ワイウッドコート熊谷市別府第8期　新築分譲住宅(株)横尾材木店物件詳細

ワイウッドコート熊谷市別府第8期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

住所	埼玉県熊谷市別府４
交通	ＪＲ高崎線「籠原」歩22分、ＪＲ高崎線「深谷」歩78分、秩父鉄道「石原」歩69分
価格	2998万円～3180万円

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【別府4丁目全5区画】残り2区画になりました
区画整理地の整った敷地、広い道路が魅力♪
隣が気になりにくいプライベート感を重視したプラン
ぜひ現地で体験してみください！

: 【2号棟　外観】
物件価格：3030万円
敷地面積：147.66m²（44.66坪）
建物面積：103.94m²（31.37坪）
※床面積算入範囲0.43m²(0.12坪)含む

販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■

販売スケジュール

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【本日のご説明も対応可能です♪ 】

現地に案内担当員が常駐していません。
プラン説明希望の方は事前にご連絡を
頂けるとスムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで＞

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【2号棟　キッチン】
キッチンにカップボードが備わっております。
食器や調理道具、インスタント食品などたくさんの収納をすることが出来ます♪
【2号棟　リビング】
15.7帖のファミリーラウンジ
電動シャッターが備わっている為、冬場の寒い時期に窓を開けずに開閉が出来ます♪
【2号棟　ダイニング】
キッチンと対面になっているので、食事の配膳がしやすくなっております。

【2号棟　１F洋室】
4.5帖の洋室。
1階に洋室があることでお子様の遊び場として利用したり、客間と利用したり出来ます。
【3号棟　外観】
物件価格:3180万円
敷地面積：183.07m²（55.37坪）
建物面積：104.33m²（31.49坪）
【3号棟　玄関】
玄関にはシューズインクロークを備えてありますのでご家族で利用しても綺麗に収納して玄関をスッキリさせることが出来ます♪

【3号棟納戸】
2.6帖の納戸は収納力抜群!!
キャンプ用品、ゴルフ用品など様々なものが収納できますね♪
【3号棟　ファミリーラウンジ】
大画面TVも○、インテリアプランが考えやすい広々リビング
【3号棟キッチン】
床下収納、食品庫、お勝手バルコニー。まとめ買い派にうれしいキッチン

【3号棟　洋室1】
カウンターを備えてある為、勉強や本を読んだり様々な利用をすることが出来ます♪
【3号棟　ファミリーラウンジ】
対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪
【3号棟　2F洋室　収納スペース】
横に広い収納は多くの収納が出来ます。
また、探している衣類や物を見つけやすいので使い勝手が良い収納です。

【3号棟　寝室】
７．５帖の寝室。
寝室には室内物干しも備えてあるので、お出かけやお仕事の日に利用することで雨が降ってきても安心できます。
【3号棟洗面台】
鏡の両脇は取り出しやすい収納スペース！見せる収納で何を並べようか？
【３号棟　カップボード】
キッチンにカップボードが備わっております。
食器や調理道具、インスタント食品などたくさんの収納をすることが出来ます♪

【3号棟　洋室2】
６帖の洋室。
収納スペースもしっかりと確保しているので収納には困りません♪
【3号棟浴室】
時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいさめにくい浴槽
【3号棟　トイレ】
普通の生活で水道代を節約できる節水トイレ。

【区画図】きれいに区割りされた5区画の分譲地

イベント情報

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________　毎週土日祝日見学会開催中　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店　埼玉中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-301】

________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
　お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　こんな事思ったこと無いですか？　________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな？』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。

________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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設備仕様

【高効率給湯機　エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【スマートコントロール玄関　ピタットKey】※施工例
非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK！
手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です
【触れずに簡単操作　タッチレス蛇口一体型浄水器】　※施工例
触れずにON・OFFが簡単操作可能なタッチレス蛇口一体型浄水器。
毎日の食生活に関係する場所だからこそ使い易さとデザイン性にこだわった仕様です。
※メーカーによってデザインが異なります。

