龍田１（竜田口駅） 2598万円～2798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

龍田１（竜田口駅） 2598万円～2798万円

住所	熊本県熊本市北区龍田１
交通	ＪＲ豊肥本線「竜田口」歩28分
価格	2598万円～2798万円

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: 1号棟

物件名	龍田１（竜田口駅） 2598万円～2798万円
価格	2598万円～2798万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	173.65m²～175.87m²52.52坪～53.20坪
建物面積	112.95m²～114.68m²34.16坪～34.69坪
住所	熊本県熊本市北区龍田１

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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キャンペーン
2号棟
(1号棟)、価格2598万円、4LDK+S、土地面積174.83m²、建物面積113.85m²

3号棟
1号棟
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1号棟
2号棟
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1号棟
1号棟

3号棟
ゆめタウンサンピアンまで1505m

3号棟
(2号棟)、価格2798万円、4LDK+S、土地面積175.87m²、建物面積114.68m²
2号棟

3号棟
3号棟

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【ご内覧について】
◆Ｍコース
現地集合・現地解散　１０分～３０分程度のさっと見♪
お忙しい方・とりあえず見てみたい方におすすめです！

◆Ｒコース
プロ中のプロによる説明付きの内覧＆商談♪
当社までお越し頂きご要望やご不安点などお聞かせください！
ご納得いただけるまでしっかりとご提案いたします！
当社ならではのお得情報もあり♪
じっくりと話を聞きたい・これから本気で家を買いたい方におすすめです！

◆◇毎日お家ご相談会実施中◇◆
①MR不動産ならではの安心安全な新築戸建購入ができます
　全ての建売戸建に対応可能、気になる物件まとめてご案内可能です！

②宅地分譲をメインに経営する不動産会社【未公開物件多数】
　建物は全て土地の上に建ちます。
土地（分譲地）情報に強い弊社だからこそ！
弊社のみのお取り扱い物件が多数あります！
　年間＼数百棟／分の土地を建売戸建の建築会社様に供給しております。
建売戸建購入の知られざる裏側、購入ノウハウも豊富です。

③お金の相談お任せ下さい！
「固定金利・変動金利どっちがいいの？」
「何年間で借りるべき？」
「頭金はいくら入れればいい？」
ご不安な事やわからない事、沢山あると思います。
当社なら経験豊富なスタッフが丁寧にアドバイス。
難しいローンも実績多数！
しっかりとご提案させていただきます！

■□ご来店の場合□■
熊本市中央区上水前寺1丁目1－31
店舗横に無料駐車場をご用意しています。
バスの場合：東水前寺（都市バス）より徒歩1分
キッズスペース完備♪ぜひ家族みなさまでお越しください！

※特典は予告なく変更または終了する場合があります。
※特典プレゼントは一世帯一回限りとなります。

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地図熊本市北区龍田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ゆめタウンサンピアン（約1505m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本上南部店（約838m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファインサンピアン店（約1490m・徒歩19分）
■【中学校】熊本市立龍田中学校（約1322m・徒歩17分）
■【小学校】熊本市立龍田小学校（約1224m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】さつきケ丘保育園（約1005m・徒歩13分）
■【病院】聖十字会西日本病院（約2873m・徒歩36分）
■【郵便局】熊本上立田簡易郵便局（約1047m・徒歩14分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウンサンピアン内出張所（約1489m・徒歩19分）

龍田１（竜田口駅） 2598万円～2798万円販売概要

物件名	龍田１（竜田口駅） 2598万円～2798万円
価格	2598万円～2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	173.65m²～175.87m²52.52坪～53.20坪	建物面積	112.95m²～114.68m²34.16坪～34.69坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市北区龍田１周辺地図熊本市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「竜田口」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：150％	特記事項	担当者：友田　真綾、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ水前寺店(株)MR不動産【TEL】096-284-1286お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005535号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ水前寺店(株)MR不動産ハウスドゥ水前寺店(株)MR不動産のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区上水前寺1-1-31 熊本県知事（1）第005535号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

龍田１（竜田口駅） 2598万円～2798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細