府中町宮の町第1 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

府中町宮の町第1 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

府中町宮の町第1

住所 広島県安芸郡府中町宮の町3
交通 広島電鉄バス「府中埃宮」歩5分、JR山陽本線「天神川」歩24分、JR芸備線「矢賀」歩25分
価格 3480万円~3880万円
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◆人気の府中町
◆駐車2台
◆小学校徒歩9分
◆中学校徒歩7分
◆オール電化

府中町宮の町第1
現地(2024年3月19日)撮影
物件名

府中町宮の町第1

価格

3480万円~3880万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

141.77m2~174.92m2(登記)

建物面積

87.48m2~106.1m2

住所

広島県安芸郡府中町宮の町3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 眺望良好 / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化

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  • 現地(2024年3月19日)撮影
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地図安芸郡府中町宮の町3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール広島府中(約2059m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】ユアーズ府中店(約997m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】万惣府中店(約1003m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン府中町山田一丁目店(約517m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島府中本町店(約1015m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ府中本町店(約949m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー安芸府中店(約1566m・徒歩20分)
  • ■【中学校】府中町立府中中学校(約539m・徒歩7分)
  • ■【小学校】府中町立府中小学校(約952m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】りゅうせん幼稚園(約538m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】府中ひかり保育園(約816m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】えのみや郵便局(約514m・徒歩7分)
  • ■【役所】府中町役場(約931m・徒歩12分)
  • ■【銀行】もみじ銀行安芸府中支店(約1033m・徒歩13分)

区画図

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府中町宮の町第1 販売概要

物件名 府中町宮の町第1
価格 3480万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 141.77m2~174.92m2(登記) 建物面積 87.48m2~106.1m2
販売スケジュール -
住所 広島県安芸郡府中町宮の町3
交通 広島電鉄バス「府中埃宮」歩5分 JR山陽本線「天神川」歩24分 JR芸備線「矢賀」歩25分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 設備:中国電力 公営水道 本下水、建築確認番号:第R06SHC101452号「1号棟」他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (有)エイト総合企画
  • 【TEL】080-9791-1108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
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    広島県安芸郡府中町本町5-12-27
    広島県知事(10)第005456号
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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