【最終１区画】ライフエス箕面駅前～全１０区画～【建築条件付土地】物件詳細

【最終１区画】ライフエス箕面駅前～全１０区画～建築条件付土地

住所	大阪府箕面市箕面５
交通	阪急箕面線「箕面」歩4分、阪急箕面線「牧落」歩19分
価格	3190万円（土地価格のみ）

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■阪急箕面線「箕面」駅　徒歩４分！　
■駅近！始発駅だから通勤・通学も快適です！
■人気の箕面エリアの利便性と穏やかな住環境を享受する好立地！

: 全邸フリープラン対応！１０家族それぞれの理想の家があつまる街！
タウン内は通り抜けのできない安心安全な街区設計です！

物件名	【最終１区画】ライフエス箕面駅前～全１０区画～
価格	3190万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	10区画
土地面積	142.24m²（43.02坪）（登記）
住所	大阪府箕面市箕面５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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現地1号地から撮影
前面道路含む現地写真
現地10号地から撮影

現地5号地から撮影
【弊社施工例】外観
唯一無二の意匠性を放つモデルハウスは室内もデザイン性と暮らしやすさ抜群の間取り！是非現地にてご体感ください！
【弊社施工例】 LDK
18.2帖の大空間リビングは、採光通風性も抜群！ダイニング側は大窓があり朝日が差し込む心地よいスペース。

【弊社施工例】 LDK
スムーズな家事＆生活動線で、快適な暮らしを叶えるこだわりの間取り！デザイン性と実用性を両立した、開放的で明るいLDKを実現しました！
【弊社施工例】キッチン・パントリー
フラットタイプのキッチンはリビングを開放的に。可動棚付きのパントリーは食品ストックに大活躍！おしゃれなインテイリアを並べて魅せる収納としても◎
【弊社施工例】リビング収納・スタディスペース
リビングにもたっぷりと収納を設け、すっきりとした空間に。スタディスペースは壁付照明付きで読書も、勉強もはかどります！

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【モデルハウス完成見学会開催！】
実際にどんな家が建つのか、見て、触れて、感じるモデルハウス公開中！
弊社他分譲地（豊中市）のモデルハウスにて、実際の建物仕様をご覧いただけます！

土日祝日もご対応させていただきます、ご希望のお日にちをご連絡下さい♪

【モデルハウスの魅力】
フレームデザイン×ガルバリウム鋼板が唯一無二の存在感を放つワンランク上のデザイン！
18.2帖LDKにパントリーやワークコーナー、収納たっぷりの住まいを大公開！
見どころいっぱいのモデルハウスを是非ご体感ください！

【各種相談受付中】
お客様のご要望、条件などをしっかりとおうかがいさせていただきサポートさせていただきます♪

【ご予約後の流れについて】
モデルハウス案内のご予約を頂きましたら、物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業が送迎させて頂きます。何なりとお申し付けくださいませ。

▼ＫＪライフエスでは、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただきます。
ご来場の際、ご希望の物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。

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地図箕面市箕面５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
阪急箕面線「箕面」駅まで260m
駅
北大阪急行「箕面萱野」駅まで1800m
幼稚園・保育園
箕面保育園まで350m

幼稚園・保育園
箕面学園付属幼稚園まで750m
小学校
箕面市立北小学校まで400m
中学校
箕面市立第二中学校まで950m

高校・高専
箕面学園高等学校まで750m
公園
芦原公園まで600m
スーパー
いかりスーパー箕面店まで400m

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交通アクセス図

: ◆阪急箕面線「箕面」駅まで徒歩４分の好立地！

　お問い合わせ、ご案内はＫＪライフエスまでお気軽にご連絡ください！

路線図

: ◆箕面駅から
　「大阪梅田」駅まで乗車時間24分
　「宝　　塚」駅まで乗車時間27分
　「西宮北口」駅まで乗車時間32分
　「神戸三宮」駅まで乗車時間47分

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

大阪府箕面市箕面5丁目1-39

その他周辺環境

■【駅】阪急箕面線「箕面」駅（約260m・徒歩4分）
■【駅】北大阪急行「箕面萱野」駅（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】箕面保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】箕面学園付属幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】箕面市立北小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】箕面市立第二中学校（約950m・徒歩12分）
■【高校・高専】箕面学園高等学校（約750m・徒歩10分）
■【公園】芦原公園（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】いかりスーパー箕面店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】サンディ箕面東店（約32m・徒歩1分）
■【スーパー】コーヨー箕面店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ箕面駅前店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン阪急箕面駅前店（約210m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】みのおサンプラザ（約110m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン箕面店（約260m・徒歩4分）
■【公園】箕面北公園（約300m・徒歩4分）
■【図書館】箕面市立中央図書館（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】箕面郵便局（約450m・徒歩6分）
■【役所】箕面市役所（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】メイプルホール（約400m・徒歩5分）
■【病院】箕面中央病院（約260m・徒歩4分）
■【病院】やすふく内科クリニック（約290m・徒歩4分）
■【病院】島こどもクリニック（約240m・徒歩3分）
■【病院】是成耳鼻咽喉科（約200m・徒歩3分）
■【病院】土居歯科医院（約80m・徒歩1分）
■【銀行】池田泉州銀行箕面駅前支店（約230m・徒歩3分）
■【銀行】三井住友銀行箕面支店（約180m・徒歩3分）
■【銀行】りそな銀行箕面支店（約350m・徒歩5分）
■【警察署・交番】箕面警察署（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】みのおキューズモール（約1800m・徒歩23分）

区画図

: 全邸フリープラン対応！１０家族それぞれの理想の家があつまる街！
タウン内は通り抜けのできない安心安全な街区設計です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ５号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  142.24m²
  
  プラン建物価格
  
  2000万円
  
  土地価格
  
  3190万円

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【最終１区画】ライフエス箕面駅前～全１０区画～【建築条件付土地】販売概要

物件名	【最終１区画】ライフエス箕面駅前～全１０区画～
価格	3190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	142.24m²（43.02坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市箕面５周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線「箕面」歩4分乗り換え案内阪急箕面線「牧落」歩19分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年4月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	近隣商業地域　80%／300％　・　第1種中高層住居専用地域　60％／200％	特記事項	担当者：田中、設備：電気／都市ガス／上下水道（箕面市公営）、開発許可番号：箕面市指令み開都第２９－３５１号、開発面積：1370.27m²、自社持分面積：1370.27m²
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、

問い合わせ先	(株)KJライフエス【TEL】072-759-0600お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)KJライフエス(株)KJライフエスのその他の物件情報を見る兵庫県川西市小花2-9-2 兵庫県知事（2）第300510号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国46位

偏差値: 52.74

項目別順位

安心度: 府内2位
全国354位

利便度: 府内13位
全国423位

快適度: 府内4位
全国79位

富裕度: 府内4位
全国58位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国52位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,800人	府内13位	全国164位
保育所等の状況（待機児童数）	91人	府内29位	全国512位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国172位
一般診療所数	121施設	府内14位	全国172位
1万人当たり病床数	129.8床	府内13位	全国392位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	750人	府内14位	全国305位
介護保険料	5,400円	府内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	府内8位	全国489位
千人当たり交通事故件数	1.92件	府内3位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

箕面市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【最終１区画】 ライフエス箕面駅前～全１０区画～ 【建築条件付土地】 物件詳細