高松３（東照宮駅） 3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高松３（東照宮駅） 3890万円

住所	宮城県仙台市青葉区高松３
交通	ＪＲ仙山線「東照宮」歩15分
価格	3890万円

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: 小・中学校まで徒歩8分！通学安心！
並列駐車2台OK！
現地（2024年5月）撮影

物件名	高松３（東照宮駅） 3890万円
価格	3890万円
間取り	3LDK～5LDK【間取紹介】◆各場所に収納があるから使いやすくて住みやすい！◆最大２３．９帖の広々リビング！採光もしっかり取られた明るい空間♪◆生活に合わせて選べる全４棟の間取り(^^)
土地面積	127.75m²～141.4m²38.64坪～42.77坪
建物面積	108.62m²～108.8m²32.85坪～32.91坪
住所	宮城県仙台市青葉区高松３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積127.75m²、建物面積108.62m²
(2号棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積132.97m²、建物面積108.62m²
(3号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積131.87m²、建物面積108.8m²

(4号棟)、価格3890万円、5LDK、土地面積141.4m²、建物面積108.71m²
お家の設備も周辺環境も充実！
スーパーやコンビニも徒歩10分圏内でお買い物ラクラク！
現地（2024年5月）撮影
1階WICやセカンドリビング、1階洋室など各棟にそれぞれの魅力がたくさん！
現地（2024年5月）撮影

JR仙山線「東照宮」駅まで1200m
幼保連携型認定こども園食と森のこども園小松島まで733m
仙台市立小松島小学校まで640m

仙台市立幸町中学校まで640m
セブンイレブン仙台高松1丁目店まで624m
ミニストップ仙台高松2丁目店まで640m

ツルハドラッグ仙台二の森店まで640m
七十七銀行幸町支店まで720m
仙台小松島郵便局まで767m

（同仕様・浄水器付混合水栓）
傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
（同仕様・IHクッキングヒーター）
IHクッキングヒーターで楽しく食事を作りましょう♪
（同仕様・洗面化粧台）
奥行きもあり、収納量もgoodな洗面化粧台♪

用途に合わせて折りたたみ、下カゴの奥へも食器がセットできる、洗浄性の高いカゴに上部からシャワーを拡散、庫内のスミズミまで水流が届き、ムラなく洗い流します。
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！

【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。

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アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！

■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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地図仙台市青葉区高松３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR仙山線「東照宮」駅（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園食と森のこども園小松島（約733m・徒歩10分）
■【小学校】仙台市立小松島小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】仙台市立幸町中学校（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台高松1丁目店（約624m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台高松2丁目店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台二の森店（約640m・徒歩8分）
■【銀行】七十七銀行幸町支店（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台小松島郵便局（約767m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台東照宮店（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】さいわい幼稚園（約960m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ仙台幸町店（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオン仙台幸町ショッピングセンター（約1520m・徒歩19分）

高松３（東照宮駅） 3890万円販売概要

物件名	高松３（東照宮駅） 3890万円
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（4戸）
間取り	3LDK～5LDK【間取紹介】◆各場所に収納があるから使いやすくて住みやすい！◆最大２３．９帖の広々リビング！採光もしっかり取られた明るい空間♪◆生活に合わせて選べる全４棟の間取り(^^)	諸費用	-
土地面積	127.75m²～141.4m²38.64坪～42.77坪	建物面積	108.62m²～108.8m²32.85坪～32.91坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区高松３周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「東照宮」歩15分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、東 4.0ｍ（1号棟）、4.0～4.1ｍ（2号棟）、4.1～4.2ｍ（3号棟）、4.2～4.3ｍ（4号棟）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：粟野　太地希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-24-02435-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト南光台店【TEL】0120-344480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト南光台店(株)ホームセレクト南光台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台3-22-21 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高松３（東照宮駅） 3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細