南逆井４（五香駅） 2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南逆井４（五香駅） 2990万円

住所	千葉県柏市南逆井４
交通	新京成線「五香」歩19分、新京成線「元山」歩24分、東武野田線「高柳」歩32分
価格	2990万円

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: ～完成♪即日内覧できます～
◇子育て家族に嬉しいリビングイン階段を採用♪お子様の登下校が分かるので安心♪
◇ご家族とのコミュニケーションも増えて、絆が深まる素敵なお住まい♪
2-B号棟

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産東葛のフリーダイヤル『0120-899021』にお電話ください！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光

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(2-B号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積120.01m²、建物面積99.98m²
◇全室南向きの明るい住まい♪
◇ふれあいを大切にするリビング階段♪ご家族の行動が把握しやすく安心ですね♪
◇広々洋室8.62帖にはフリーコーナー付き♪
2-B号棟
◇穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いリビングは16.75帖♪
◇お子様との会話が楽しめるカウンターキッチンも魅力です♪
2-B号棟

◇カウンターキッチンはリビングで遊んでいるお子様を見守りながら家事ができるので安心ですね♪
◇調理用具などを入れる収納スペースもたっぷりあります♪
2-B号棟
◇キッチン、洗面所、浴室の家事動線が良い水廻り集中設計♪
◇身だしなみのチェックにも便利な三面鏡付化粧台は忙しい朝の味方です♪
2-B号棟
◇1日の疲れをゆったり癒せる快適なバスタイムを演出♪
◇ベンチ付の浴槽は小さなお子様との入浴時も安心♪
2-B号棟

◇8.62帖の主寝室にはフリーコーナーを配置♪
◇2部屋から出入りできる南側のバルコニーに面していて洗濯物を干すのも快適です♪
2-B号棟
◇主寝室には1.12帖のフリーコーナー付き♪
◇書斎、ワークスペースなど、使い方はお客様次第です♪
2-B号棟
◇リビングに隣接する5.25帖の洋室はホールからも出入り可能♪
◇ゲストルームとしてはもちろん、収納も付いているのでプライベート用としても活用できますね♪

2-B号棟

◇バルコニーからたっぷりの陽光が差し込む明るい洋室6帖♪
◇収納スペースも付いているのでお子様のお部屋にもぴったりですね♪
2-B号棟
◇南向きのバルコニーは2部屋から出入りができお洗濯時に大活躍♪
◇ご家族分の洗濯物もお布団も一度にたっぷり干せますね♪陽当たり良好で洗濯物も早く乾きそう♪
2-B号棟
◇飾り棚としても演出できるコの字型の下駄箱♪インテリアを飾ったりこだわりのアレンジが楽しめますね♪
◇大容量の収納力でお気に入りの靴もたっぷりしまえます♪
2-B号棟

◇カースペース2台分♪セカンドカーや来客用の駐車スペースも確保できます♪
2-B号棟
～完成♪即日内覧できます～
◇水廻り集中設計で家事動線がよく、家事がスムーズに捗ります♪空いた時間がご家族との大切な時間になります♪
◇2F居室は全室6帖以上のゆとりの間取り♪
2-D号棟
(2-D号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積120.01m²、建物面積99.78m²

～周辺環境も合わせてご案内致します～
◇前面道路6ｍ♪お子様やペットも安心して歩けます♪
◇幼稚園・保育園まで徒歩10分！お子様の送り迎えに便利♪
◇商業施設が徒歩10分圏内に充実♪
◇家族みんなで楽しめるショッピングモールたくさん♪飽きのこない街・柏市◇即日ご案内できます◇
新京成線「五香」駅まで1520m 毎日の通勤通学や休日のお出掛けにご利用になれます♪

柏市立逆井小学校まで1256m お友達と会話が弾む通学路♪学校に通うのが楽しみになりますね♪
柏市立南部中学校まで1482m

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産東葛です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間などお気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないようにキッズスペースがございます。
子供用youtubeが視聴できるiＰadやオモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産東葛にご依頼ください。

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地図柏市南逆井４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新京成線「五香」駅（約1520m・徒歩19分）
■【小学校】柏市立逆井小学校（約1256m・徒歩16分）
■【中学校】柏市立南部中学校（約1482m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】晴山幼稚園（約502m・徒歩7分）
■【スーパー】ベルクス五香店（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】プラッツ五香（約1330m・徒歩17分）
■【病院】五香病院（約1460m・徒歩19分）
■【スーパー】セレクション（約705m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】晴山の森小規模可保育園（約554m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン沼南しいの木台店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ五香店（約760m・徒歩10分）
■【郵便局】柏逆井南郵便局（約510m・徒歩7分）
■【公園】6号逆井緑地（約880m・徒歩11分）

南逆井４（五香駅） 2990万円販売概要

物件名	南逆井４（五香駅） 2990万円
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台・2600万円台・2900万円台・3100万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	119.93m²～120.7m²36.27坪～36.51坪	建物面積	96.05m²～99.98m²29.05坪～30.24坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産東葛のフリーダイヤル『0120-899021』にお電話ください！
住所	千葉県柏市南逆井４周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	新京成線「五香」歩19分乗り換え案内新京成線「元山」歩24分乗り換え案内東武野田線「高柳」歩32分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、北東側公道　路地状部分約33平米含(A号棟)約34平米含(C号棟)
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：峯　直幹、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-11791-1号他、日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域絶対高さ10m 宅地造成規制区域内景観法農地法都市再生特別措置法土地面積：路地状部分約33平米含
その他制限事項	景観法による規制有、日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域絶対高さ10m 宅地造成規制区域内景観法農地法都市再生特別措置法土地面積：路地状部分約33平米含(A号棟)約34平米含(C号棟)

問い合わせ先	ME Group/ME不動産東葛(株) 【TEL】0120-899021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016303号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産東葛(株)ME Group/ME不動産東葛(株)のその他の物件情報を見る千葉県松戸市新松戸1-364 千葉県知事（3）第016303号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市周辺エリアの物件

: セキュレア柏　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】千葉県柏市柏２; 【価格】4990万円～5290万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市南逆井25期; 【住所】千葉県柏市南逆井１; 【価格】2690万円～3090万円

: クレイドルガーデン柏市豊四季第１３; 【住所】千葉県柏市豊四季; 【価格】3499万円～3999万円

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新京成線の物件

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南逆井４（五香駅） 2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細