中央町４（東久留米駅） 2790万円【建築条件付土地】物件詳細

中央町４（東久留米駅） 2790万円建築条件付土地

住所	東京都東久留米市中央町４
交通	西武池袋線「東久留米」歩27分、西武池袋線「東久留米」バス17分南町四丁目歩5分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩32分
価格	2790万円（土地価格のみ）

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: 【現地土地写真】
夢のプラン決め、建物の着工が始まり約4ヵ月の建築期間、少しずつ夢が形になっていく所をしっかりとご確認頂けます。待ち遠しいですね。

物件名	中央町４（東久留米駅） 2790万円
価格	2790万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	9区画
土地面積	110.39m²
住所	東京都東久留米市中央町４

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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【現地土地写真】
建売りでは満足できない、注文住宅ではご予算が合わない、そんなわがままを実現できる場所がございます。一生に一度の買い物はわがまま位がちょうどいい。
【前面道路含む現地写真】
大きな敷地にいつの間にか建物が並び一つの街並みへと変わっていく。意識していない時は気にならないものですが、ご自身のマイホームとあれば、お話は変わってきます。

イオンモール東久留米まで400m
建物プラン例(5区画)3LDK、土地価格2790万円、土地面積110.39m²、建物価格1400万円、建物面積87.48m²
【現地土地写真】
都会的なデザインながらも主張しすぎず、ひっそりと溶け込む家。なによりも天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうなお住まいをたてませんか？

【現地土地写真】
大型分譲地の為、近隣の方も比較的同年代の方が多く、馴染みやすいコミュニティーとなります。お子様の通学も安心ですね。
【現地土地写真】
閑静で低層地域で解放感のある住宅エリア。
天高い青空を見上げて、そびえ建つ姿は静かな住宅街に溶け込み、街並みを引き立ててくれています。
ほんわり優しい雰囲気にも思えるお住まいです。
ファミリーマート東久留米南町店まで550m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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地図東久留米市中央町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ東久留米店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】西友滝山店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米南町店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ東久留米前沢店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン東久留米八幡町3丁目店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋東久留米南町店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東久留米南町店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米前沢店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東久留米八幡町店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー東久留米南町店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】プロストック東久留米店（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド南沢（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】かたばみ保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東久留米こども園前沢幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東久留米市立まえさわ保育園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】東久留米市立第五小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】東久留米市立中央中学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】東久留米市立南中学校（約1300m・徒歩17分）
■【図書館】東久留米市立中央図書館（約1200m・徒歩15分）

中央町４（東久留米駅） 2790万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中央町４（東久留米駅） 2790万円
価格	2790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.39m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市中央町４周辺地図東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩27分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」バス17分南町四丁目歩5分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地（引渡日までに）
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岡村　宏三、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-604512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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西武池袋線の物件

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東京都東久留米市（ひがしくるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国300位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 都内19位
全国600位

利便度: 都内25位
全国445位

快適度: 都内12位
全国55位

富裕度: 都内39位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	40施設	都内30位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,563人	都内31位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	68施設	都内40位	全国300位
1万人当たり病床数	30.7床	都内47位	全国791位
1万人当たり医師数	8.9人	都内48位	全国766位
介護老人施設定員数	775人	都内37位	全国291位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内14位	全国502位
千人当たり交通事故件数	1.65件	都内15位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央町４（東久留米駅） 2790万円 【建築条件付土地】 物件詳細