星川１（星川駅） 4390万円物件詳細

星川１（星川駅） 4390万円

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１
交通	相鉄本線「星川」歩8分、相鉄本線「天王町」歩18分、ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩24分
価格	4390万円

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家族が笑顔で快適に暮らせるゆとりある間取り設計を実現した快適住宅
～再開発で利便性が向上した相鉄線「星川」駅徒歩8分　～

: 【Appearance】
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

物件名	星川１（星川駅） 4390万円
価格	4390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	60.05m²～60.32m²（実測）
建物面積	98.11m²～105.15m²（実測）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【Living room】
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。（1号棟）
【Counter Kitchen】
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、自然と笑いが絶えない空間がそこに広がります。（4号棟）
【Living room】
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。（1号棟）

【Style Room】
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。（1号棟）
【Balcony】
広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。見事なまでの開放的な空間をお楽しみください。（3号棟）
【Style Room】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。（1号棟）

【Style Room】
2面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだから、快適な場所であるように。（3号棟）
【View from the balcony】
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。暖かな陽射しをたっぷり取り込みます（3号棟）
【Living room】
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。（3号棟）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
食器洗浄乾燥機
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
三口ガスコンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます

浴室暖房乾燥機
湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。
TVモニター付インターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
宅配ボックス
守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。

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地図横浜市保土ケ谷区星川１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
相鉄線「星川」駅まで640m 。横浜駅までの所要時間は快速乗車で約7分。横浜中心部へのアクセスも良好です。保土ヶ谷区役所の最寄り駅です。再開発で高架化が完了し、高架下に新たな商業施設「星天qlay」がオープンしました。
ショッピングセンター
星天qlayまで1000m 。星川駅から天王町駅間の高架下間を利用した複合施設。
スーパー
いなげや横浜星川駅前店まで750m 。駅前なので、お出かけ帰りのお買い物にも便利なスーパーマーケット。生鮮食品が豊富。焼きたてパンも好評。

スーパー
そうてつローゼン星川駅前店まで600m 。星川駅～天王町駅間高架下の新施設「星天qlay」内にオープンしたスーパー。惣菜・ベーカリーをメイン入口側に配置し、充実した売り場を展開しています。
ホームセンター
ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店まで850m 。日用品からガーデニング・工具・木材・リフォーム・ペット・家具・医薬品等、食料品以外のほとんどの物がここで揃えられます。宅配や軽トラ貸し出しサービスなども利用できます。
公園
星川中央公園まで1000m 。レクリエーションやスポーツを楽しむことができる多目的広場があり、休日などは野球やサッカーの試合等で賑いを見せる公園。季節によって様々なイベントも行われています。災害時は避難場所としても使用されます。

幼稚園・保育園
明神台保育園まで300m
小学校
横浜市立星川小学校まで900m
中学校
横浜市立岩崎中学校まで1300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】相鉄線「星川」駅（約640m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】星天qlay（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】醍醐プラザ（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】いなげや横浜星川駅前店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】そうてつローゼン星川駅前店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと横浜峰岡店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン横浜星川一丁目店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート星川二丁目店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ星天qlay店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ星川店（約1000m・徒歩13分）
■【高校・高専】横浜市立桜丘高校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】星川こども園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】合歓の木保育園（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】横浜星川郵便局（約500m・徒歩7分）
■【役所】横浜市保土ケ谷区役所（約800m・徒歩10分）
■【図書館】横浜市保土ヶ谷図書館（約500m・徒歩7分）
■【公園】星川中央公園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】明神台保育園（約300m・徒歩4分）
■【小学校】横浜市立星川小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】横浜市立岩崎中学校（約1300m・徒歩17分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  60.05m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.11m²
  
  土地面積
  
  60.17m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.11m²
  
  土地面積
  
  60.32m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.15m²
  
  土地面積
  
  60.32m²
  
  価格
  
  4390万円

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星川１（星川駅） 4390万円販売概要

物件名	星川１（星川駅） 4390万円
価格	4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.05m²～60.32m²（実測）	建物面積	98.11m²～105.15m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「星川」歩8分乗り換え案内相鉄本線「天王町」歩18分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩24分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分1.8～2.09m²を含みます。
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：江口　成、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域、周辺地区または自動車ふくそう地区

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課【TEL】0120-759610お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

星川１（星川駅） 4390万円 物件詳細