長命ケ丘３ 3299万円～3499万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長命ケ丘３ 3299万円～3499万円

住所	宮城県仙台市泉区長命ケ丘３
交通	ＪＲ仙山線「北山」バス39分長命ケ丘市民センター前歩2分
価格	3299万円～3499万円

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: 【外観】２０２４年３月２２日撮影（３号棟）
即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！

物件名	長命ケ丘３ 3299万円～3499万円
価格	3299万円～3499万円
間取り	3LDK～4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊《全４棟・内覧可》多棟現場ですので、ご近所コミュニティにも入りやすく安心ですね(^^)ぜひ一度ご内覧下さい！
土地面積	151.56m²～197.76m²45.84坪～59.82坪
建物面積	90.72m²～111.78m²27.44坪～33.81坪
住所	宮城県仙台市泉区長命ケ丘３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【外観】２０２４年３月２２日撮影（２号棟）
近隣には商業施設が充実し、住環境良好です！
【全体配置図】　全４棟
【外観】２０２４年３月２２日撮影（１号棟）
小・中学校徒歩１１分圏内で、お子様の通学も安心♪

【外観】２０２４年３月２２日撮影（４号棟）
陽当たりも良好です♪
【外観】２０２４年３月２２日撮影（全体）
【現地】２０２４年３月２２日撮影
前面道路幅員１１．９ｍ

【ＬＤＫ】家族が集まるＬＤＫは広々１８帖！（２号棟）
【キッチン】浄水器一体型ハンドシャワー水栓・ＩＨクッキングヒーター（２号棟）
【インターフォン】セキュリティ面にも配慮したＴＶモニター付インターフォン（２号棟）

【洗面化粧台】鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付き洗面化粧台（２号棟）
【浴室】雨の日のお洗濯も安心！浴室乾燥機付きシステムバス（２号棟）
【トイレ】１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（２号棟）

【和室】ＬＤＫと一体利用可能な和室。お子様のお昼寝やお洗濯物を畳むスペースにも◎（２号棟）
【収納】ＷＩＣを備え、季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪（２号棟）
【バルコニー】広々バルコニーでランチを食べたり、テントを張ってアウトドア気分も楽しめます♪（２号棟）

【眺望】バルコニーからの眺望♪お隣が公園で開放感があります！（２号棟）
(1号棟)、価格3399万円、3LDK+S、土地面積151.56m²、建物面積90.72m²
(2号棟)、価格3299万円、4LDK、土地面積197.76m²、建物面積110.16m²

(3号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積197.73m²、建物面積111.78m²
(4号棟)、価格3499万円、3LDK、土地面積153.34m²、建物面積90.72m²

イベント情報

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地図仙台市泉区長命ケ丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

長命ケ丘３ 3299万円～3499万円販売概要

物件名	長命ケ丘３ 3299万円～3499万円
価格	3299万円～3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊《全４棟・内覧可》多棟現場ですので、ご近所コミュニティにも入りやすく安心ですね(^^)ぜひ一度ご内覧下さい！	諸費用	-
土地面積	151.56m²～197.76m²45.84坪～59.82坪	建物面積	90.72m²～111.78m²27.44坪～33.81坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区長命ケ丘３周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」バス39分長命ケ丘市民センター前歩2分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：11.9ｍ、アスファルト舗装、北東側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：瀬川高嗣、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長命ケ丘３ 3299万円～3499万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細