朝日６（南鳩ヶ谷駅） 5098万円・5298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

朝日６（南鳩ヶ谷駅） 5098万円・5298万円

住所	埼玉県川口市朝日６
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩22分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩35分
価格	5098万円・5298万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 『Ricca　style』２号棟完成予想図
南東×北東の角地に佇むシンプルデザインの邸です。使い勝手の良い家事動線、大きなWICが魅力となっております。

物件名	朝日６（南鳩ヶ谷駅） 5098万円・5298万円
価格	5098万円・5298万円
間取り	4LDK
土地面積	94.73m²・94.87m²28.65坪・28.69坪
建物面積	93.56m²・94.39m²28.30坪・28.55坪
住所	埼玉県川口市朝日６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大空を感じる清風が渡る開放感に浸る【朝日の街並み】
2棟とも角地×駐車2台のユトリの敷地にゆとりの間取りです。
『Ricca　style』　1号棟完成予想図
19帖の広々としたLDKと吹抜の開放感で家族団欒が叶います。
『2号棟外観』
家族団欒の場、LDK18.5帖は開放感とお洒落を目指して折上天井設計♪リビング内に大きな収納も設けて便利に仕上げています。

『1号棟外観』
LDK19帖の広さと吹抜＆折上天井の開放感を満喫できる邸宅♪収納も豊富です。
(1号棟)、価格5098万円、4LDK、土地面積94.87m²、建物面積94.39m²
(2号棟)、価格5298万円、4LDK、土地面積94.73m²、建物面積93.56m²

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、シャワートイレ。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

在来工法は、季節による温度変化や湿度の増減が激しい、日本特有の気候・風土に最適な工法です。
在来工法で主に使用する木材は断熱性に優れる上、木から伐採されたのちも呼吸を続けることで屋内の湿度を調整し、人にとって住みやすい快適な空間を維持してくれます。
医療法人新青会川口工業総合病院まで1467m
オーケー川口末広店まで550m

川口市立朝日東小学校まで650m
川口市立十二月田中学校まで900m
前面道路は車通りも少ないので、お子様連れのご家族には嬉しいですね。

１号棟。陽当りや風通しの良いお家となっおります。
18.5帖のLDKと洋室6帖付きとなっております。(１号棟)

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川口市朝日６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら朝日店（約463m・徒歩6分）
■【スーパー】オーケー川口末広店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】コモディイイダ鳩ヶ谷店（約714m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口末広2丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口朝日5丁目店（約510m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口末広店（約679m・徒歩9分）
■【ホームセンター】島忠川口朝日店（約897m・徒歩12分）
■【中学校】川口市立十二月田中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】川口市立朝日東小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】おさなご園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】川口くるみ幼稚園（約434m・徒歩6分）
■【病院】医療法人新青会川口工業総合病院（約1467m・徒歩19分）
■【郵便局】川口朝日郵便局（約550m・徒歩7分）

朝日６（南鳩ヶ谷駅） 5098万円・5298万円販売概要

物件名	朝日６（南鳩ヶ谷駅） 5098万円・5298万円
価格	5098万円・5298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	94.73m²・94.87m²28.65坪・28.69坪	建物面積	93.56m²・94.39m²28.30坪・28.55坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市朝日６周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月上旬	入居時期	'24年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、各号棟、セットバック・隅切り部分有り(市へ寄付予定)。
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23ＵＤＩ1S建08138号他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課【TEL】0120-104861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【川口市行衛新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県川口市大字行衛; 【価格】2680万円

: ブルーミングガーデン川口市安行北谷3棟; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】2980万円～3380万円

: Heartful Town　川口市安行北谷; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3190万円～3690万円

: 【　ブルーミングガーデン　安行北谷　】; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3180万円～3580万円

埼玉高速鉄道の物件

: 【川口市元郷　新築分譲住宅】; 【住所】埼玉県川口市元郷５; 【価格】5799万円

: Heartful Town　川口南鳩ヶ谷第2; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷７; 【価格】3990万円・4190万円

: 川口市南鳩ヶ谷7丁目; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷７; 【価格】3780万円

: ～GRAFARE～川口市元郷３丁目新築一戸建て／全３棟; 【住所】埼玉県川口市元郷３; 【価格】4480万円・4880万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,357円/月	137,567円/月	163,077円/月	201,362円/月	265,196円/月	392,905円/月
5万円	110,271円/月	128,591円/月	154,210円/月	192,603円/月	256,545円/月	384,360円/月
10万円	101,186円/月	119,615円/月	145,343円/月	183,844円/月	247,893円/月	375,815円/月
15万円	92,100円/月	110,640円/月	136,476円/月	175,085円/月	239,242円/月	367,270円/月
20万円	83,015円/月	101,664円/月	127,610円/月	166,327円/月	230,590円/月	358,724円/月
25万円	73,929円/月	92,688円/月	118,743円/月	157,568円/月	221,939円/月	350,179円/月
30万円	64,844円/月	83,713円/月	109,876円/月	148,809円/月	213,287円/月	341,634円/月
支払利息合計	4,171,710円～	3,562,840円～	2,958,500円～	2,359,120円～	1,764,610円～	1,174,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

朝日６（南鳩ヶ谷駅） 5098万円・5298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細