名東区社が丘【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

名東区社が丘【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市名東区社が丘４
交通	地下鉄東山線「本郷」歩15分
価格	3930万円～5350万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス分譲地】地下鉄東山線「本郷」駅徒歩15分／小学校徒歩11分／中学校徒歩2分／スーパー徒歩16分～17分／お電話にてお問合せ受付中！

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 建物プラン例有り / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 閑静な住宅地

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猪高緑地まで140m 徒歩2分。

市立上社小学校まで860m 徒歩11分。
市立上社中学校まで140m 徒歩2分。
市立猪高保育園まで1270m 徒歩16分。

地下鉄東山線「本郷」駅まで1190m 徒歩15分。
ヤマナカ極楽フランテまで1290m 徒歩17分。
さかえ歯科医院まで780m 徒歩10分。

名古屋市立大学医学部附属みらい光生病院まで880m 徒歩11分。
名古屋上社郵便局まで1220m 徒歩16分。

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地図名古屋市名東区社が丘４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
猪高緑地まで140m 徒歩2分。
駅
地下鉄東山線「本郷」駅まで1190m 徒歩15分。
小学校
市立上社小学校まで860m 徒歩11分。

中学校
市立上社中学校まで140m 徒歩2分。
幼稚園・保育園
市立猪高保育園まで1270m 徒歩16分。
スーパー
ヤマナカ極楽フランテまで1290m 徒歩17分。

病院
さかえ歯科医院まで780m 徒歩10分。
病院
名古屋市立大学医学部附属みらい光生病院まで880m 徒歩11分。
郵便局
名古屋上社郵便局まで1220m 徒歩16分。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【公園】猪高緑地（約140m・徒歩2分）
■【駅】地下鉄東山線「本郷」駅（約1190m・徒歩15分）
■【小学校】市立上社小学校（約860m・徒歩11分）
■【中学校】市立上社中学校（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】市立猪高保育園（約1270m・徒歩16分）
■【スーパー】ヤマナカ極楽フランテ（約1290m・徒歩17分）
■【病院】さかえ歯科医院（約780m・徒歩10分）
■【病院】名古屋市立大学医学部附属みらい光生病院（約880m・徒歩11分）
■【郵便局】名古屋上社郵便局（約1220m・徒歩16分）

区画図

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名東区社が丘【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	名東区社が丘【積水ハウス】
価格	3930万円～5350万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	123.16m²～180.61m²（37.25坪～54.63坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県名古屋市名東区社が丘４周辺地図名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「本郷」歩15分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年6月（Ａ・Ｂ・Ｃ）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50/容積率：150	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道（前面道路まで）、下水道：公共下水（前面道路まで）、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：442.56m²、水道負担金70800円（設計審査手数料・消費税含む）、水道引込公道工事別途必要○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／宅地造成に関する工事の許可番号：5指令住開1-166号（令和6年2月9日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	建築基準法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、10ｍ高度地区、都市再生特別措置法、景観法、都市緑地法、宅地造成等規制法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-25-4521お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)名古屋西支店積水ハウス(株)名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)山忠(株)山忠のその他の物件情報を見る愛知県海部郡大治町大字三本木字柳原112-3 愛知県知事（8）第016434号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市名東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,037円/月	102,622円/月	121,651円/月	150,211円/月	197,830円/月	293,098円/月
5万円	79,952円/月	93,646円/月	112,785円/月	141,452円/月	189,178円/月	284,553円/月
10万円	70,866円/月	84,670円/月	103,918円/月	132,693円/月	180,527円/月	276,007円/月
15万円	61,781円/月	75,694円/月	95,051円/月	123,935円/月	171,875円/月	267,462円/月
20万円	52,695円/月	66,719円/月	86,184円/月	115,176円/月	163,224円/月	258,917円/月
25万円	ローン不可	57,743円/月	77,318円/月	106,417円/月	154,573円/月	250,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,451円/月	97,659円/月	145,921円/月	241,827円/月
支払利息合計	3,110,030円～	2,659,280円～	2,211,000円～	1,763,120円～	1,318,730円～	877,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

名東区社が丘【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細