Terrechez 小倉南区蒲生2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

Terrechez 小倉南区蒲生2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Terrechez 小倉南区蒲生2丁目

住所 福岡県北九州市小倉南区蒲生2
交通 北九州モノレール「北方」歩15分、西鉄バス「恵里」歩3分、北九州モノレール「競馬場前」歩17分
価格 2998万円
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■6月16日価格更新♪
■サービス・価格交渉可能♪
■住宅ローン月々6万円台~♪
■趣味部屋も持てる5LDK♪
■南丘小学校まで徒歩10分♪
■ドラッグストア徒歩5分♪

1号棟広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります^^空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
1号棟
広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります^^
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
物件名

Terrechez 小倉南区蒲生2丁目

価格

2998万円

間取り

5LDK間取り・区画

土地面積

181.11m2(54.78坪)(登記)

建物面積

108.48m2(32.81坪)(登記)

住所

福岡県北九州市小倉南区蒲生2

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2998万円、5LDK、土地面積181.11m2、建物面積108.48m2
    (1号棟)、価格2998万円、5LDK、土地面積181.11m2、建物面積108.48m2
  • 1号棟並列2台駐車可能♪車で10分圏内に買い物施設多数♪急に必要なものができても便利ですね♪
    1号棟
    並列2台駐車可能♪
    車で10分圏内に買い物施設多数♪
    急に必要なものができても便利ですね♪
  • 前面道路は約5メートルと広々♪車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです^^
    前面道路は約5メートルと広々♪
    車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです^^
  • 1号棟各部屋にしっかりクローゼットがあります♪収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
    1号棟
    各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
    収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
  • 並列2台駐車可能♪
    並列2台駐車可能♪
  • 1号棟アクセントクロスは人気のグレー。インテリアの邪魔をせず、どんなお部屋にも馴染みます♪
    1号棟
    アクセントクロスは人気のグレー。インテリアの邪魔をせず、どんなお部屋にも馴染みます♪
  • 1号棟リビング横の洋室は、お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪来客時は扉を閉めれば散らかっていてもOK!
    1号棟
    リビング横の洋室は、お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪
    来客時は扉を閉めれば散らかっていてもOK!
  • 1号棟食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
    1号棟
    食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
    吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
    使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
  • 1号棟使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
    1号棟
    使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
  • 1号棟白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり♪
    1号棟
    白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり♪
  • 1号棟1F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。夜中に1階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います^^
    1号棟
    1F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
    夜中に1階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います^^
  • 1号棟おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
    1号棟
    おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
  • 1号棟二面採光の居室♪両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね^^
    1号棟
    二面採光の居室♪両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪
    どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね^^
  • 1号棟大容量のシューズBOX♪ニッチ部分には鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪
    1号棟
    大容量のシューズBOX♪
    ニッチ部分には鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪
  • 1号棟広々バルコニー♪日の光をたっぷり取り込めます♪
    1号棟
    広々バルコニー♪日の光をたっぷり取り込めます♪
  • 1号棟ウォークインクローゼットは今や必須!季節の物やストックなど、増えていく荷物をゴッソリしまい込めます。
    1号棟
    ウォークインクローゼットは今や必須!季節の物やストックなど、増えていく荷物をゴッソリしまい込めます。
  • 北九州市立南丘小学校まで915m
    北九州市立南丘小学校まで915m
  • 北九州市立南小倉中学校まで3000m
    北九州市立南小倉中学校まで3000m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

(ステップ1)
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!

(ステップ2)
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

(ステップ3)
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

(ステップ4)
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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設備仕様

  • オートバス・追い炊き機能
    オートバス・追い炊き機能
    自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
    お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的!
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
    寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪
    特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    あると嬉しい食洗器。できるところは時短をして、家族時間やひとり時間にまわせます♪
    寒い冬は特に嬉しい設備です。
    食洗器で使用する水量は意外と少なく、水を出しっぱなしで洗う手洗いよりも実は経済的なのです♪
  • 床下収納
    床下収納
    高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。
    荷重100kgまで耐えられるので、重たいお米はもちろん、非常用の道具や非常食などを保管できます。
  • 1階防犯シャッター
    1階防犯シャッター
    1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。
    旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。
  • スマートキー
    スマートキー
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル♪
    荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません^^
    電池式なので、停電時も問題なく使えます。万が一電池がなくなっても、内蔵の非常用手動キーでカギを開けることもできるので安心です。

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構造の特徴

  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。
    夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
    紫外線を70%カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪

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地図北九州市小倉南区蒲生2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    北九州市立南丘小学校まで915m
  • 中学校
    中学校
    北九州市立南小倉中学校まで3000m
  • スーパー
    スーパー
    Aプライス小倉南店まで1805m
  • スーパー
    スーパー
    サンリブもりつねまで2015m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン小倉南丘二丁目店まで432m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアモリ南丘店まで389m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス北方店まで685m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南丘保育所まで464m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北方なかよし保育園まで1037m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

(ステップ1)
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!

