稔台（みのり台駅） 3390万円物件詳細

稔台（みのり台駅） 3390万円

住所	千葉県松戸市稔台
交通	新京成線「みのり台」歩20分、新京成線「松戸新田」歩22分、北総線「東松戸」バス7分和名ケ谷歩6分
価格	3390万円

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: ◎キッチン（同仕様）
開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！

物件名	稔台（みのり台駅） 3390万円
価格	3390万円
間取り	3LDK
土地面積	82.39m²24.92坪
建物面積	88.18m²26.67坪
住所	千葉県松戸市稔台

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◎外観（5/8撮影）
◆南西角地で前面道路広々、陽当たりと開放感◎
◆パントリーやWICなど収納スペースも豊富！
◆スーパーやコンビニなど買い物施設も徒歩圏内で便利！
◎区画図
解放感溢れる南西角地！小学校5分、保育園4分！スーパー3分で子育て環境も良好です◎
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
価格3390万円、3LDK、土地面積82.39m²、建物面積88.18m²

◎完成予想図（外観）
【南西角地！子育て環境良好◎】
◆新京成線「みのり台」駅歩17分！
◆保育園4分！小学校5分！
◆お子様の学校は、和名ケ谷小学校・河原塚中学校
◆完成は6月予定です！
◎浴室（同仕様）
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪タイプの広々浴室！
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！これで毎日快適に過ごせそうです！
◎洗面所（同仕様）
玄関を入ってすぐに洗面があるので、うがい・手洗いの習慣がお子様たちに身に付く洗面台に！

◎トイレ（同仕様）
1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎
◎洋室（同仕様）
7帖のゆったり広々とした主寝室！ベッドなどの家具を置いても十分余裕があります。
◎WIC（同仕様）
主寝室には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロ-ゼット付！
ご夫婦の衣類もたっぷり収納できます！

◎洋室（同仕様）
全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！
◎収納（同仕様）
全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
◎玄関（同仕様）
すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です！窓もあるので、明るく、換気もできる玄関に。

◎外観（5/8撮影）
現在建築中のため、完成前は【現地→モデルハウス】のご見学がおすすめです！
事前にご予約いただくと、スムーズです！お問合せは、
フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
◎前面道路（3/25撮影）
北西側約8ｍで広々！駐車が苦手な方でも安心！
小学校徒歩5分、中学校徒歩15分！保育園も徒歩4分と子育て環境良好です♪
新京成線「みのり台」駅まで1360m （徒歩17分）◎【みのり台駅→松戸駅まで5分】で出られる！松戸駅からは都内へもアクセスしやすく、通勤・通学にも便利です！

松戸市立和名ケ谷小学校まで335m （徒歩5分）◎お子様もラクラク通学できる徒歩5分！毎日楽しく学校へ通えそうです！
松戸市立河原塚中学校まで1183m （徒歩15分）◎学校敷地内に古墳が存在する珍しい中学校！緑豊かな丘陵地にあるため景色の見晴らしは良好です！
ヤオコー松戸稔台店まで218m （徒歩3分）◎駐車場は113台を完備！営業時間は9:00～21:45と仕事終わりにも寄れる時間帯です！

ファミリーマート松戸稔台店まで49m （徒歩1分）◎コンビニ目の前！時間がないとき、ちょっと何か買いたいとき、風邪で動けないときなど、近くにあると安心です！
和名ヶ谷ひまわり保育園まで319m （徒歩4分）◎幼稚園・保育園、もちろんあります！共働きのご両親を支える強い味方です！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…今から物件を見学したい！
まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・変動金利と固定金利、どちらが良い？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・諸費用もまとめて借りられるの？
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！
買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。

◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！
　
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！

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地図松戸市稔台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新京成線「みのり台」駅（約1360m・徒歩17分）
■【小学校】松戸市立和名ケ谷小学校（約335m・徒歩5分）
■【中学校】松戸市立河原塚中学校（約1183m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ東松戸店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ヤオコー松戸稔台店（約218m・徒歩3分）
■【スーパー】コモディイイダ松戸新田店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】TAIRAYAみのり台店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート松戸稔台店（約49m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン松戸稔台5丁目店（約348m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス稔台店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシみのり台店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシマミーマート松戸新田店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ロイヤル金物松戸みのり台（約300m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター松戸（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツーみのり台店（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】和名ヶ谷ひまわり保育園（約319m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】明和幼稚園（約821m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】松戸市立松ケ丘保育所（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】松戸河原塚郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【図書館】松戸市立図書館和名ヶ谷分館（約950m・徒歩12分）
■【銀行】東日本銀行松戸支店（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】JAとうかつ中央松戸南支店（約1600m・徒歩20分）
■【銀行】城北信用金庫みのり台支店（約1500m・徒歩19分）

稔台（みのり台駅） 3390万円販売概要

物件名	稔台（みのり台駅） 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	82.39m²24.92坪	建物面積	88.18m²26.67坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市稔台周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	新京成線「みのり台」歩20分乗り換え案内新京成線「松戸新田」歩22分乗り換え案内北総線「東松戸」バス7分和名ケ谷歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北西側：約8.0ｍ公道、南西側：約4.5ｍ認定外道路（持ち分あり：15m²）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50・60％、容積率：100・200％	特記事項	担当者：柿本　佳崇人、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-02865-1号
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009365号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年11月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

稔台（みのり台駅） 3390万円 物件詳細