新築戸建・鶴が丘1丁目物件詳細

新築戸建・鶴が丘1丁目

住所	宮城県仙台市泉区鶴が丘１
交通	宮城交通「県民の森鶴が丘口」歩4分
価格	3198万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆鶴が丘１丁目◆小中学校徒歩１０分圏内！◆
◎並列駐車２台可能！前面道路も広くて車の出し入れ楽々！
◎こだわりの素敵なデザインと間取り♪
◎オール電化でかしこく節約！

: まるで注文住宅♪こだわりを感じる素敵な内外観！
あったらいいな♪が揃った充実の設備
現地（2024年4月）撮影

物件名	新築戸建・鶴が丘1丁目
価格	3198万円
間取り	4LDK【間取紹介】◆３面採光の明るいＬＤＫ♪リビング階段で自然と会話も増える♪◆プライベートバルコニー付きの７帖の広々主寝室！◆２階に４部屋あるから１階部分をのびのび使える！間取り・区画
土地面積	140.86m²（42.60坪）（登記）
建物面積	103.78m²（31.39坪）（登記）
住所	宮城県仙台市泉区鶴が丘１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

（LDK）
採光窓完備の陽当たりの良いLDK♪
天井のアクセントがオシャレですね！
(B棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積140.86m²、建物面積103.78m²
オール電化で快適に節約生活！
並列駐車2台可♪
現地（2024年4月）撮影

（キッチン）
大容量のパントリーが隣接した機能的なキッチン♪
広くて家族とのお料理も楽しめる！
（洋室）
全室2面採光で陽当たり通風良好♪
お子さまの一人部屋デビューにもピッタリ！
（浴室）
落ち着いたカラーの浴室で一日の疲れを癒すことができそう♪

（洋室）
南面バルコニー直通の主寝室！
アクセントクロスがおしゃれです♪
（カウンタースペース）
LDKに備え付けのカウンタースペース！
お子様のお勉強スペースなどにも
小中学校徒歩10分圏内！子育て世代にも嬉しい立地！
現地（2024年4月）撮影

（洋室）
全室収納付き＆フローリング！
模様替えもお手入れもラクチンですね♪
（ＩＨクッキングヒータ－）
お手入れ楽々・IHクッキングヒーター♪
お子様と一緒に料理をしても安心！
（食器洗浄乾燥機）
家事の負担を軽減する食洗機付き！忙しい時間に嬉しい時短アイテム♪

（洗面化粧台）
洗面所がスッキリ！嬉しい3面鏡の化粧台♪
（靴箱）
飾り棚付きの靴箱完備！
大容量収納で安心！
（パントリー）
食品を大量買いしても安心♪
備蓄などにも便利なスペース！

（バルコニー・A棟）
南面バルコニー完備！
陽当たり良好でお洗濯物が乾きやすい！
仙台市鶴が丘保育所まで958m
仙台市立鶴が丘小学校まで720m

ローソン仙台鶴が丘一丁目店まで979m
ヤマザワ松陵店まで1945m 車で6分

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！

【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。

■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！

■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市泉区鶴が丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
仙台市鶴が丘保育所まで958m
小学校
仙台市立鶴が丘小学校まで720m
中学校
仙台市立鶴が丘中学校まで800m

郵便局
泉鶴が丘郵便局まで643m
公園
鶴が丘公園まで816m
コンビニ
ローソン仙台鶴が丘一丁目店まで979m

ドラッグストア
ウエルシア仙台鶴が丘店まで1017m
コンビニ
セブンイレブン仙台鶴が丘店まで1262m
スーパー
ヤマザワ松陵店まで1945m 車で6分

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】仙台市鶴が丘保育所（約958m・徒歩12分）
■【小学校】仙台市立鶴が丘小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】仙台市立鶴が丘中学校（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】泉鶴が丘郵便局（約643m・徒歩9分）
■【公園】鶴が丘公園（約816m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン仙台鶴が丘一丁目店（約979m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台鶴が丘店（約1017m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台鶴が丘店（約1262m・徒歩16分）
■【スーパー】ヤマザワ松陵店（約1945m・徒歩25分）
■【スーパー】ジャパンミート生鮮館仙台市名坂店（約2535m・徒歩32分）
■【スーパー】ヨークベニマル市名坂店（約2973m・徒歩38分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.78m²
  
  土地面積
  
  140.86m²
  
  価格
  
  3198万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

新築戸建・鶴が丘1丁目販売概要

物件名	新築戸建・鶴が丘1丁目
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取紹介】◆３面採光の明るいＬＤＫ♪リビング階段で自然と会話も増える♪◆プライベートバルコニー付きの７帖の広々主寝室！◆２階に４部屋あるから１階部分をのびのび使える！間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.86m²（42.60坪）（登記）	建物面積	103.78m²（31.39坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区鶴が丘１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	宮城交通「県民の森鶴が丘口」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、北 6.3ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：粟野　太地希、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト南光台店【TEL】0120-344480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト南光台店(株)ホームセレクト南光台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台3-22-21 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市泉区周辺エリアの物件

: 【高勝の家】泉区本田町（泉中央駅）; 【住所】宮城県仙台市泉区本田町; 【価格】1990万円～2030万円

: 【Panasonic Homes】パークナードテラス泉パークタウン朝日（建築条件付）宅地分譲; 【住所】宮城県仙台市泉区朝日１; 【価格】1465万円～2259万円

: スマート・ワンシティ仙台市泉区本田町13区画; 【住所】宮城県仙台市泉区本田町; 【価格】2060万円～2080万円

: 泉区旭丘堤1丁目3期　2区画; 【住所】宮城県仙台市泉区旭丘堤１; 【価格】1920万円～2080万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築戸建・鶴が丘1丁目 物件詳細