LiveleGarden.S　『大崎市古川北稲葉１丁目』物件詳細

LiveleGarden.S　『大崎市古川北稲葉１丁目』

住所	宮城県大崎市古川北稲葉１
交通	ＪＲ陸羽東線「塚目」歩26分、ＪＲ陸羽東線「古川」歩25分、ＪＲ陸羽東線「陸前谷地」歩62分
価格	2380万円・2480万円

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《大容量収納！ＷＩＣ付き４ＬＤＫオール電化住宅！》
・駐車スペース３台分確保！

: 前面６ｍ道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。広々道路は、お子様がいるご家庭には特に嬉しい！運転が苦手な方も落ち着いて駐車できますね！

物件名	LiveleGarden.S　『大崎市古川北稲葉１丁目』
価格	2380万円・2480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	190.2m²・194.83m²（登記）
建物面積	105.16m²・110.13m²（登記）
住所	宮城県大崎市古川北稲葉１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 浄水器 / 高機能トイレ

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前面道路は車のすれ違いも可能な広さでかつ、車通りも少なくお子様が遊んでいても安心できる道路になっております！
住宅性能評価が証明する品質の高さ、景観としての魅力ある外観デザインやカスタマイズ性の高い住空間の創造などクオリティとコストのバランスまでも考えた住まいをお届け！
おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう！
これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増！
ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか？

対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪
WICあり！
洋服を畳まずに収納することはもちろん、バッグなどの小物も収納可！
あちこちに小物が散乱することを防ぎ、部屋をキレイに♪
初めから収納場所が決まっていればお片付けが苦手な方でも安心！
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪

入浴で免疫力アップ！疲れもリセット！
免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。
こちらの約１坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか？
常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
バルコニーに洗濯物を干したまま外出して、突然雨が降ってくる…なんて時に、インナーバルコニーの良さを実感するはず！
洗濯物が濡れてしまうのを防ぐことができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！
平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

ベタ基礎工法
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
鋼製床束
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

木造軸組工法
常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
地盤調査
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図大崎市古川北稲葉１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル古川店（約626m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】おしゃれ生活空間シャンブル古川店（約589m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】西松屋古川穂波店（約703m・徒歩9分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI古川南店（約813m・徒歩11分）
■【スーパー】ウジエスーパー中里店（約1033m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル古川南店（約1298m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン古川小稲葉町店（約514m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート古川中島町店（約523m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン大崎古川南町2丁目店（約792m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】薬王堂古川稲葉店（約585m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ヨネキ十字堂穂波店（約1247m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ古川南店（約1132m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドNew古川店（約962m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大崎古川本店（約1002m・徒歩13分）
■【ホームセンター】カインズ古川店（約1101m・徒歩14分）
■【高校・高専】宮城県古川高校（約986m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立古川学園高校（約1565m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】かえで保育園（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】古川たんぽぽ保育所（約471m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】古川みなみ保育園（約1214m・徒歩16分）
■【病院】古川星陵病院分院（約551m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団清靖会木村病院（約539m・徒歩7分）
■【病院】古川星陵病院（約695m・徒歩9分）
■【郵便局】古川稲葉郵便局（約823m・徒歩11分）
■【郵便局】古川南町郵便局（約896m・徒歩12分）
■【郵便局】志田簡易郵便局（約1385m・徒歩18分）
■【役所】大崎市役所（約1618m・徒歩21分）
■【銀行】七十七銀行南古川支店（約613m・徒歩8分）
■【銀行】東北銀行南古川支店（約1193m・徒歩15分）
■【銀行】杜の都信用金庫古川支店（約1590m・徒歩20分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  190.2m²
  
  価格
  
  2480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  194.83m²
  
  価格
  
  2380万円

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LiveleGarden.S　『大崎市古川北稲葉１丁目』販売概要

物件名	LiveleGarden.S　『大崎市古川北稲葉１丁目』
価格	2380万円・2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	190.2m²・194.83m²（登記）	建物面積	105.16m²・110.13m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県大崎市古川北稲葉１周辺地図大崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ陸羽東線「塚目」歩26分乗り換え案内ＪＲ陸羽東線「古川」歩25分乗り換え案内ＪＲ陸羽東線「陸前谷地」歩62分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～6ｍ
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岡崎　太雅、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121816号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業愛子店【TEL】0120-972582お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業愛子店(株)永大ハウス工業愛子店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区栗生7-4-1 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 大崎市上古川　リーブルガーデン; 【住所】宮城県大崎市古川字上古川; 【価格】2180万円

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宮城県大崎市（おおさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国634位

偏差値: 48.40

項目別順位

安心度: 県内6位
全国320位

利便度: 県内7位
全国344位

快適度: 県内11位
全国709位

富裕度: 県内8位
全国527位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国587位

偏差値: 47.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内2位	全国107位
一般診療所数	80施設	県内3位	全国256位
1万人当たり病床数	162.4床	県内4位	全国254位
1万人当たり医師数	24.9人	県内3位	全国215位
介護老人施設定員数	1,149人	県内3位	全国166位
介護保険料	6,370円	県内14位	全国648位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内10位	全国463位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内10位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

LiveleGarden.S 『大崎市古川北稲葉１丁目』 物件詳細