コモンステージ護国の杜 分譲住宅【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ護国の杜 分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細

コモンステージ護国の杜 分譲住宅【積水ハウス】

住所 鹿児島県鹿児島市草牟田2
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」バス8分護国神社前歩7分
価格 6802万円~7575万円
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コモンステージ護国の杜分譲住宅☆初めてのご来場予約でクオカードペイ2000円分プレゼント

コモンステージ護国の杜 分譲住宅【積水ハウス】
積水ハウスには現在、2919名もの一級建築士が在籍しています。そのうち、独自の厳しい審査を経たのちに与えられるのが、チーフアーキテクトの称号。厳格な資格制度のもと、住宅設計のプロとしてご提案できます
販売スケジュール

先着順受付

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 市街地が近い / 陽当り良好 / 複層ガラス / 角地 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 2階建 / LDK18畳以上 / 庭 / 前道6m以上 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / スマートキー / 建設住宅性能評価書(新築時)

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  • タイヨー草牟田店まで700m 徒歩9分。徒歩10分圏内にあるスーパーです。
  • 草牟田小学校まで800m 徒歩10分。児童数全478名(2022年8月時点)
  • 伊敷中学校まで700m 徒歩9分。児童数全721名(2022年8月現在)
  • 鹿児島修学館中学校・高等学校まで1150m 徒歩15分。

イベント情報

現地案内会
現地案内や土地のご紹介、資金計画や間取りのご相談など、お客様のご要望に合わせお気軽にお問合せください。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。■来場予約フォームよりご予約をいただけますとスムーズです。

■積水ハウス(株)南九州支店 鹿児島オフィス  0120-155-117 
( 営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日 )

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設備仕様

  • クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
    クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
    発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
  • 「初期30年保証&ユートラスシステム」
    「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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構造の特徴

  • 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
  • いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
  • 超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」
    超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」
    一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス+SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30%も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。

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地図鹿児島市草牟田2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    タイヨー草牟田店まで700m 徒歩9分。徒歩10分圏内にあるスーパーです。
  • 小学校
    小学校
    草牟田小学校まで800m 徒歩10分。児童数全478名(2022年8月時点)
  • 中学校
    中学校
    伊敷中学校まで700m 徒歩9分。児童数全721名(2022年8月現在)
  • 高校・高専
    高校・高専
    鹿児島修学館中学校・高等学校まで1150m 徒歩15分。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    コスモス草牟田店まで130m 徒歩2分。分譲地入口付近のドラッグストア
  • 病院
    病院
    植村病院まで750m 徒歩10分。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    西原商会アリーナ(鹿児島アリーナ)まで1500m 徒歩19分。県内最大のイベント施設であり、武道場や弓道場、トレーニング室、カフェなどもあります。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    鹿児島縣護國神社まで500m 徒歩7分。『護國の神、平和繁栄の神』として多くの方に親しまれ崇敬されています。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート鹿児島県護国神社前店まで340m 徒歩5分。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会
現地案内や土地のご紹介、資金計画や間取りのご相談など、お客様のご要望に合わせお気軽にお問合せください。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。■来場予約フォームよりご予約をいただけますとスムーズです。

■積水ハウス(株)南九州支店 鹿児島オフィス  0120-155-117 
( 営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日 )

その他周辺環境

  • ■【スーパー】タイヨー草牟田店(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】草牟田小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】伊敷中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】鹿児島修学館中学校・高等学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】コスモス草牟田店(約130m・徒歩2分)
  • ■【病院】植村病院(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】西原商会アリーナ(鹿児島アリーナ)(約1500m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】鹿児島縣護國神社(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鹿児島県護国神社前店(約340m・徒歩5分)

区画図

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コモンステージ護国の杜 分譲住宅【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ護国の杜 分譲住宅【積水ハウス】
価格 6802万円~7575万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 166.27m2~168.59m2(50.29坪~50.99坪) 建物面積 109.75m2~121.44m2(33.19坪~36.73坪)
販売スケジュール 先着順受付
住所 鹿児島県鹿児島市草牟田2
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」バス8分護国神社前歩7分
販売戸数 4戸 総戸数 63戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建(軸組工法)(2戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200 特記事項 設備:電気(九州電力)、都市ガス(日本ガス)、上水道(市営)、下水道(公共下水)、雨水(U字溝)、建築確認番号:〈43号地〉鹿建第1230897号、〈44号地〉鹿建第1230829号、他、〈46号地〉プラットフォームハウスタッチをご利用の際は、月額2200円が別途発生いたします。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/〈45号地〉鹿建 第1230789号、〈46号地〉鹿建 第1230072号/指令土調開第2-4号(令和2年6月25日)景観法、都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域、地区計画、屋外広告物規制地域(第一種制限地域)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-155-117お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)南九州支店積水ハウス(株)南九州支店のその他の物件情報を見る
    宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
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    鹿児島県鹿児島市(かごしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6

    全国273

    偏差値
    50.46

    項目別順位

    安心度
    県内19
    全国384
    利便度
    県内4
    全国362
    快適度
    県内5
    全国212
    富裕度
    県内1
    全国417

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国343

    偏差値
    50.40

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    181施設県内1位全国22位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    12,851人県内1位全国21位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    136人県内9位全国522位
    病院数・介護保険料
    病院数87施設県内1位全国10位
    一般診療所数539施設県内1位全国28位
    1万人当たり病床数232.3床県内11位全国89位
    1万人当たり医師数44.7人県内1位全国52位
    介護老人施設定員数4,079人県内1位全国21位
    介護保険料6,240円県内11位全国600位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.79件県内19位全国463位
    千人当たり交通事故件数2.57件県内18位全国602位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 163,590円/月 188,549円/月 223,512円/月 275,985円/月 363,477円/月 538,514円/月
    5万円 154,505円/月 179,573円/月 214,646円/月 267,227円/月 354,825円/月 529,969円/月
    10万円 145,419円/月 170,597円/月 205,779円/月 258,468円/月 346,174円/月 521,424円/月
    15万円 136,334円/月 161,622円/月 196,912円/月 249,709円/月 337,522円/月 512,879円/月
    20万円 127,248円/月 152,646円/月 188,045円/月 240,951円/月 328,871円/月 504,334円/月
    25万円 118,163円/月 143,670円/月 179,179円/月 232,192円/月 320,219円/月 495,788円/月
    30万円 109,077円/月 134,695円/月 170,312円/月 223,433円/月 311,568円/月 487,243円/月
    支払利息合計 5,709,570円~ 4,876,360円~ 4,049,300円~ 3,228,880円~ 2,415,190円~ 1,607,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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