【二俣川・鶴ヶ峰】駅徒歩圏！64坪超の北東角地！南庭のある新築デザイナーズ住宅全1棟物件詳細

【二俣川・鶴ヶ峰】駅徒歩圏！64坪超の北東角地！南庭のある新築デザイナーズ住宅全1棟

住所	神奈川県横浜市旭区四季美台
交通	相鉄本線「鶴ケ峰」歩15分、相鉄いずみ野線「二俣川」歩16分、ＪＲ横浜線「中山」バス24分鶴ケ峰中学校前歩14分
価格	5980万円

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＜5/3～5/6 現地見学会開催！＞
◇二俣川駅徒歩圏×駐車3台可！日照・眺望良好な新築デザイナーズ住宅！
◇詳細は0120-694-792までお気軽に♪

: 良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

物件名	【二俣川・鶴ヶ峰】駅徒歩圏！64坪超の北東角地！南庭のある新築デザイナーズ住宅全1棟
価格	5980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	213.92m²（実測）
建物面積	112.82m²（実測）
住所	神奈川県横浜市旭区四季美台

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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価格5980万円、4LDK、土地面積213.92m²、建物面積112.82m²
◇類似外観同仕様◇
施工例のため分譲中の建物とは、外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
◇類似外観同仕様◇
施工例のため分譲中の建物とは、外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

◇類似外観同仕様◇
施工例のため分譲中の建物とは、外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
駅近でありながら周辺は住宅地となっており子育て家族にもピッタリ。毎日のお買い物も便利なエリアで暮らしやすさを実現するための住環境が整っています。
角地のため隣接する建物が近くにないので、開放的で、日当りも良く明るい住宅となっています。

深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。
開放感のある現地で、前面道路よりも少し高くなっておりますので、プライベート感も保たれます！高くなっている分、日当りや風通しも良く快適な生活が待っています！
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

※※四季美台建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)鶴ケ峰駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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設備仕様

【浴室暖房換気乾燥機】
【浴室暖房換気乾燥機】梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。
【駐車３台可】
３台駐車可能なカースペース（車種によります）。来客時用、自転車置場、物置場、お子様の遊ぶスペースとしてゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。のコピー
【浄水器】
浄水器は、水道水に含まれるサビやカルキ臭やトリハロメタンも簡単に除去できます。また、調理に使うと、水道水に含まれる塩素により食材の栄養分が損なわれてしまうのを防ぐことができます。

【食洗機】
【食洗機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
【オートバス】
【オートバス】お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き♪さらにキッチンまわりにスイッチがあるので、急がしい家事の合間でもラクラク操作ができちゃいます♪
【ＴＶモニター付きインターホン】
【ＴＶモニター付きインターホン】奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

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構造の特徴

【サイディング】
【サイディング】防火性・遮音性・耐震性についても優れた性能を有しており、総合的に見ても安定した素材になります。
【シューズインクローゼット】
【シューズインクローゼット】靴や雨具、アウトドア用品、ベビーカーなどあると便利な収納スペースです。
【床暖房】
【床暖房】火を使わないので、水蒸気の発生がなく結露防止につながり、カビやダニの発生も少なくなります。また、温風にさらされて体から必要以上に水分が奪われることもありません。

【ペアガラス】
ガラスとガラスの間に密閉された中間層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスのことです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
【ベタ基礎】
建物全体を面で支えるベタ基礎工法を採用しています。床下の土中からの湿気も遮りますので、木部の腐食も防ぐことができます。
【フラット35S】
省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅向けにフラット３５の借入金利を一定期間引き下げる制度。金利引下げの期間は取得される住宅の技術基準によって、当初5～10年間の引下げのプランがあります♪

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地図横浜市旭区四季美台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
西友鶴ヶ峰店まで1200m
スーパー
そうてつローゼン鶴ヶ峰店まで1300m
公園
四季美台第二公園まで250m

公園
今川公園まで500m
小学校
横浜市立本宿小学校まで1000m
中学校
横浜市立本宿中学校まで1600m

病院
横浜鶴ヶ峰病院まで1900m
幼稚園・保育園
二俣川幼稚園まで78m
幼稚園・保育園
ちとせ保育園まで650m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】西友鶴ヶ峰店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】そうてつローゼン鶴ヶ峰店（約1300m・徒歩17分）
■【公園】四季美台第二公園（約250m・徒歩4分）
■【公園】今川公園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立本宿小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】横浜市立本宿中学校（約1600m・徒歩20分）
■【病院】横浜鶴ヶ峰病院（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】二俣川幼稚園（約78m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】ちとせ保育園（約650m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.82m²
  
  土地面積
  
  213.92m²
  
  価格
  
  5980万円

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【二俣川・鶴ヶ峰】駅徒歩圏！64坪超の北東角地！南庭のある新築デザイナーズ住宅全1棟販売概要

物件名	【二俣川・鶴ヶ峰】駅徒歩圏！64坪超の北東角地！南庭のある新築デザイナーズ住宅全1棟
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	213.92m²（実測）	建物面積	112.82m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市旭区四季美台周辺地図横浜市旭区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「鶴ケ峰」歩15分乗り換え案内相鉄いずみ野線「二俣川」歩16分乗り換え案内ＪＲ横浜線「中山」バス24分鶴ケ峰中学校前歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2024年5月末予定	入居時期	2024年6月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分22.58m²有
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確02358号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業2課【TEL】0120-694792お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業2課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市旭区周辺エリアの物件

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市旭区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【二俣川・鶴ヶ峰】駅徒歩圏！64坪超の北東角地！南庭のある新築デザイナーズ住宅 全1棟 物件詳細