塩（可児川駅） 2290万円・2390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

塩（可児川駅） 2290万円・2390万円

住所	岐阜県可児市塩
交通	名鉄広見線「可児川」歩23分、名鉄広見線「西可児」歩26分、名鉄広見線「日本ライン今渡」歩36分
価格	2290万円・2390万円

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: 2024年4月完成
日当たり良好◎南向きリビング♪

物件名	塩（可児川駅） 2290万円・2390万円
価格	2290万円・2390万円
間取り	4LDK
土地面積	200.46m²・200.56m²60.63坪・60.66坪
建物面積	91.53m²・99.18m²27.68坪・30.00坪
住所	岐阜県可児市塩

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 浄水器

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(1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積200.46m²、建物面積99.18m²
(2号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積200.56m²、建物面積91.53m²
全体区画図☆

1号棟：リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン♪
2号棟：キッチンがスッキリ！収納◎
1号棟：足を伸ばせるのでゆっくり浸かれます♪

1号棟：雨の日に洗濯物も干せる浴室乾燥機付き！
1号棟：節水型トイレで家計に優しい♪
1号棟：3三面鏡にハンドシャワー付き◎使いやすい洗面台♪

1号棟：2面彩光でお部屋が明るい♪
1号棟：明るくてクローゼット付きのお部屋はお子様部屋にもピッタリ♪
1号棟：すべてのお部屋南向き♪

1号棟：収納が充実しているので綺麗が保てます◎
1号棟：訪問者の顔が見れるので安心◎モニター付インターホン◎
1号棟：洗濯物がよく乾きそうな広めのバルコニー♪

1号棟：玄関横にシューズ入れ◎玄関もスッキリ♪
1号棟：子供も大喜び！お庭付き◎
名鉄広見線「可児川」駅…徒歩23分

可児市立春里小学校まで1000m
可児市立西可児中学校まで1600m

イベント情報

◆ローンに強いリンクスホーム
◇自己資金がない、月々の支払いを抑えたい方
◇車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
◇転職したばかり、自営業の方
不安な事や心配な事がある方は何でもご相談下さい。

◆いつでもご案内
◇駐車場完備・キッズスペースも併設しております。
お子様連れでも安心してご来店いただけます。
◇土日祝はもちろん、平日でもご案内させていただきます。
「今からいきたい！」もちろん当日でもご案内いたします。
◇気になる物件を一度に案内することも可能です。
◇豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

リンクスホームはお客様のマイホーム探しを
全力でお手伝いさせていただくことをお約束します。
お客様のお問合せ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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地図可児市塩周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アミカ可児店（約759m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ可児坂戸店（約1092m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン可児土田南店（約888m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート可児坂戸北店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】マルトク商店（約1196m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ゲンキー可児店（約621m・徒歩8分）
■【中学校】可児市立西可児中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】可児市立春里小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園はぐみの森保育園（約660m・徒歩9分）
■【郵便局】可児春里郵便局（約500m・徒歩7分）

塩（可児川駅） 2290万円・2390万円販売概要

物件名	塩（可児川駅） 2290万円・2390万円
価格	2290万円・2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	200.46m²・200.56m²60.63坪・60.66坪	建物面積	91.53m²・99.18m²27.68坪・30.00坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児市塩周辺地図可児市周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線「可児川」歩23分乗り換え案内名鉄広見線「西可児」歩26分乗り換え案内名鉄広見線「日本ライン今渡」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺き又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺平屋1棟、2階建2棟	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　完一、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リンクスホーム【TEL】056-840-0040お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024683号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る愛知県小牧市新町3-298-1 愛知県知事（1）第024683号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県可児市（かにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内14位
全国557位

利便度: 県内10位
全国299位

快適度: 県内9位
全国440位

富裕度: 県内15位
全国361位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国101位

偏差値: 54.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	69施設	県内6位	全国295位
1万人当たり病床数	54.6床	県内18位	全国743位
1万人当たり医師数	12.0人	県内15位	全国672位
介護老人施設定員数	656人	県内8位	全国356位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内12位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.17件	県内6位	全国135位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

可児市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

可児市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

塩（可児川駅） 2290万円・2390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細