小杉陣屋町２（新丸子駅） 7748万円物件詳細

小杉陣屋町２（新丸子駅） 7748万円

住所	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２
交通	東急東横線「新丸子」歩22分、ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩24分、ＪＲ南武線「武蔵中原」歩25分
価格	7748万円

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: 窓を設けた吹き抜けから、自然光が差し込む明るいリビング。空間に開放感が生まれ、より広く感じられます。

物件名	小杉陣屋町２（新丸子駅） 7748万円
価格	7748万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	106.23m²
建物面積	81.35m²
住所	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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リビングで過ごす家族と会話を楽しいながら、家事がはかどる対面式キッチン。キッチンの壁面の木目調タイルがリビングのアクセントに。
フローリングの質感とシンプルな壁色が落ち着いた癒しの空気を漂わせる。1Fには、全室二面採光の明るい居室が3部屋がございます。
コントラストのある、スタイリッシュで都会的な外観。南側道路に面しているので、日当たり良好です。

園内には約600本の桜が植えられる「等々力緑地」が目の前に。快適な緑に恵まれた住環境。
価格7748万円、2LDK+S、土地面積106.23m²、建物面積81.35m²
玄関を入るとすぐに洗面室を設置しました。帰宅してすぐ、感染予防対策として手洗い・うがいが出来ます。ご家族と訪れる方の健康も守る大切な設備と習慣です。

大きな吹き抜けの下で、明るく開放的なリビングで家族団欒を。
対面キッチンはLDとの一体感があり、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。ゆったりとしたスペースを確保しているので、ご家族と一緒にお料理をしていただけます。
陽光あふれる南側道路、広々としたリビングや小屋根裏収納など、多彩な魅力を備えた永住仕様のお住まいです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。

なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）

不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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地図川崎市中原区小杉陣屋町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】等々力緑地（約30m・徒歩1分）
■【小学校】西丸子小学校（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】等々力保育園（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ川崎小杉陣屋町店（約750m・徒歩10分）
■【中学校】中原中学校（約750m・徒歩10分）
■【駅】新丸子駅（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】東急ストア新丸子店（約1600m・徒歩20分）
■【駅】武蔵小杉駅（約2200m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】グランツリー武蔵小杉（約2100m・徒歩27分）

小杉陣屋町２（新丸子駅） 7748万円販売概要

物件名	小杉陣屋町２（新丸子駅） 7748万円
価格	7748万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	106.23m²	建物面積	81.35m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２周辺地図川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「新丸子」歩22分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩24分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵中原」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	'24年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：玉川　広太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06899号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、間取りSは納戸、建築基準法22条による区域、駐車は車種により2台可

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 中原区小杉陣屋町２丁目　（１期）限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２; 【価格】7748万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,147円/月	216,852円/月	257,064円/月	317,414円/月	418,039円/月	619,351円/月
5万円	179,061円/月	207,876円/月	248,198円/月	308,655円/月	409,387円/月	610,806円/月
10万円	169,976円/月	198,901円/月	239,331円/月	299,897円/月	400,736円/月	602,261円/月
15万円	160,891円/月	189,925円/月	230,464円/月	291,138円/月	392,084円/月	593,716円/月
20万円	151,805円/月	180,949円/月	221,597円/月	282,379円/月	383,433円/月	585,171円/月
25万円	142,720円/月	171,974円/月	212,731円/月	273,621円/月	374,781円/月	576,625円/月
30万円	133,634円/月	162,998円/月	203,864円/月	264,862円/月	366,130円/月	568,080円/月
支払利息合計	6,563,510円～	5,605,440円～	4,654,900円～	3,711,840円～	2,776,350円～	1,848,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小杉陣屋町２（新丸子駅） 7748万円 物件詳細