久地１（溝の口駅） 6430万円～1億800万円物件詳細

久地１（溝の口駅） 6430万円～1億800万円

住所	神奈川県川崎市高津区久地１
交通	東急田園都市線「溝の口」歩12分、ＪＲ南武線「津田山」歩10分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩16分
価格	6430万円～1億800万円

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: 完成予想図
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。

物件名	久地１（溝の口駅） 6430万円～1億800万円
価格	6430万円～1億800万円
間取り	3LDK～5LDK
土地面積	101.84m²～137.06m²
建物面積	123.52m²～163.44m²
住所	神奈川県川崎市高津区久地１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。
(8号棟)、価格8980万円、4LDK+S、土地面積110.15m²、建物面積146.01m²

(9号棟)、価格6430万円、3LDK、土地面積101.84m²、建物面積123.52m²
(7号棟)、価格1億800万円、5LDK、土地面積113.83m²、建物面積163.44m²
(6号棟)、価格8980万円、4LDK、土地面積137.06m²、建物面積148.89m²

安心のRC（鉄筋コンクリート）住宅！全4棟の誕生です！
お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。

なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）

不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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地図川崎市高津区久地１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】エトモ溝の口（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】上州屋溝ノ口店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケー溝ノ口店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュ津田山店（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】まいばすけっと溝口6丁目店（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン川崎久地1丁目店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎津田山店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川崎久地店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス高津区役所前店（約890m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川崎久地店（約1220m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ルームズ大正堂玉川店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】川崎市立西高津中学校（約810m・徒歩11分）
■【小学校】川崎市立高津小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】くじ保育園（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】すこやか溝口保育園（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】津田山保育園（約810m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団亮正会総合高津中央病院（約1210m・徒歩16分）
■【図書館】川崎市立高津図書館（約1160m・徒歩15分）

久地１（溝の口駅） 6430万円～1億800万円販売概要

物件名	久地１（溝の口駅） 6430万円～1億800万円
価格	6430万円～1億800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8900万円台（2戸）
間取り	3LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	101.84m²～137.06m²	建物面積	123.52m²～163.44m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区久地１周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「溝の口」歩12分乗り換え案内ＪＲ南武線「津田山」歩10分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩16分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	9戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、私道面積/道路持分：189.55m²（1/9）・ゴミ置場持分：3.07m²（1/9）
構造・工法	RC1階・地下2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：深田　勇気、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第15UDI1K建00472-2号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム5課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム5課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム5課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川崎市高津区周辺エリアの物件

: 即日ご見学可能☆彡　限定３邸！アーバンレジデンス高津☆彡　～高津区諏訪～; 【住所】神奈川県川崎市高津区諏訪２; 【価格】6180万円～6780万円

: ようこそ、TAKIHOUSEのグリノワール高津全16棟♪高津駅徒歩7分♪インダストリアルの家♪建物完成しました♪GWは現地見学会を開催; 【住所】神奈川県川崎市高津区溝口４; 【価格】7180万円～7480万円

: 上作延　新築2階建て; 【住所】神奈川県川崎市高津区上作延; 【価格】5580万円

: ようこそ、TAKIHOUSEのグリノワール溝の口全6棟へ♪駅徒歩7分♪インダストリアルの家♪建物完成♪GWは現地見学会を開催中です♪; 【住所】神奈川県川崎市高津区久本３; 【価格】7580万円～7980万円

東急田園都市線の物件

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: 【面積増減坪可】条件外し可　整形地　南向き　並列３台可　道路６ｍ　間口１０ｍ越; 【住所】東京都世田谷区深沢４; 【価格】1億6560万円

: 駒沢　新築戸建; 【住所】東京都世田谷区駒沢４; 【価格】1億780万円～1億2780万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	153,934円/月	177,419円/月	210,319円/月	259,694円/月	342,021円/月	506,726円/月
5万円	144,848円/月	168,443円/月	201,452円/月	250,936円/月	333,370円/月	498,181円/月
10万円	135,763円/月	159,468円/月	192,585円/月	242,177円/月	324,718円/月	489,636円/月
15万円	126,677円/月	150,492円/月	183,719円/月	233,418円/月	316,067円/月	481,091円/月
20万円	117,592円/月	141,516円/月	174,852円/月	224,660円/月	307,415円/月	472,546円/月
25万円	108,506円/月	132,540円/月	165,985円/月	215,901円/月	298,764円/月	464,001円/月
30万円	99,421円/月	123,565円/月	157,118円/月	207,142円/月	290,112円/月	455,455円/月
支払利息合計	5,374,050円～	4,589,560円～	3,811,100円～	3,039,040円～	2,273,110円～	1,513,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

久地１（溝の口駅） 6430万円～1億800万円 物件詳細