双葉ケ丘１（黒松駅） 3340万円～3550万円物件詳細

双葉ケ丘１（黒松駅） 3340万円～3550万円

住所	宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩15分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩17分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩18分
価格	3340万円～3550万円

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: 4月完成予定！現地見学やモデルルームのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件名	双葉ケ丘１（黒松駅） 3340万円～3550万円
価格	3340万円～3550万円
間取り	4LDK全6棟！選べる多彩な間取り♪＋*
土地面積	137.66m²～186.37m²41.64坪～56.37坪
建物面積	91.91m²～107.65m²27.80坪～32.56坪
住所	宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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仙台泉線へのアクセスが良く、車を利用する方も便利！
【1号棟間取り】全6棟＊選べる多彩な間取り♪収納充実の間取りやリビング広々な間取り等今なら選べます♪
価格 - 前面道路は歩道も含めて8ｍ以上！駐車が苦手な方も安心です！

駅まで自転車利用で約6分！街中通勤・通学の方も非常に便利です〇
4月完成予定！現地見学やモデルルームのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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【2号棟】全6棟＊選べる多彩な間取り♪収納充実の間取りやリビング広々な間取り等今なら選べます♪
【3号棟】全6棟＊選べる多彩な間取り♪収納充実の間取りやリビング広々な間取り等今なら選べます♪

イベント情報

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【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819

【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪

【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
ファイナンシャルプランナーなど資格者もおりますので、何なりとご相談下さい♪

私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。

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地図仙台市青葉区双葉ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南北線　黒松駅（約1172m・徒歩15分）
■【小学校】北仙台小学校（約2103m・徒歩27分）
■【中学校】北仙台中学校（約2136m・徒歩27分）
■【コンビニ】ファミリーマート北根黒松店（約274m・徒歩4分）
■【スーパー】みやぎ生協黒松店（約1262m・徒歩16分）

双葉ケ丘１（黒松駅） 3340万円～3550万円販売概要

物件名	双葉ケ丘１（黒松駅） 3340万円～3550万円
価格	3340万円～3550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（3戸）
間取り	4LDK全6棟！選べる多彩な間取り♪＋*	諸費用	-
土地面積	137.66m²～186.37m²41.64坪～56.37坪	建物面積	91.91m²～107.65m²27.80坪～32.56坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩15分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩17分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩18分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年4月予定	入居時期	'24年4月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.6ｍ、接道1：一方公道北幅員8.6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：齋藤　匡佑、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC121545号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台支店【TEL】0120-152819お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台支店東海住宅(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,722円/月	84,969円/月	100,726円/月	124,373円/月	163,801円/月	242,681円/月
5万円	64,636円/月	75,994円/月	91,859円/月	115,614円/月	155,149円/月	234,136円/月
10万円	55,551円/月	67,018円/月	82,992円/月	106,855円/月	146,498円/月	225,591円/月
15万円	46,465円/月	58,042円/月	74,126円/月	98,097円/月	137,846円/月	217,046円/月
20万円	37,380円/月	49,067円/月	65,259円/月	89,338円/月	129,195円/月	208,501円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	80,579円/月	120,543円/月	199,956円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,821円/月	111,892円/月	191,411円/月
支払利息合計	2,577,730円～	2,201,560円～	1,830,700円～	1,462,000円～	1,093,510円～	728,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

双葉ケ丘１（黒松駅） 3340万円～3550万円 物件詳細