【KEIAI】伊勢崎市境1期物件詳細

【KEIAI】伊勢崎市境1期

住所	群馬県伊勢崎市境
交通	東武伊勢崎線「境町」歩7分
価格	1699万円～1958万円

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◆5/16価格変更◆「境町駅」まで徒歩7分の駅チカ！
全棟WIC付き☆フリースペースにもなり使い方色々！
南西向きで日当たりも一生確保☆
リビング階段で家族の絆も深まる！

: ◇外観（1号棟）｜家族のライフスタイルは、子どもの成長や時代の流れで変化していきます。こちらのおうちはアイデアをご提案し、あなたの日常に『楽しい』を添えて、ずっと寄り添います。

物件名	【KEIAI】伊勢崎市境1期
価格	1699万円～1958万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	176.43m²～194.2m²（53.36坪～58.74坪）
建物面積	108.95m²～112.61m²（32.95坪～34.06坪）
住所	群馬県伊勢崎市境

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 全室南西向き / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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◇外観（5号棟）｜土日のご見学はもちろん、平日・夜間のご案内も大歓迎です♪「今から見たい」や「仕事終わりに見たい」にもご対応できますのでお気軽にお問い合わせください♪
◇外観（6号棟）｜窓の配置や、爽やかな白ベースの外観が清潔感をもたらします。まっさらなキャンバスのような家にこだわりを彩って…始めよう、あなただけの豊かな暮らし( ＾＾ )
◇リビング（5号棟）｜家事を行いながら、家族の様子も見守れる対面式のキッチン。皆が集まるリビングを見ながら愛情と温もりが詰まったお料理をふるまうことができます。

◇リビング（5号棟）｜木目のきれいなフローリングが魅力です。一日の疲れを癒し、安らぎのひとときを過ごせる、そんな空間です( ＾＾ )
◇リビング（5号棟）｜お部屋全体が見渡せる一続きの空間！できたてのお料理も温かいうちにサッと出せる人気の対面式キッチンです♪
◇キッチン（5号棟）｜ワークトップ下には大容量のスライド収納！圧力鍋やパスタ鍋などのかさばる調理器具の出し入れもスムーズに行えます◎ものが溢れがちなキッチン回りもスッキリきれいに管理ができます♪

◇1階洋室（5号棟）｜意外と場所をとるアイロンがけや、お洗濯物を畳むときにも広々と使うことができ、ちょっと一休みしたいとき、すぐに横になれるのも魅力です♪
◇玄関（5号棟）｜永く居心地のいい暮らしを演出する快適性能と安心を両立させた玄関ドア。木目状の温かみのある玄関＆また広く開放的な玄関になっています。
◇洗面所（5号棟）│三面鏡の洗面室です。洗面台の鏡の裏側は収納スペースになっているので、歯ブラシやヘアケア用品などをスッキリ収納できます。

◇浴室（5号棟）｜アクセントクロスが印象的なユニットバス。追い炊き機能式、換気・乾燥・暖房仕様です！雨の日は浴室内でお洗濯物を干すことができます。
◇バルコニー（5号棟）｜広々としたバルコニーでは、お布団や洗濯物をまとめて干せたり、ガーデニングなども楽しむなど、青空の下で心地良いひとときを過ごすことができます。
◇主寝室（5号棟）｜主寝室には大きなウォークインクローゼットご用意しております♪広い主寝室がより広く使用できる工夫があります♪

◇主寝室（5号棟）｜ベッドやテレビなどの大き目の家具を置いても余裕のある7.7帖の広々主寝室です♪家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくりと過ごせる空間です♪
◇1階洋室（5号棟）｜どんな家具も合わせやすいデザイン！シンプルなつくりだからこそどんな色味・どんな素材の家具もしっくりマッチします♪
◇2階洋室（5号棟）｜どんな家具も合わせやすいデザイン！シンプルなつくりだからこそどんな色味・どんな素材の家具もしっくりマッチします♪

