長尾台１（長尾駅） 3880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長尾台１（長尾駅） 3880万円

住所	大阪府枚方市長尾台１
交通	ＪＲ片町線「長尾」歩12分、ＪＲ片町線「藤阪」歩25分、ＪＲ片町線「松井山手」歩31分
価格	3880万円

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: ■現地外観写真■・２号棟
ぜひ、実際の雰囲気を生で体感してみて下さい♪

物件名	長尾台１（長尾駅） 3880万円
価格	3880万円
間取り	4LDK
土地面積	133.9m²40.50坪
建物面積	95.23m²28.80坪
住所	大阪府枚方市長尾台１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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(【２号棟】)、価格3880万円、4LDK、土地面積133.9m²、建物面積95.23m²
■全２区画■駐車２台可能！
■現地外観写真■・２号棟
駐車スペース各２台ございます。落ち着いた明るい街並みです♪

■現地外観写真■・街並み
現地完成しました！いつでもご内覧可能です♪
■現地外観写真■・街並み
雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
■現地駐車場写真■・２号棟
お車楽々２台駐車可能です♪閑静な住宅街ですので車庫入れに戸惑うこともありませんね♪

■現地玄関写真■・２号棟
夜間の訪問者もくっきり見えるカラーモニターフォンです！LEDで照らしてくれます♪メールボックスはダイアル式で取りやすい仕様になっています♪
■現地玄関観写真■・２号棟
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■現地リビング写真■・２号棟
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

■現地リビング写真■・２号棟
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
■現地キッチン写真■・２号棟
カウンター式キッチンがダイニングともリビングとも空間をつなげてくれるので、明るく楽しいLDKがそこにはありますよ。
■現地浴室写真■・２号棟
ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。

■現地トイレ写真■・２号棟
オートパワー脱臭♪フチなしトルネード便器＋快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪
■現地洗面所写真■・２号棟
両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪使い勝手が良く、お手入れのしやすい洗面化粧台です♪
■現地階段写真■・２号棟
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地洋室写真■・２号棟
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地収納写真■・２号棟
全室に大型収納を完備♪
WICが設置されているお部屋もございますので、さらにお部屋を広く使って頂けます♪
■現地バルコニー写真■・２号棟
日当たり良好♪家族の洗濯物がたくさんほせます♪ルーフバルコニーで急な雨にも安心ですね♪

枚方市立菅原東小学校まで450m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図枚方市長尾台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】枚方市立菅原東小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】枚方市立杉中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】長尾保育園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】長尾幼稚園（約566m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】枚方市立菅原保育所（約1338m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】西松屋枚方長尾店（約1179m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス枚方津田東店（約1397m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】無印良品松井山手店（約2389m・徒歩30分）
■【スーパー】アカシヤ枚方長尾店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】フレスコ長尾店（約1028m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー長尾店（約1234m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン枚方長尾台一丁目店（約216m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブンキヨスクJR長尾駅改札口店（約851m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマートJR長尾駅前店（約1035m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】キリン堂長尾店（約1150m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ長尾元町店（約1185m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ松井山手店（約2263m・徒歩29分）
■【病院】枚方公済病院（約850m・徒歩11分）
■【病院】医療法人みどり会中村病院（約1087m・徒歩14分）
■【病院】医療法人中屋覚志会津田病院（約1450m・徒歩19分）
■【郵便局】枚方長尾台郵便局（約350m・徒歩5分）
■【図書館】大阪国際大学総合メディアセンター枚方図書館（約713m・徒歩9分）
■【銀行】池田泉州銀行津田支店（約784m・徒歩10分）
■【銀行】関西みらい銀行長尾支店（約966m・徒歩13分）
■【公園】北谷川緑地（約1972m・徒歩25分）

長尾台１（長尾駅） 3880万円販売概要

物件名	長尾台１（長尾駅） 3880万円
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.9m²40.50坪	建物面積	95.23m²28.80坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市長尾台１周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「長尾」歩12分乗り換え案内ＪＲ片町線「藤阪」歩25分乗り換え案内ＪＲ片町線「松井山手」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、東側に接道　幅員４．２ｍ～４．３ｍ公道
構造・工法	木造カラーベストコロニアル葺サイディング張り２階建	施工	アイディホーム株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：４０％　容積率：８０％	特記事項	担当者：吉田　和弘、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、２２条区域、特定河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	(株)エフエムホーム枚方店【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市周辺エリアの物件

: 続・歩けメロスの街　全113区画　枚方市西牧野1丁目; 【住所】大阪府枚方市西牧野１; 【価格】4830万円～6610万円

: SKIPLIFE招提もとまち全23区画　枚方市招提元町4丁目; 【住所】大阪府枚方市招提元町４; 【価格】3700万円～4140万円

: ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ　枚方市長尾家具町２丁目　全１８棟; 【住所】大阪府枚方市長尾家具町２; 【価格】2580万円～3080万円

: リーブルガーデン枚方市氷室台第10期; 【住所】大阪府枚方市氷室台１; 【価格】2580万円

ＪＲ片町線の物件

: 大人気シリーズ復活！レヴナチュール同志社山手　～ノアガーデンズ～2023/11月～; 【住所】京都府京田辺市同志社山手４; 【価格】1780万円～1830万円

: ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ　枚方市長尾家具町２丁目　全１８棟; 【住所】大阪府枚方市長尾家具町２; 【価格】2580万円～3080万円

: オーベルジュコート長尾元町2丁目　; 【住所】大阪府枚方市長尾元町２; 【価格】4404万円～4878万円

: 枚方市長尾東町の家; 【住所】大阪府枚方市長尾東町２; 【価格】2995万円

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長尾台１（長尾駅） 3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細