【仲介手数料分無料】よかタウン中央区国府4丁目1期　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【仲介手数料分無料】よかタウン中央区国府4丁目1期　

住所	熊本県熊本市中央区国府４
交通	熊本市電健軍線「市立体育館前」歩13分
価格	3398万円

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仲介手数料相当↓無料！ZIPANGなら約118万円もお得♪
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【駐車2台可】【白山小・出水中】【オール電化】

: よかタウンがつくる家では、安価で良質な家づくりを目指し、より多くの方々にマイホームの夢を実現させていただきたいと考えております。

物件名	【仲介手数料分無料】よかタウン中央区国府4丁目1期
価格	3398万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	149m²（45.07坪）（登記）
建物面積	114.63m²（34.67坪）
住所	熊本県熊本市中央区国府４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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よかタウンのデザイン住宅「FIT・moku・Ricca」新築分譲住宅が完成いたしました。建物や周辺環境など実際に目で見てお確かめください。ご内覧お待ちしております。
ご質問等もお気軽にお問い合わせください♪
(1号棟)、価格3398万円、4LDK+S、土地面積149m²、建物面積114.63m²

開放感ある角地。限定1棟分譲中です。
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

イベント情報

「本日、今から」「明日」のご見学は下記番号で直接ご予約くださいませ。
夜間、お仕事帰りなど、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内可能です。

TEL 0120-034-056

※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、さきにご連絡いただけますとスムーズにご案内ができます！

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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地図熊本市中央区国府４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス熊本国府店（約1241m・徒歩16分）
■【スーパー】ゆめマートえづ（約875m・徒歩11分）
■【スーパー】マックスバリュ国府店（約1370m・徒歩18分）
■【スーパー】サニー水前寺店（約1196m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本出水2丁目店（約657m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン熊本出水ふれあい通り店（約873m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン熊本国府三丁目店（約980m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂国府店（約956m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス八王寺店（約1521m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン江津店（約1621m・徒歩21分）
■【高校・高専】私立熊本国府高校（約595m・徒歩8分）
■【高校・高専】熊本県立湧心館高校（約600m・徒歩8分）
■【高校・高専】熊本県立熊本商業高校（約1347m・徒歩17分）
■【中学校】熊本市立出水中学校（約350m・徒歩5分）
■【小学校】熊本市立白山小学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】YMCA水前寺幼稚園（約488m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】きよめこども園（約701m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団岡山会九州記念病院（約1169m・徒歩15分）
■【病院】誠療会成尾整形外科病院（約1490m・徒歩19分）
■【病院】陣内会陣内病院（約1757m・徒歩22分）
■【郵便局】熊本国府二郵便局（約528m・徒歩7分）
■【郵便局】熊本出水郵便局（約596m・徒歩8分）
■【郵便局】熊本水前寺公園郵便局（約1056m・徒歩14分）
■【図書館】熊本県立図書館（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】熊本信用金庫江津支店（約777m・徒歩10分）
■【銀行】肥後銀行江津団地支店（約1014m・徒歩13分）
■【銀行】肥後銀行砂取出張所（約1035m・徒歩13分）
■【公園】国府一丁目緑地（約868m・徒歩11分）
■【公園】水前寺成趣園（約1277m・徒歩16分）
■【公園】八王寺中央公園（約1568m・徒歩20分）

区画図

: 開放感ある角地。限定1棟分譲中です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  114.63m²
  
  土地面積
  
  149m²
  
  価格
  
  3398万円

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【仲介手数料分無料】よかタウン中央区国府4丁目1期　販売概要

物件名	【仲介手数料分無料】よかタウン中央区国府4丁目1期
価格	3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149m²（45.07坪）（登記）	建物面積	114.63m²（34.67坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市中央区国府４周辺地図熊本市中央区周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「市立体育館前」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：ジパング、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC118354号
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	ZIPANG inc. (有)ジパング本店【TEL】0120-034056お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ZIPANG inc. (有)ジパング本店ZIPANG inc. (有)ジパング本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区昭和町1-30 国土交通大臣（1）第010188号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本市電健軍線の物件

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: 【仲介手数料分無料】クレイドルガーデン中央区世安町第2; 【住所】熊本県熊本市中央区世安３; 【価格】2968万円

: 【仲介手数料分無料】クレイドルガーデン中央区迎町第1; 【住所】熊本県熊本市中央区迎町１; 【価格】3468万円

: 熊本市中央区迎町　第1; 【住所】熊本県熊本市中央区迎町１; 【価格】3468万円

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【仲介手数料分無料】よかタウン中央区国府4丁目1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細