(ステップ2)
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

(ステップ3)
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

(ステップ4)
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】北九州市立南丘小学校(約915m・徒歩12分)
  • ■【中学校】北九州市立南小倉中学校(約3000m・徒歩38分)
  • ■【スーパー】Aプライス小倉南店(約1805m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】サンリブもりつね(約2015m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス城野店(約1975m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ローソン小倉南丘二丁目店(約432m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小倉南丘店(約625m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小倉北方3丁目店(約656m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ南丘店(約389m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス北方店(約685m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ小倉熊谷店(約1284m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ小倉南店(約1678m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ徳力店(約1958m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】エディオンサンリブもりつね店(約2012m・徒歩26分)
  • ■【高校・高専】福岡県立北九州高校(約1794m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】わしみね幼稚園(約324m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】南丘保育所(約464m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】北方なかよし保育園(約1037m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人清陵会南ケ丘病院(約1222m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人小倉蒲生病院(約1543m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人敬天会東和病院(約1749m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】小倉熊谷郵便局(約1473m・徒歩19分)
  • ■【役所】北九州市小倉南区役所(約1994m・徒歩25分)
  • ■【図書館】北九州市立大学北方キャンパス学術情報総合センター図書館(約1285m・徒歩17分)
  • ■【図書館】北九州市立小倉南図書館(約2010m・徒歩26分)
  • ■【銀行】北九州銀行守恒支店(約1859m・徒歩24分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行守恒中央支店(約1887m・徒歩24分)
  • ■【銀行】福岡ひびき信用金庫守恒支店(約1951m・徒歩25分)
  • ■【警察署・交番】小倉南警察署(約1799m・徒歩23分)
  • ■【公園】紫川河畔公園(約1015m・徒歩13分)

区画図

並列2台駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      108.48m2
      土地面積
      181.11m2
      価格
      2998万円

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Terrechez 小倉南区蒲生2丁目 販売概要

物件名 Terrechez 小倉南区蒲生2丁目
価格 2998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 181.11m2(54.78坪)(登記) 建物面積 108.48m2(32.81坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 福岡県北九州市小倉南区蒲生2
交通 北九州モノレール「北方」歩15分 西鉄バス「恵里」歩3分 北九州モノレール「競馬場前」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%他 特記事項 担当者:橋元 貴津那、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)connect home
  • 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る
    福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101
    福岡県知事(1)第019530号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    北九州市小倉南区周辺エリアの物件

    物件写真
    ユニエクセラン津田西
    【住所】福岡県北九州市小倉南区津田4
    【価格】1986万円・1994万円
    物件写真
    【セキスイハイム】小倉南徳力
    【住所】福岡県北九州市小倉南区徳力2
    【価格】1960万円~2480万円
    物件写真
    ケイアイ FiT小倉南区八幡町1期
    【住所】福岡県北九州市小倉南区八幡町
    【価格】2898万円
    物件写真
    リーブルガーデン小倉南区下石田第三 【全4棟】
    【住所】福岡県北九州市小倉南区下石田1
    【価格】2398万円~2598万円

    北九州モノレールの物件

    物件写真
    ケイアイ FiT小倉南区八幡町1期
    【住所】福岡県北九州市小倉南区八幡町
    【価格】2898万円
    物件写真
    小倉南区八幡町 新築戸建て
    【住所】福岡県北九州市小倉南区八幡町
    【価格】2490万円
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    イデアキューブ若園
    【住所】福岡県北九州市小倉南区若園3
    【価格】3480万円・3780万円
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    福岡県北九州市(きたきゅうしゅうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国195

    偏差値
    51.00

    項目別順位

    安心度
    県内20
    全国572
    利便度
    県内6
    全国110
    快適度
    県内1
    全国81
    富裕度
    県内6
    全国371

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内28

    全国707

    偏差値
    45.35

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数90施設県内2位全国9位
    一般診療所数935施設県内2位全国12位
    1万人当たり病床数206.8床県内10位全国139位
    1万人当たり医師数36.7人県内6位全国88位
    介護老人施設定員数7,679人県内2位全国11位
    介護保険料6,540円県内27位全国717位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.41件県内25位全国725位
    千人当たり交通事故件数4.39件県内22位全国776位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
    5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
    10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
    15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
    20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
    支払利息合計 2,265,120円~ 1,937,680円~ 1,609,150円~ 1,287,280円~ 963,010円~ 641,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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