新築分譲住宅　熊谷市中西第２物件詳細

新築分譲住宅　熊谷市中西第２

住所	埼玉県熊谷市中西３
交通	ＪＲ高崎線「熊谷」歩19分～20分、ＪＲ高崎線「熊谷」バス4分「ハローワーク熊谷駅前」歩6分～7分、秩父鉄道「上熊谷」車2.4km
価格	3390万円～3690万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※本日ご見学できます！

◆全区画５０坪超☆新たなコミュニティ誕生
◆周辺環境充実
◆ウォークインクローゼットなど収納豊富
◆２０年地盤保証対象物件
◆都市ガス・本下水

: 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　　　　●○本日、ご見学できます！○● ０１２０－７８８－８３８　までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○無料住宅ローン相談会開催○● 　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター株式会社はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　

　　　●○本日、ご見学できます！○●
０１２０－７８８－８３８　までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○無料住宅ローン相談会開催○●
　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○●

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター株式会社は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

敷地面積５０坪超♪
カースペース２台～３台可！
南庭でガーデニングするのもいいですね♪
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
(１号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積167.03m²、建物面積110.13m²

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきますお気軽にお問い合わせください
フォルテ上之まで560m 徒歩８分。複合商業施設です。
ベルクフォルテ上之店まで510m 徒歩７分。普段のお買い物に便利です。

ヤオコー熊谷箱田店まで1230m 車で３分。駐車場も広くお買い物しやすいです。
ローソン熊谷上之店まで610m 徒歩８分。急なお買い物の際にも便利♪
ドラッグセイムス熊谷中西店まで500m 徒歩７分。生活必需品が揃います。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※平日も見学会を開催しております♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

① さくっと見学コース　　（３０分～）
② じっくり見学コース　　（６０分～）
③ 納得見学コース　　　　（９０分～）
④ まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！

① お引き渡し後のアフターサービス・サポート
② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

【地盤調査】
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に必要に応じた、地盤補強等を実施し対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても保全できる体制をとっております。
【ベタ基礎工法】
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【鋼製床束】
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。

【木造軸組工法】
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。
【耐震金物】
接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結することにより、住まい全体の耐久性を高めています。
【剛床工法】
1階と2階の床に「剛床工法」を。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。耐震性に優れた効果を発揮します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図熊谷市中西３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
フォルテ上之まで560m 徒歩８分。複合商業施設です。
スーパー
ベルクフォルテ上之店まで510m 徒歩７分。普段のお買い物に便利です。
スーパー
ヤオコー熊谷箱田店まで1230m 車で３分。駐車場も広くお買い物しやすいです。

コンビニ
ローソン熊谷上之店まで610m 徒歩８分。急なお買い物の際にも便利♪
ドラッグストア
ドラッグセイムス熊谷中西店まで500m 徒歩７分。生活必需品が揃います。
中学校
熊谷市立富士見中学校まで600m 徒歩８分。文武両道の学校です。

小学校
熊谷市立東小学校まで2000m 徒歩２５分。ほぼ平坦な通学路です。
幼稚園・保育園
熊谷市立箱田保育所まで630m 徒歩８分。園庭でたくさん遊べそうですね。
幼稚園・保育園
まことこども園まで980m 徒歩１３分。大きめの遊具もあります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フォルテ上之（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】ベルクフォルテ上之店（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤオコー熊谷箱田店（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】コープ熊谷店（約1230m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン熊谷上之店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊谷上之店（約960m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス熊谷中西店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上之店（約720m・徒歩9分）
■【中学校】熊谷市立富士見中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】熊谷市立東小学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】熊谷市立箱田保育所（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】まことこども園（約980m・徒歩13分）
■【病院】医療法人熊谷総合病院（約710m・徒歩9分）
■【郵便局】熊谷箱田郵便局（約830m・徒歩11分）
■【役所】熊谷市役所（約860m・徒歩11分）
■【図書館】埼玉県立熊谷図書館（約430m・徒歩6分）
■【銀行】JAくまがや本店（約380m・徒歩5分）
■【公園】中央公園（約720m・徒歩9分）

区画図

: 敷地面積５０坪超♪
カースペース２台～３台可！
南庭でガーデニングするのもいいですね♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  167.03m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  187.06m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  232.31m²
  
  価格
  
  3590万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  283.56m²
  
  価格
  
  3590万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

新築分譲住宅　熊谷市中西第２販売概要

物件名	新築分譲住宅　熊谷市中西第２
価格	3390万円～3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.03m²～283.56m²	建物面積	105.99m²～110.13m²
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　　　　●○本日、ご見学できます！○● ０１２０－７８８－８３８　までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○無料住宅ローン相談会開催○● 　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター株式会社はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	埼玉県熊谷市中西３周辺地図熊谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「熊谷」歩19分～20分乗り換え案内ＪＲ高崎線「熊谷」バス4分「ハローワーク熊谷駅前」歩6分～7分乗り換え案内秩父鉄道「上熊谷」車2.4km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年6月中旬予定	入居時期	2024年6月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側４m公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小野　正人、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06970号他
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域景観法農地法容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所【TEL】0120-788838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市桜木町1-40 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊谷市周辺エリアの物件

: 熊谷市村岡　GRAFARE 新築戸建　全５棟; 【住所】埼玉県熊谷市村岡; 【価格】2280万円～2480万円

: ファイブイズホーム熊谷市久下２丁目; 【住所】埼玉県熊谷市久下２; 【価格】2480万円

: ファイブイズホーム熊谷市肥塚字雀宮前; 【住所】埼玉県熊谷市肥塚; 【価格】3380万円

: 新築分譲住宅　熊谷市久下第８; 【住所】埼玉県熊谷市久下; 【価格】2190万円

ＪＲ高崎線の物件

: ブルーミングガーデン　上尾市中妻4丁目; 【住所】埼玉県上尾市中妻４; 【価格】3698万円・4598万円

: 熊谷銀座六丁目分譲地【積水ハウス】; 【住所】埼玉県熊谷市銀座６; 【価格】1800万円

: ブルーミングガーデン　北本市緑2丁目; 【住所】埼玉県北本市緑２; 【価格】3498万円

: さいたま市北区吉野町12期-全1棟; 【住所】埼玉県さいたま市北区吉野町２; 【価格】3848万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県熊谷市（くまがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国360位

偏差値: 49.95

項目別順位

安心度: 県内9位
全国541位

利便度: 県内14位
全国355位

快適度: 県内38位
全国456位

富裕度: 県内6位
全国173位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国55位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内9位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	3,840人	県内6位	全国124位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	149施設	県内6位	全国142位
1万人当たり病床数	127.2床	県内8位	全国402位
1万人当たり医師数	18.0人	県内14位	全国448位
介護老人施設定員数	1,560人	県内7位	全国107位
介護保険料	5,800円	県内34位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.16件	県内16位	全国690位
千人当たり交通事故件数	2.34件	県内22位	全国533位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築分譲住宅 熊谷市中西第２ 物件詳細