南北線「麻生」駅徒歩13分！ネクステージ北39条物件詳細

南北線「麻生」駅徒歩13分！ネクステージ北39条

住所	北海道札幌市東区北三十九条東２
交通	地下鉄南北線「麻生」歩13分
価格	4130万円

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南北線「麻生」駅徒歩１３分！栄西小学校徒歩３分！子育てエコホーム支援事業（８０万円）対象住宅！

物件名	南北線「麻生」駅徒歩13分！ネクステージ北39条
価格	4130万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	138.84m²（41.99坪）（登記）
建物面積	101.86m²（30.81坪）
住所	北海道札幌市東区北三十九条東２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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現地（2024年3月22日）撮影
現地（2024年3月13日）撮影
(A/B共)、価格4130万円、4LDK、土地面積138.84m²、建物面積101.86m²

繰り返し来る地震・余震から家を守る、住友ゴム工業の制振装置『KRASOL』搭載
クレスト・ホームの断熱性能は、内側はもちろん、外側もしっかり断熱材を利用しております！内側は高性能グラスウールをメインにポリロンフィルム・プラスターボードを使用。外側にはスタイロフォームのうえに『タイベックシルバー』を使用。資材の耐久性を高め、十分な透湿性能を維持しながら、外からの熱を反射し夏は涼しく、室内の熱放射を抑える事で冬は暖かくなります。

基礎の作り方にも断熱の工夫を施しております。床下をコンクリートで覆う事で防湿・断熱をとる事は一般的ですが、コンクリートの下にもポリフィルム・スタイロフォームを重ねる事で防湿・断熱の精度を高めています。また、室内の暖かい空気を床下を通して換気する仕様にする事で、冬期間は床がほんわり暖かくなります！
玄関の床のみ、温水パイプによる玄関床暖房を採用。冬場は靴が温まり、玄関の乾きが早くなるよう工夫しております！
パナソニックの第１種熱交換換気システムで、冷暖房費を大幅に削減し快適な温熱環境を実現。

宅配ＢＯＸ『ＣＯＭＢＯ』も標準装備、不在の時でも荷物が受け取れるので安心です。
現地（2024年3月22日）撮影
現地（2024年3月22日）撮影

現地（2024年3月13日）撮影
マックスバリュ北40条店まで240m
ラルズマート北35条店まで650m

サツドラ麻生北40条店まで380m
ツルハドラッグ北35条店まで480m
札幌市立栄西小学校まで240m

栄町中学校まで1700m
麻生むつみ保育園まで220m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
別会場にて、弊社標準仕様の完成物件がご覧頂けます。
間取は異なりますが、内外装設備は同グレード仕様となっておりますので、
是非参考にご来場ください。
事前予約にて、曜日時間問わずご見学可能となっております。
お気軽にお問合せ下さい。
　
見学会場：豊平区月寒東3条16丁目13

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構造の特徴

制震装置「KRASOL」
繰り返し来る地震・余震から家を守る、住友ゴム工業の制振装置『KRASOL』搭載
タイベックシルバー
クレスト・ホームの断熱性能は、内側はもちろん、外側もしっかり断熱材を利用しております！内側は高性能グラスウールをメインにポリロンフィルム・プラスターボードを使用。外側にはスタイロフォームのうえに『タイベックシルバー』を使用。資材の耐久性を高め、十分な透湿性能を維持しながら、外からの熱を反射し夏は涼しく、室内の熱放射を抑える事で冬は暖かくなります。
玄関床暖房
玄関の床のみ、温水パイプによる玄関床暖房を採用。冬場は靴が温まり、玄関の乾きが早くなるよう工夫しております！

基礎断熱工法
基礎の作り方にも断熱の工夫を施しております。床下をコンクリートで覆う事で防湿・断熱をとる事は一般的ですが、コンクリートの下にもポリフィルム・スタイロフォームを重ねる事で防湿・断熱の精度を高めています。また、室内の暖かい空気を床下を通して換気する仕様にする事で、冬期間は床がほんわり暖かくなります！
第一種熱交換換気システム
パナソニックの第１種熱交換換気システムで、冷暖房費を大幅に削減し快適な温熱環境を実現。
宅配ボックス
宅配ＢＯＸ『ＣＯＭＢＯ』も標準装備、不在の時でも荷物が受け取れるので安心です。

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地図札幌市東区北三十九条東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュ北40条店まで240m
スーパー
ラルズマート北35条店まで650m
ドラッグストア
サツドラ麻生北40条店まで380m

ドラッグストア
ツルハドラッグ北35条店まで480m
小学校
札幌市立栄西小学校まで240m
中学校
栄町中学校まで1700m

幼稚園・保育園
麻生むつみ保育園まで220m
公園
北40条東公園まで50m
郵便局
札幌栄町西郵便局まで550m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ北40条店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】ラルズマート北35条店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン札幌北41東二丁目店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サツドラ麻生北40条店（約380m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北35条店（約480m・徒歩6分）
■【小学校】札幌市立栄西小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】栄町中学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】麻生むつみ保育園（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】北栄保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園おひさまさっぽろ東保育園（約750m・徒歩10分）
■【公園】北40条東公園（約50m・徒歩1分）
■【公園】栄西公園（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】札幌栄町西郵便局（約550m・徒歩7分）
■【病院】司馬内科クリニック（約450m・徒歩6分）
■【病院】耳鼻咽喉科麻生病院（約350m・徒歩5分）
■【病院】河村歯科クリニック（約480m・徒歩6分）
■【警察署・交番】東警察署栄西交番（約580m・徒歩8分）
■【駅】地下鉄南北線「麻生」駅（約1000m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A/B共
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.86m²
  
  土地面積
  
  138.84m²
  
  価格
  
  4130万円

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南北線「麻生」駅徒歩13分！ネクステージ北39条販売概要

物件名	南北線「麻生」駅徒歩13分！ネクステージ北39条
価格	4130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.84m²（41.99坪）（登記）	建物面積	101.86m²（30.81坪）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市東区北三十九条東２周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線「麻生」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　クレスト・ホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：Ａ：第ＳＫＫ20234295号Ｂ：第ＳＫＫ20234297号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)クレスト・ホーム【TEL】0120-126920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)クレスト・ホーム(株)クレスト・ホームのその他の物件情報を見る北海道札幌市東区北二十五条東18-5-19 北海道知事石狩（4）第007546号 (公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,229円/月	108,605円/月	128,745円/月	158,970円/月	209,365円/月	310,188円/月
5万円	85,144円/月	99,630円/月	119,878円/月	150,211円/月	200,714円/月	301,643円/月
10万円	76,058円/月	90,654円/月	111,011円/月	141,452円/月	192,062円/月	293,098円/月
15万円	66,973円/月	81,678円/月	102,144円/月	132,693円/月	183,411円/月	284,553円/月
20万円	57,887円/月	72,703円/月	93,278円/月	123,935円/月	174,759円/月	276,007円/月
25万円	48,802円/月	63,727円/月	84,411円/月	115,176円/月	166,108円/月	267,462円/月
30万円	ローン不可	54,751円/月	75,544円/月	106,417円/月	157,456円/月	258,917円/月
支払利息合計	3,294,520円～	2,816,520円～	2,338,900円～	1,865,040円～	1,395,030円～	928,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南北線「麻生」駅徒歩13分！ネクステージ北39条 物件詳細