薪岸ノ下（京田辺駅） 2795万円～3280万円物件詳細

薪岸ノ下（京田辺駅） 2795万円～3280万円

住所	京都府京田辺市薪岸ノ下
交通	ＪＲ片町線「京田辺」歩11分、近鉄京都線「新田辺」歩19分、ＪＲ片町線「大住」歩23分
価格	2795万円～3280万円

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: ＜京田辺市薪岸ノ下8号地　新築戸建住宅＞
土地面積約32.34坪！
駐車スペース2台有！
間取り4LDK＋ＷＩＣ付！
LDK約17.75帖！
オール電化住宅♪
JR片町線【京田辺】駅徒歩約11分！

物件名	薪岸ノ下（京田辺駅） 2795万円～3280万円
価格	2795万円～3280万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	100.09m²～109.36m²
建物面積	89.43m²～95.85m²
住所	京都府京田辺市薪岸ノ下

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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(8号地)、価格3195万円、4LDK+S、土地面積106.92m²、建物面積95.85m²
＜リビング約17.75帖　8号地＞
約17.75帖の広さのリビングは
ダイニングテーブルやソファを置いても
ゆったり出来る広さです♪

＜キッチン　8号地＞
カウンターキッチンから
リビングが見渡せるので、
会話をしながらお料理出来ます♪
＜リビング約17.75帖　8号地＞
ナチュラルな木目調の床から
木のぬくもりを感じられる
広々とした17.75帖のリビングルーム♪
＜リビング約17.75帖　8号地＞
リビングは嬉しい3面採光♪
使い勝手を考えた開放感の
リビングルームです♪

＜リビング約17.75帖　8号地＞
南側に面しているリビングは、
陽当たり風通し良好です！
明るい大空間！
家族団らんには最適な空間ですね♪
＜キッチン　8号地＞
収納たっぷりのシステムキッチン♪
お手入れが簡単な
IHクッキングヒーター付きです♪
＜洗面台・洗面所　8号地＞
洗面からお化粧まで！
忙しい朝の準備にぴったりな
洗髪洗面化粧台付き♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◆◆◆未来Designの現地案内◆◆◆◆
土日祝日はもちろん、
平日火曜日・水曜日も現地案内可能です!!

事前にご予約頂けると
お客様へお待たせする時間がなく
スムーズに現地案内が出来ます。

ご案内日程やご案内方法は、
ご自宅へお迎え・最寄り駅等で待ち合わせ、
弊社へのご来店など
現地案内予約時にご相談出来ます。

◆◆◆おおよその所要時間・内容◆◆◆
◎現地見学(約30分～)
◎ご希望条件のご相談(30分～)
◎資金計画のご相談・打ち合わせ(30分～)
◎売却・住み替えご相談(45分～)
◎リフォームのご相談(30分～)
※上記時間は、多少前後する可能性がございます。

◆◆未来Designへ直接ご来店の場合◆◆
お車でお越しのお客様は、弊社駐車場ございますので
事前にスタッフまでお伝え下さい。

電車でお越しのお客様は、
近鉄京都線　【小倉駅】
東出口より徒歩約2分です。

【探し始めで何から相談したらいいの？】という
お客様にも当社スタッフがそれぞれのペースに合った
不動産探しの進め方をお伝えします。

【気になる事やご質問、不安に感じる事】など
不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。

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地図京田辺市薪岸ノ下周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズアルプラザ京田辺店（約1161m・徒歩15分）
■【スーパー】アル・プラザ京田辺（約1113m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン京田辺薪店（約271m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ダックス京田辺駅前店（約1353m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ京田辺店（約1239m・徒歩16分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ京田辺店（約1258m・徒歩16分）
■【高校・高専】京都府立田辺高校（約2007m・徒歩26分）
■【中学校】京田辺市立田辺中学校（約1697m・徒歩22分）
■【小学校】京田辺市立薪小学校（約1419m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】みみづく保育園（約1162m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院（約1381m・徒歩18分）
■【郵便局】新田辺郵便局（約1768m・徒歩23分）
■【役所】京田辺市役所（約1481m・徒歩19分）
■【図書館】京田辺市立中央図書館（約832m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ京田辺内出張所（約1259m・徒歩16分）
■【銀行】京都中央信用金庫田辺駅前支店（約1256m・徒歩16分）
■【警察署・交番】田辺警察署（約1644m・徒歩21分）

薪岸ノ下（京田辺駅） 2795万円～3280万円販売概要

物件名	薪岸ノ下（京田辺駅） 2795万円～3280万円
価格	2795万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・3000万円台・3200万円台（各5戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.09m²～109.36m²	建物面積	89.43m²～95.85m²
販売スケジュール	-
住所	京都府京田辺市薪岸ノ下周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「京田辺」歩11分乗り換え案内近鉄京都線「新田辺」歩19分乗り換え案内ＪＲ片町線「大住」歩23分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：前田　格聡、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築IPEC30189号
その他制限事項	高度地区、日影制限有

問い合わせ先	ピタットハウス小倉店未来Design(株) 【TEL】0120-140467お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（2）第013946号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス小倉店未来Design(株)ピタットハウス小倉店未来Design(株)のその他の物件情報を見る京都府宇治市小倉町神楽田15 GraceOgura101 京都府知事（2）第013946号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国229位

偏差値: 50.81

項目別順位

安心度: 府内10位
全国398位

利便度: 府内13位
全国791位

快適度: 府内2位
全国32位

富裕度: 府内2位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国180位

偏差値: 52.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	府内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,511人	府内8位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	89人	府内9位	全国510位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内9位	全国359位
1万人当たり病床数	87.1床	府内10位	全国605位
1万人当たり医師数	18.9人	府内8位	全国414位
介護老人施設定員数	340人	府内14位	全国664位
介護保険料	5,394円	府内3位	全国156位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.80件	府内13位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.16件	府内8位	全国133位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京田辺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京田辺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,574円/月	68,663円/月	81,396円/月	100,505円/月	132,367円/月	196,110円/月
5万円	50,489円/月	59,688円/月	72,530円/月	91,747円/月	123,716円/月	187,565円/月
10万円	41,403円/月	50,712円/月	63,663円/月	82,988円/月	115,064円/月	179,020円/月
15万円	32,318円/月	41,736円/月	54,796円/月	74,229円/月	106,413円/月	170,475円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,929円/月	65,471円/月	97,761円/月	161,930円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,712円/月	89,110円/月	153,385円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,458円/月	144,840円/月
支払利息合計	2,082,140円～	1,778,040円～	1,479,150円～	1,181,680円～	885,390円～	589,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

薪岸ノ下（京田辺駅） 2795万円～3280万円 物件詳細