己斐中３（西広島駅） 2980万円物件詳細

己斐中３（西広島駅） 2980万円

住所	広島県広島市西区己斐中３
交通	ＪＲ山陽本線「西広島」歩16分、ボンバス「フジハイツ消防署前」歩2分
価格	2980万円

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: 現地（2024年3月）撮影

物件名	己斐中３（西広島駅） 2980万円
価格	2980万円
間取り	3LDK
土地面積	111.2m²～111.21m²33.63坪～33.64坪
建物面積	95.77m²28.97坪
住所	広島県広島市西区己斐中３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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前面道路
現地（2024年3月）撮影
価格2980万円、3LDK、土地面積111.2m²、建物面積95.77m²

現地（2024年3月）撮影
1号棟建設予定地
フレスタ己斐上店まで992m
2号棟・4号棟成約済

価格2980万円、3LDK、土地面積111.21m²、建物面積95.77m²
現地（2024年3月）撮影
2号棟建設予定地
ウォンツ己斐上店まで907m

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地図広島市西区己斐中３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】フレスタ己斐上店（約992m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウォンツ己斐上店（約907m・徒歩12分）
■【中学校】広島市立己斐中学校（約1606m・徒歩21分）
■【小学校】広島市立己斐東小学校（約538m・徒歩7分）
■【郵便局】広島己斐上郵便局（約1154m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブン-イレブン広島己斐上３丁目店（約850m・徒歩11分）

己斐中３（西広島駅） 2980万円販売概要

物件名	己斐中３（西広島駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	111.2m²～111.21m²33.63坪～33.64坪	建物面積	95.77m²28.97坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市西区己斐中３周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西広島」歩16分乗り換え案内ボンバス「フジハイツ消防署前」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：帆足　洋輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス予定、建築確認番号：第HP16－3890872号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)七護エステート【TEL】080-2899-9479お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011232号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)七護エステート(株)七護エステートのその他の物件情報を見る広島県広島市中区舟入川口町18-22 広島県知事（1）第011232号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島市西区周辺エリアの物件

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

己斐中３（西広島駅） 2980万円 物件詳細