和泉4(方南町駅) 7480万円・7780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

和泉4(方南町駅) 7480万円・7780万円 物件詳細

和泉4(方南町駅) 7480万円・7780万円

住所 東京都杉並区和泉4
交通 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩13分、京王井の頭線「永福町」歩14分、京王線「代田橋」歩14分
価格 7480万円・7780万円
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和泉4(方南町駅) 7480万円・7780万円
完成予想図
物件名

和泉4(方南町駅) 7480万円・7780万円

価格

7480万円・7780万円

間取り

2LDK+S(納戸)~3LDK

土地面積

51.88m2~53.52m215.69坪~16.18坪

建物面積

98.91m2~100.75m229.92坪~30.47坪

住所

東京都杉並区和泉4

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • □モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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  • (A号棟)、価格7780万円、3LDK、土地面積51.88m2、建物面積98.91m2
  • □ハイスペック住宅&ハイグレード仕様の新邸全4棟
    □陽光差し込む明るい南向き
    □周辺は大型公園が点在する住環境
  • (B号棟)、価格7480万円、2LDK+2S、土地面積53.52m2、建物面積100.75m2
  • (C号棟)、価格7480万円、2LDK+S、土地面積52.51m2、建物面積99.02m2
  • キッチン仕様設備①
  • キッチン仕様設備②

イベント情報

■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな?とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

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地図杉並区和泉4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】TSUKASA杉並和泉店(約391m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと杉並和泉2丁目店(約755m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】肉のハナマサ方南町店(約852m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン和泉店(約622m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ杉並和泉店(約496m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ杉並和泉町店(約677m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ方南町店(約1101m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ永福町店(約981m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン永福町駅前店(約1143m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】私立専修大学附属高校(約275m・徒歩4分)
  • ■【高校・高専】私立日本大学鶴ケ丘高校(約680m・徒歩9分)
  • ■【中学校】杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(約569m・徒歩8分)
  • ■【小学校】杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校(約562m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】うぃず杉並和泉保育園(約75m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】レストナック幼稚園(約104m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園永福町(約195m・徒歩3分)
  • ■【病院】社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院(約1073m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】杉並和泉二郵便局(約396m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】杉並和泉郵便局(約646m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】杉並堀ノ内郵便局(約1032m・徒歩13分)
  • ■【図書館】杉並区立方南図書館(約952m・徒歩12分)
  • ■【図書館】明治大学図書館和泉図書館(約1023m・徒歩13分)
  • ■【銀行】世田谷信用金庫永福町支店(約984m・徒歩13分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行東松原支店(約981m・徒歩13分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行永福町駅前支店(約982m・徒歩13分)
  • ■【公園】和泉二丁目公園(約358m・徒歩5分)
  • ■【公園】一本橋公園(約485m・徒歩7分)
  • ■【公園】和泉二丁目緑地(約410m・徒歩6分)

和泉4(方南町駅) 7480万円・7780万円 販売概要

物件名 和泉4(方南町駅) 7480万円・7780万円
価格 7480万円・7780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7400万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 諸費用 -
土地面積 51.88m2~53.52m215.69坪~16.18坪 建物面積 98.91m2~100.75m229.92坪~30.47坪
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区和泉4
交通 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩13分 京王井の頭線「永福町」歩14分 京王線「代田橋」歩14分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5.4m、アスファルト舗装、※セットバック土地面積と別途有り(A号棟約2.5m2、C号棟1.2m2、D号棟1.5m2)
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 近隣商業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:300% 特記事項 担当者:西村 雄一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC126446号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、隅切り有、※建物面積に車庫部分含む(A号棟10.36m2、B号棟11.25m2、C号棟9.89m2、D号棟7.03m2)
問い合わせ先
  • アムティック(株)杉並支店
  • 【TEL】0120-788620お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(3)第096237号
  • 会社情報
    <仲介>
    アムティック(株)杉並支店アムティック(株)杉並支店のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区高円寺南4-32-6
    東京都知事(3)第096237号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月15日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都杉並区(すぎなみく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内27

    全国272

    偏差値
    50.46

    項目別順位

    安心度
    都内24
    全国676
    利便度
    都内22
    全国373
    快適度
    都内42
    全国244
    富裕度
    都内7
    全国23

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    220施設都内4位全国16位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,767人都内5位全国19位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数538施設都内8位全国29位
    1万人当たり病床数48.4床都内44位全国761位
    1万人当たり医師数18.3人都内33位全国436位
    介護老人施設定員数2,356人都内11位全国63位
    介護保険料6,200円都内36位全国571位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.56件都内7位全国410位
    千人当たり交通事故件数1.57件都内14位全国275位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 181,190円/月 208,834円/月 247,559円/月 305,677円/月 402,581円/月 596,450円/月
    5万円 172,105円/月 199,858円/月 238,692円/月 296,919円/月 393,930円/月 587,905円/月
    10万円 163,019円/月 190,882円/月 229,826円/月 288,160円/月 385,278円/月 579,360円/月
    15万円 153,934円/月 181,907円/月 220,959円/月 279,401円/月 376,627円/月 570,815円/月
    20万円 144,848円/月 172,931円/月 212,092円/月 270,643円/月 367,976円/月 562,270円/月
    25万円 135,763円/月 163,955円/月 203,225円/月 261,884円/月 359,324円/月 553,724円/月
    30万円 126,677円/月 154,980円/月 194,359円/月 253,125円/月 350,673円/月 545,179円/月
    支払利息合計 6,321,570円~ 5,398,960円~ 4,483,400円~ 3,574,960円~ 2,674,090円~ 1,780,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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