◇2階洋室（5号棟）｜白い壁と木目の床が太陽の光を反射して、気持ちまで明るくなりそうなお部屋です☆お客様が来た時でもさっとこちらのお部屋に誘導できるのもいいですよね！
◇2階洋室（5号棟）｜子供部屋のメリットは「自立心を養うことができる」「自分で整理整頓できるようになる」そして、お子様が成長した際には「プライバシーを確保できる」といい事だらけ♪
◇2階洋室（5号棟）｜クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に。お子様も自然とお片付けが身につきます！

◇WIC（5号棟）｜お洋服をたくさんしまえるウォークインクローゼット。ハンガーパイプに掛かっているお洋服が一目で分かるので、毎日のコーディネートが楽しくなります♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●〇●ご予約方法〇●〇

事前予約（当日希望の方はお電話で）
＊事前に予約が必要な物件もございます。
＊ご希望等ございましたら他の物件もご紹介できます♪

＼　下部のボタンから簡単予約　／
電話：　0120-25-0870

＼　内覧当日　／
・営業所住所：群馬県高崎市浜尻町1212

店舗にお越しいただき周辺環境・物件詳細をご説明させていただいてから現地へ♪

＊店舗来店が難しい方は現地集合もOK！
　駐車が難しい物件もございますが誘導いたしますので
　安心してお越しください。

☆ベビーベット・キッズスペース完備
　ぜひ、ご家族でご来店お待ちしております(^^)

●〇●住宅ローン相談〇●〇

『ローンアドバイザー・FP』の資格を有したスタッフが在籍
　東証プライム上場企業のKEIAIグループなのでローンに強い！

　▽借金がある
　▽自己資金がない
　▽正社員ではない
　▽家族に内緒の借り入れがある
　▽今の支払いをまとまて今よりもラクに住宅購入がしたい

〈相談無料〉〈秘密厳守〉
　諦める前に是非一度ご相談ください♪

　理想の暮らしを私たち『はなまるハウス』にお任せください
　全力でサポートいたします☆

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設備仕様

【24時間換気システム】
窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出。ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させてくれる「常期換気」システムです。＊同仕様・同形状です。設備は物件によって異なります。
【浄水器一体型シャワー水栓】
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。意匠性と機能性を併せ持つ水栓が、スタイリッシュなキッチンを演出します。＊同仕様・同形状です。設備は物件によって異なります。
【ガラストップコンロ】
焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることが出来るので便利です。調理のはかどるグリル付きです。＊同仕様・同形状です。設備は物件によって異なります。

【浴室乾燥暖房機】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。夏には乾燥機で湿気対策を。寒さの厳しい冬には、入浴前に暖房を入れ暖めておく事ができます。＊同仕様・同形状です。設備は物件によって異なります。
【TVモニター付インターホン】
留守中の来訪者画像をモニター親機に自動録画・保存(静止画：30件)できる録画機能を内蔵。帰宅後画面で確認できます。防犯性に優れ安心。＊同仕様・同形状です。設備は物件によって異なります。
【給湯器（台所リモコン）】
音量は大・中・小・音消しの4段階に調節できます。台所リモコン、浴室リモコンはそれぞれ単独に音量調節できます。メロディでお風呂の沸きあがりをお知らせします。＊同仕様・同形状です。設備は物件によって異なります。

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構造の特徴

【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。　
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【ホールダウン金物】
ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。

【グラスウール断熱材】
燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
【剛床工法】
梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。

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地図伊勢崎市境周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
さかい保育園まで287m 徒歩4分(徒歩約4分)
小学校
伊勢崎市立境小学校まで686m 徒歩9分(徒歩約9分)
中学校
伊勢崎市立境南中学校まで932m 徒歩12分(徒歩約12分)

ショッピングセンター
ベビー・子供用品バースデイ境店まで116m 徒歩2分(徒歩約2分)
スーパー
A・コープ新田店まで2622m 徒歩33分(徒歩約33分)
コンビニ
ミニストップ伊勢崎境百々店まで820m 徒歩11分(徒歩約11分)

