並区立高井戸中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】いずみの園保育園（約796m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店（約287m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーバリュー杉並高井戸店（約606m・徒歩8分）
■【公園】下高井戸西公園（約197m・徒歩3分）
■【駅】上北沢駅（約1120m・徒歩14分）
■【病院】ロイヤル病院（約551m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】京王リトナード八幡山店（約1425m・徒歩18分）

下高井戸５（上北沢駅） 6680万円～6980万円販売概要

物件名	下高井戸５（上北沢駅） 6680万円～6980万円
価格	6680万円～6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6800万円台・6600万円台・6900万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	82.39m²～88.43m²24.92坪～26.74坪	建物面積	64.8m²～70.46m²19.60坪～21.31坪
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区下高井戸５周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王線「上北沢」歩14分乗り換え案内京王線「桜上水」歩17分乗り換え案内京王井の頭線「浜田山」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道南西幅員4m/接道2：一方公道北東幅員4m/接道3：角地公道北東幅員4m/接道4：角地私道南西幅員4m/私道無、有
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％／50％・80％	特記事項	担当者：山田　隆一朗、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	東京リアルティ(株) 【TEL】03-5990-5201お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第097789号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東京リアルティ(株)東京リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-27 東京都知事（2）第097789号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下高井戸５（上北沢駅） 6680万円～6980万円 物件詳細