長谷１（出光美術館駅） 2690万円・2990万円物件詳細

長谷１（出光美術館駅） 2690万円・2990万円

住所	福岡県北九州市門司区長谷１
交通	門司港レトロ観光線「出光美術館」歩19分～21分、門司港レトロ観光線「九州鉄道記念館」歩19分～21分、ＪＲ鹿児島本線「門司港」歩24分～25分
価格	2690万円・2990万円

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: ◎外観写真　◎1号棟
南向きバルコニーで明るさと開放感を演出♪さわやかな風をたっぷりとりこめます♪リビング掃き出し窓の前にはお庭もあります♪
撮影2024年4月7日

物件名	長谷１（出光美術館駅） 2690万円・2990万円
価格	2690万円・2990万円
間取り	4LDK
土地面積	161.23m²・164.46m²48.77坪・49.74坪
建物面積	95.63m²～100.19m²28.92坪～30.30坪
住所	福岡県北九州市門司区長谷１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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◎リビング◎2号棟
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食♪昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に♪
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積164.46m²、建物面積96.47m²
◎外観写真　◎2号棟
広い道路なので、ファミリーカーなどの大きな車でも安心♪
並列3台駐車可能♪
撮影2024年4月7日

(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積161.23m²、建物面積95.63m²
◎外観写真　◎3号棟
「詳しく知りたい」「物件資料がほしい」などのお問い合わせも受け付けております！
撮影2024年4月7日
(3号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積161.23m²、建物面積100.19m²

駐車3台可能♪
◎キッチン◎2号棟
後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機付です♪
◎リビング◎2号棟
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■現地見学会開催中♪まずはお家を見ることからスタートしてみませんか♪■

スーモ掲載の物件は全てご案内可能！！
グループ会社による水面下の限定情報公開も可能☆
気になるお家の保証やアフターメンテナンスも充実♪

※ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また、仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しております。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。(※現在、コロナウィルス感染拡大防止のため一部撤去しております)

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地図北九州市門司区長谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ハローデイ門司港店（約1166m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン門司丸山店（約547m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ門司港本店薬局（約1163m・徒歩15分）
■【中学校】北九州市立門司中学校（約807m・徒歩11分）
■【小学校】北九州市立門司海青小学校（約1039m・徒歩13分）
■【郵便局】門司丸山郵便局（約606m・徒歩8分）
■【役所】北九州市門司区役所（約1929m・徒歩25分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫門司港支店（約1218m・徒歩16分）
■【警察署・交番】門司警察署分庁舎（約2180m・徒歩28分）
■【公園】竜門町公園（約549m・徒歩7分）

長谷１（出光美術館駅） 2690万円・2990万円販売概要

物件名	長谷１（出光美術館駅） 2690万円・2990万円
価格	2690万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	161.23m²・164.46m²48.77坪・49.74坪	建物面積	95.63m²～100.19m²28.92坪～30.30坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市門司区長谷１周辺地図北九州市門司区周辺の家賃相場
交通	門司港レトロ観光線「出光美術館」歩19分～21分乗り換え案内門司港レトロ観光線「九州鉄道記念館」歩19分～21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「門司港」歩24分～25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社飯田産業
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：太田　一颯、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-01573-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド小倉営業所【TEL】0120-808870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド小倉営業所(株)よかネットクラウド小倉営業所のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区東貫2-15-22 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長谷１（出光美術館駅） 2690万円・2990万円 物件詳細