ドラッグストア
サンドラッグ伊勢崎境店まで113m 徒歩2分(徒歩約2分)
郵便局
境東町郵便局まで372m 徒歩5分(徒歩約5分)
病院
医療法人鶴谷会鶴谷病院まで481m 徒歩7分(徒歩約7分)

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】さかい保育園（約287m・徒歩4分）
■【小学校】伊勢崎市立境小学校（約686m・徒歩9分）
■【中学校】伊勢崎市立境南中学校（約932m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ境店（約116m・徒歩2分）
■【スーパー】A・コープ新田店（約2622m・徒歩33分）
■【コンビニ】ミニストップ伊勢崎境百々店（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊勢崎境店（約113m・徒歩2分）
■【郵便局】境東町郵便局（約372m・徒歩5分）
■【病院】医療法人鶴谷会鶴谷病院（約481m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ境店（約238m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら境店（約232m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】サンキ境町店（約1011m・徒歩13分）
■【スーパー】フレッセイ境南店（約814m・徒歩11分）
■【スーパー】フレッセイ境町店（約1132m・徒歩15分）
■【スーパー】A・コープ新田店（約3889m・徒歩49分）
■【コンビニ】ローソン境町美原店（約766m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ伊勢崎境百々店（約1244m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン伊勢崎境女塚店（約1452m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊勢崎境店（約200m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ伊勢崎境店（約408m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア伊勢崎境町店（約1457m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン境店（約1556m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】さかい保育園（約409m・徒歩6分）
■【病院】医療法人鶴谷会鶴谷病院（約823m・徒歩11分）
■【病院】医療法人原病院（約2934m・徒歩37分）
■【図書館】伊勢崎市境図書館（約876m・徒歩11分）
■【警察署・交番】伊勢崎警察署境分庁舎（約886m・徒歩12分）
■【公園】駅北公園（約702m・徒歩9分）
■【公園】境上武公園（約2336m・徒歩30分）
■【公園】薬師公園（約2337m・徒歩30分）

区画図

: 全体区画図｜全6棟で誕生しました！前面道路は北側約6ｍ公道・西側約6ｍ公道のゆとりある前面道路になっていますのでお車の運転が苦手な方でも安心です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.2m²
  
  土地面積
  
  181m²
  
  価格
  
  1699万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.95m²
  
  土地面積
  
  194.2m²
  
  価格
  
  1858万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  112.61m²
  
  土地面積
  
  176.43m²
  
  価格
  
  1958万円

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【KEIAI】伊勢崎市境1期販売概要

物件名	【KEIAI】伊勢崎市境1期
価格	1699万円～1958万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台・1800万円台・1900万円台（各1戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	176.43m²～194.2m²（53.36坪～58.74坪）	建物面積	108.95m²～112.61m²（32.95坪～34.06坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県伊勢崎市境周辺地図伊勢崎市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「境町」歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率200％	特記事項	担当者：田中裕介、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：第HPA-23-05433-1
その他制限事項	-

問い合わせ先	はなまるハウス(株)高崎営業所【TEL】027-329-7776お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)高崎営業所はなまるハウス(株)高崎営業所のその他の物件情報を見る群馬県高崎市浜尻町1212 国土交通大臣（2）第009300号
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊勢崎市周辺エリアの物件

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東武伊勢崎線の物件

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: オープンライブス小菅サンライズ; 【住所】東京都葛飾区小菅１; 【価格】4480万円

: 草加市八幡町【コンサルティング1課】; 【住所】埼玉県草加市八幡町; 【価格】4090万円

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群馬県伊勢崎市（いせさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国661位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 県内12位
全国778位

利便度: 県内9位
全国335位

快適度: 県内7位
全国427位

富裕度: 県内7位
全国273位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国263位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国172位
一般診療所数	153施設	県内4位	全国140位
1万人当たり病床数	125.2床	県内7位	全国420位
1万人当たり医師数	20.0人	県内9位	全国365位
介護老人施設定員数	1,447人	県内4位	全国117位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内11位	全国750位
千人当たり交通事故件数	5.60件	県内9位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊勢崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊勢崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【KEIAI】 伊勢崎市境1期 物件詳細