売布きよしガ丘（売布神社駅） 4080万円～4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

売布きよしガ丘（売布神社駅） 4080万円～4380万円

住所	兵庫県宝塚市売布きよしガ丘
交通	阪急宝塚線「売布神社」歩12分
価格	4080万円～4380万円

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: 両区画の完成予想パースです。

物件名	売布きよしガ丘（売布神社駅） 4080万円～4380万円
価格	4080万円～4380万円
間取り	4LDK
土地面積	150.73m²～157.15m²45.59坪～47.53坪
建物面積	99.93m²～100.44m²30.22坪～30.38坪
住所	兵庫県宝塚市売布きよしガ丘

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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全2区画分譲開始です。
写真右が南側道路（幅員約6ｍ）
写真左が西側道路（幅員約6ｍ）
(A号地)、価格4380万円、4LDK+S、土地面積150.73m²、建物面積99.93m²
全2区画分譲

西側道路から撮影したA号地正面写真です。南西角地で開放感あります。
南東側から撮影したA号地の宅地です。
写真左が南側道路で、一段高くなってるので陽当り良好です。
北東側から撮影したA号地の宅地です。
写真正面左側が南、正面右側が西になります。

西側から撮影したA号地の宅地です。
(B号地)、価格4080万円、4LDK+S、土地面積157.15m²、建物面積100.44m²
西側道路から撮影したB号地の車庫部分。
縦列で2台分、幅は約3ｍです。

西側道路から撮影したB号地。
A・Bこのような配置になります。
南西側から撮影したB号地の宅地です。
写真右側が南道路で、一段高くなってるので陽当り良好です。
車庫通路から撮影したB号地の宅地です。
写真正面が西、右が南側になります。

B号地上棟しました。
これより内部大工工事に入ります。
宝塚市内に同社同仕様のモデルハウスがございます。お気軽にお問合せ下さい。
タカラスタンダード製のシステムキッチン。

食洗器・浄水器・ホーローパネル付のシステムキッチンです。
タカラスタンダード製のユニットバス。
浴室乾燥暖房機付のユニットバスです。

タカラスタンダード製の洗面化粧台。
ピピアめふまで900m ◆最寄りの売布神社駅前には大型商業施設「ピピアめふ」があり、買物等とても便利です◆

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地図宝塚市売布きよしガ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ピピアめふ（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】コープめふ（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】ダイエー宝塚中山店（約1330m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン宝塚売布東の町店（約970m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート中山店（約1350m・徒歩17分）
■【小学校】宝塚市立売布小学校（約768m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ルンビニ学園幼稚園（約935m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】めふ保育所（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】宝塚売布郵便局（約940m・徒歩12分）
■【銀行】池田泉州銀行売布支店（約950m・徒歩12分）

売布きよしガ丘（売布神社駅） 4080万円～4380万円販売概要

物件名	売布きよしガ丘（売布神社駅） 4080万円～4380万円
価格	4080万円～4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.73m²～157.15m²45.59坪～47.53坪	建物面積	99.93m²～100.44m²30.22坪～30.38坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県宝塚市売布きよしガ丘周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「売布神社」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側道路：幅員約6.02ｍ、西側道路：幅員約6.02ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス、建築確認番号：J23-0529他
その他制限事項	-

問い合わせ先	高島不動産販売(株) 【TEL】0797-77-3000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第300254号資料請求をする
会社情報	<仲介> 高島不動産販売(株)高島不動産販売(株)のその他の物件情報を見る兵庫県宝塚市伊孑志3-14-29 兵庫県知事（4）第300254号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

売布きよしガ丘（売布神社駅） 4080万円～4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細