Livele　Garden.S　可児市下恵土　第１期　全２邸物件詳細

Livele　Garden.S　可児市下恵土　第１期　全２邸

住所	岐阜県可児市下恵土
交通	ＪＲ太多線「可児」歩8分、名鉄広見線「新可児」歩9分、名鉄広見線「日本ライン今渡」歩23分
価格	2190万円・2290万円

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: 現地外観写真（街並み）
全２邸
駐車２台可能

物件名	Livele　Garden.S　可児市下恵土　第１期　全２邸
価格	2190万円・2290万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	242.62m²・253.73m²
建物面積	101.43m²・107.24m²
住所	岐阜県可児市下恵土

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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全２邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）　　　
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
現地写真（外観）
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

電気式浴室暖房換気乾燥機
■電気式浴室暖房換気乾燥機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン
■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク
■浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク■
傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

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構造の特徴

住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級５取得
・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図可児市下恵土周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR太多線「可児駅」まで640m JR太多線「可児駅」まで徒歩8分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR太多線「可児駅」（約640m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ワークマン可児今渡店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】上州屋可児店（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】アベイル可児店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】コープぎふ可児店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】バロー下恵土店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ドン・キホーテUNY可児店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン可児下恵土店（約510m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート可児下恵土南店（約780m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン可児下恵土西店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ下恵土店（約490m・徒歩7分）
■【小学校】可児市立今渡南小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】可児市立蘇南中学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】めぐみ保育園（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】V・drug下恵土店（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】V・drug可児駅前店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】サシケイ家具可児店（約590m・徒歩8分）
■【ホームセンター】DCM可児店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド可児店（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園すみれ楽園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ひろみ保育園すくすく（約1200m・徒歩15分）
■【病院】医療法人馨仁会藤掛病院（約1400m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団耀和会濃成病院（約1600m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団慶桜会東可児病院（約1800m・徒歩23分）
■【郵便局】可児郵便局（約1500m・徒歩19分）
■【役所】可児市役所（約930m・徒歩12分）
■【図書館】可児市立図書館（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】JAめぐみの下恵土支店（約220m・徒歩3分）
■【警察署・交番】可児警察署（約1100m・徒歩14分）
■【公園】河児川緑地（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 全２邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.43m²
  
  土地面積
  
  253.73m²
  
  価格
  
  2290万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.24m²
  
  土地面積
  
  242.62m²
  
  価格
  
  2190万円

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Livele　Garden.S　可児市下恵土　第１期　全２邸販売概要

物件名	Livele　Garden.S　可児市下恵土　第１期　全２邸
価格	2190万円・2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	242.62m²・253.73m²	建物面積	101.43m²・107.24m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児市下恵土周辺地図可児市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ太多線「可児」歩8分乗り換え案内名鉄広見線「新可児」歩9分乗り換え案内名鉄広見線「日本ライン今渡」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.1ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積：1号地9.41m²×1/1、2号地8m²×1/1
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹内　一貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２３－０４１０－６０６２０号（１号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おうち情報館【TEL】0120-855825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市本郷町1-25-10 岐阜県知事（1）第005254号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岐阜県可児市（かにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内14位
全国557位

利便度: 県内10位
全国299位

快適度: 県内9位
全国440位

富裕度: 県内15位
全国361位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国101位

偏差値: 54.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	69施設	県内6位	全国295位
1万人当たり病床数	54.6床	県内18位	全国743位
1万人当たり医師数	12.0人	県内15位	全国672位
介護老人施設定員数	656人	県内8位	全国356位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内12位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.17件	県内6位	全国135位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

可児市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

可児市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden.S 可児市下恵土 第１期 全２邸 物件詳細