【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】
長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。
住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。
【室内からスイッチ一つでラクラク開閉　電動シャッター】
台風が来ても、肌寒く窓を開けるのが面倒でもOK!!
室内からリモコンを押すだけで戸締り簡単スマートライフをお手伝い致します。
※1階掃き出し窓のみ
【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例
雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。
コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい仕様が嬉しいとなっております。

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構造の特徴

◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
◆優れた耐力面材『ダイライトMS』
【特徴はコレ!!】
(1)地震に強い
(2)湿気を通す
(3)火災に強い
(4)腐りにくくシロアリに強い
◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。

◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
◆基礎配筋から考えた強靭な住まい
一般的な主筋の太さが13mmでの施工のところ、弊社では一回り太い16mmを標準採用することでより建物の荷重をしっかりと受け止めます。
※「THE HIRAYAシリーズ」は除く。

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地図熊谷市別府４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR高崎線「籠原」駅まで1700m
小学校
熊谷市立別府小学校まで1300m
中学校
熊谷市立別府中学校まで750m

スーパー
ベルク玉井店まで1100m
ホームセンター
カインズ熊谷籠原店まで1700m
コンビニ
セブンイレブン熊谷別府中央通り店まで300m

その他環境写真
デンキチ熊谷本店まで1400m
病院
秋浜医院まで400m
公園
別府第2公園まで170m

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案内図

: 埼玉中央営業センター
【埼玉県熊谷市中央2-311】

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

埼玉県熊谷市別府4丁目175（近隣）

その他周辺環境

■【駅】JR高崎線「籠原」駅（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】熊谷市立別府小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】熊谷市立別府中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】もみのき共同保育所（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】あかね保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】若竹幼稚園（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】フレッセイ・サンキ籠原店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ベルク玉井店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】カインズ熊谷籠原店（約1700m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ウエルシア熊谷籠原店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊谷別府中央通り店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート深谷市東方店（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】バーミヤン籠原店（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】ガスト籠原店（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】やよい軒籠原店（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】デンキチ熊谷本店（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】JAくまがや別府支店（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】籠原駅前郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】埼玉りそな銀行籠原支店（約1500m・徒歩19分）
■【銀行】東和銀行篭原支店（約700m・徒歩9分）
■【病院】秋浜医院（約400m・徒歩5分）
■【公園】別府第2公園（約170m・徒歩3分）
■【公園】別府沼公園（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 【区画図】きれいに区割りされた5区画の分譲地

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.94m²
  
  土地面積
  
  147.66m²
  
  価格
  
  2998万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  183.07m²
  
  価格
  
  3180万円

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ワイウッドコート熊谷市別府第8期　新築分譲住宅(株)横尾材木店販売概要

物件名	ワイウッドコート熊谷市別府第8期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格	2998万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.66m²～183.07m²（44.66坪～55.37坪）	建物面積	103.94m²～104.33m²（31.44坪～31.55坪）
販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所	埼玉県熊谷市別府４周辺地図熊谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「籠原」歩22分乗り換え案内ＪＲ高崎線「深谷」歩78分乗り換え案内秩父鉄道「石原」歩69分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：須田祐介、設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)横尾材木店埼玉中央営業センター【TEL】0495-22-1009お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横尾材木店埼玉中央営業センター(株)横尾材木店埼玉中央営業センターのその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市中央2-311 国土交通大臣（6）第005750号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊谷市周辺エリアの物件

: Livele Garden S　熊谷市原島第２; 【住所】埼玉県熊谷市原島; 【価格】2290万円・2390万円

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埼玉県熊谷市（くまがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国360位

偏差値: 49.95

項目別順位

安心度: 県内9位
全国541位

利便度: 県内14位
全国355位

快適度: 県内38位
全国456位

富裕度: 県内6位
全国173位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国55位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内9位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	3,840人	県内6位	全国124位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	149施設	県内6位	全国142位
1万人当たり病床数	127.2床	県内8位	全国402位
1万人当たり医師数	18.0人	県内14位	全国448位
介護老人施設定員数	1,560人	県内7位	全国107位
介護保険料	5,800円	県内34位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.16件	県内16位	全国690位
千人当たり交通事故件数	2.34件	県内22位	全国533位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ワイウッドコート熊谷市別府第8期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 物件詳細