クレイドルガーデン松山市吉藤第2 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

クレイドルガーデン松山市吉藤第2

住所	愛媛県松山市吉藤４
交通	北条線「鴨川団地前」歩6分、伊予鉄道環状線「本町六丁目」歩30分
価格	1980万円

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◆潮見小学校4分・周辺スーパー3件・駐車3台可能(車種によります)◆

: 駐車3台可能です

物件名	クレイドルガーデン松山市吉藤第2
価格	1980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	122.31m²（36.99坪）（実測）
建物面積	96.99m²（29.33坪）（実測）
住所	愛媛県松山市吉藤４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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限定1邸
堂々完成
(1号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積122.31m²、建物面積96.99m²

18.7帖のLDKです
半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室は冷めにくい浴槽
お子様と一緒に入ってもゆったり。
冬、暖房機能を使って洗面室も温めてから…夏の掃除は涼風で涼みながら…便利です
使いやすいスライド収納式のシステムキッチン
小物調味料を入れるスペースもありスッキリ収納
カウンターに食器も置けるので便利♪
蛇口一体型の浄水器付きです

6.7帖の洋室です
玄関です
洗面室です
棚を置けるスペースがあります

キッチン横のパントリーです
トイレです
ワイドバルコニーです

スーパー日東鴨川店まで220m

18.7帖のLDKです
6.7帖の洋室です
洗面室です

ウォークインクローゼットです
セブンスター東長戸店まで450m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
●現地へのご案内は随時行っております
●住宅ローンのスペシャリストがそろっています
●お家を購入する上で一番気になる事・・・大きなお買い物・・・やはり住宅ローン気になりますよね？
当社には住宅ローンのスペシャリストがそろっています！
お客様に一番合った銀行をご案内！マイホームの夢！一緒に叶えましょう！

ご購入に至る流れ
検討
↓
申込
↓
住宅ローン審査
（お客様にあった銀行を弊社がご紹介させて頂きます、お客様ご自身で銀行をお探し
頂くお手間はございません。）
↓
ご契約
↓
銀行手続き
↓
お客様の目による物件不具合の確認
↓
お引渡し

全てのお手続きに弊社担当者が同行させて頂き、細やかなサポートを行わせて
頂いております。

長ーい人生、たったの３０分で皆様の人生が大きく変わるかもしれません。
弊社はしつこい営業は一切行っておりません。
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と思って頂いた場合のみ全力でサポートさせて頂きます！！

見学予約、資料請求は２４時間対応可能！
お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル 0800-000-0330

営業時間　9:00～21:00
年中無休でご案内可能です！

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地図松山市吉藤４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパー日東鴨川店まで220m
スーパー
セブンスター東長戸店まで450m
スーパー
プロマート東長戸店まで850m

スーパー
フジ姫原店まで900m
コンビニ
ローソン松山東長戸一丁目店まで800m
郵便局
松山鴨川郵便局まで270m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

松山市吉藤4-3-26

その他周辺環境

■【スーパー】スーパー日東鴨川店（約220m・徒歩3分）
■【スーパー】セブンスター東長戸店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】プロマート東長戸店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】フジ姫原店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン松山東長戸一丁目店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり東長戸店（約500m・徒歩7分）
■【中学校】松山市立鴨川中学校（約580m・徒歩8分）
■【小学校】松山市立潮見小学校（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】潮見保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あさひ保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園潮見幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】松山鴨川郵便局（約270m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.99m²
  
  土地面積
  
  122.31m²
  
  価格
  
  1980万円

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クレイドルガーデン松山市吉藤第2 販売概要

物件名	クレイドルガーデン松山市吉藤第2
価格	1980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：町内会費：3500円/年
土地面積	122.31m²（36.99坪）（実測）	建物面積	96.99m²（29.33坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛媛県松山市吉藤４周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	北条線「鴨川団地前」歩6分伊予鉄道環状線「本町六丁目」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05SHC128476号
その他制限事項	建基法22条指定区域

問い合わせ先	(株)NewLife 【TEL】0800-0000330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)NewLife(株)NewLifeのその他の物件情報を見る愛媛県松山市大手町1-13-12 4階愛媛県知事（1）第005793号 (公社)全日本不動産協会愛媛県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国523位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内11位
全国561位

利便度: 県内7位
全国399位

快適度: 県内3位
全国472位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国341位

偏差値: 50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	481施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.4床	県内6位	全国257位
1万人当たり医師数	32.7人	県内2位	全国120位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内11位	全国717位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン松山市吉藤第2 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細