【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市中央区下落合新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市中央区下落合

住所	埼玉県さいたま市中央区下落合４
交通	ＪＲ埼京線「北与野」歩9分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩16分
価格	5280万円

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家族集まるLDKには対面式キッチンを採用。全居室収納付きでお部屋スッキリ。「北与野」駅徒歩9分です。

: 完成予想図

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市中央区下落合
価格	5280万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	57.26m²
建物面積	100.13m²
住所	埼玉県さいたま市中央区下落合４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機

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現地（土地）
現地（土地）
現地（土地）

前面道路
前面道路
間取図 1号棟

JR「北与野」駅まで720m
JR「与野」駅まで1280m
フードガーデン与野本町駅店まで640m

マルエツ与野店まで791m
氷川神社児童遊園地まで1293m
さいたま市立下落合小学校まで922m

さいたま市立与野東中学校まで589m
さいたま赤十字病院まで1098m
ドラッグスギ与野駅西口店まで1177m

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地図さいたま市中央区下落合４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「北与野」駅まで720m
その他環境写真
JR「与野」駅まで1280m
スーパー
フードガーデン与野本町駅店まで640m

スーパー
マルエツ与野店まで791m
公園
氷川神社児童遊園地まで1293m
小学校
さいたま市立下落合小学校まで922m

中学校
さいたま市立与野東中学校まで589m
病院
さいたま赤十字病院まで1098m
ドラッグストア
ドラッグスギ与野駅西口店まで1177m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「北与野」駅（約720m・徒歩9分）
■【その他環境】JR「与野」駅（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】フードガーデン与野本町駅店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ与野店（約791m・徒歩10分）
■【公園】氷川神社児童遊園地（約1293m・徒歩17分）
■【小学校】さいたま市立下落合小学校（約922m・徒歩12分）
■【中学校】さいたま市立与野東中学校（約589m・徒歩8分）
■【病院】さいたま赤十字病院（約1098m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギ与野駅西口店（約1177m・徒歩15分）

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市中央区下落合販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市中央区下落合
価格	5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	57.26m²	建物面積	100.13m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市中央区下落合４周辺地図さいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「北与野」歩9分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1237号、車庫等9.93m2含
その他制限事項	景観法による規制有、別途通路等13.38m2有、建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	(株)オープンハウス大宮営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス大宮営業センター(株)オープンハウス大宮営業センターのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大門町2-1-1 エキニア大宮2階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ埼京線の物件

: メルディア戸田市上戸田3丁目No.4; 【住所】埼玉県戸田市上戸田３; 【価格】5980万円

: メルディア戸田市中町2丁目No.5; 【住所】埼玉県戸田市中町２; 【価格】5480万円

: 本町西１（与野本町駅） 4980万円; 【住所】埼玉県さいたま市中央区本町西１; 【価格】4980万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市中央区下落合 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細