嵯峨野投渕町 3350万円～3398万円物件詳細

嵯峨野投渕町 3350万円～3398万円

住所	京都府京都市右京区嵯峨野投渕町
交通	京都市バス「梅津西浦町」歩11分～12分、阪急嵐山線「松尾大社」歩20分～21分、京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩19分～20分
価格	3350万円～3398万円

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: 毎日の通勤通学、お出かけに便利な阪急嵐山線、嵐電北野線、今日市バスの便利な3WAY！
自分でハウスメーカー、間取りや設備を決めたいという方には建築条件無土地の販売区画もございます！

物件名	嵯峨野投渕町 3350万円～3398万円
価格	3350万円～3398万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	71.54m²～128.93m²21.64坪～39.00坪
建物面積	81.99m²～102.69m²24.80坪～31.06坪
住所	京都府京都市右京区嵯峨野投渕町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
(12号地（建売プラン）)、価格3350万円、4LDK、土地面積128.93m²、建物面積99.79m²

エルハウジングでは、基礎工事の前に地盤調査を行っています（スクリューウエイト貫入試験）。この調査結果を分析することで地盤の強さや土質が判明します。地盤が軟弱の場合は建物の重みによって地盤が沈み、その上にある建物にも傾きや歪みなどの影響を及ぼすため、地盤改良の工事を行います。
浄水器付きシャワー水栓。美しいフォルムと高品質な仕上がりに、隠れた使い勝手を加え、これからのキッチントレンドを先取りした新しいキッチン空間を生み出します。ワークトップは耐久性に優れた、美しく滑らかな質感の人工大理石。シンクは大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。
※写真はイメージです
フレスココレモ嵯峨野店まで1120m 営業時間は9:00～20:30。フレスコのディスカウントストアです。常にお得な商品が揃います。

【セントフローレンスタウン嵯峨野投淵町】の区画図
【セントフローレンスタウン嵯峨野投淵町】の周辺マップ
【セントフローレンスタウン嵯峨野投淵町】の交通アクセス

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
■現地は土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
◇エルハウジングのご紹介（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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地図京都市右京区嵯峨野投渕町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレスココレモ嵯峨野店（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】フレンドマート梅津店（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート四条通梅津店（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都梅津店（約1120m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン梅津後藤町店（約1120m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス梅津店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ梅津店（約960m・徒歩12分）
■【中学校】京都市立蜂ケ岡中学校（約1920m・徒歩24分）
■【小学校】京都市立梅津北小学校（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】梅ノ宮保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】蜂ヶ岡けやき保育園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】嵯峨野保育園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院（約1360m・徒歩17分）
■【郵便局】京都梅津徳丸郵便局（約640m・徒歩8分）
■【銀行】京都中央信用金庫梅津支店（約880m・徒歩11分）
■【銀行】京都信用金庫梅津支店（約1280m・徒歩16分）

嵯峨野投渕町 3350万円～3398万円販売概要

物件名	嵯峨野投渕町 3350万円～3398万円
価格	3350万円～3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（9戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	71.54m²～128.93m²21.64坪～39.00坪	建物面積	81.99m²～102.69m²24.80坪～31.06坪
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市右京区嵯峨野投渕町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	京都市バス「梅津西浦町」歩11分～12分阪急嵐山線「松尾大社」歩20分～21分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩19分～20分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	19戸
完成時期	'24年7月上旬予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	新築木造繊維混入セメント板葺2階建て住宅	施工	(株)エルハウジング
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電力供給：大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝他。、建築確認番号：第R05確認建築IPEC00770号(令和6年3月11日)：7号地他
その他制限事項	準防火地域、岸辺型建造物修景地区、15ｍ第一種高度地区、居住誘導区域、既成都市区域

問い合わせ先	(株)エルハウジング【TEL】075-882-5900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009338号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エルハウジング(株)エルハウジングのその他の物件情報を見る京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58 国土交通大臣（2）第009338号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,981円/月	85,269円/月	101,080円/月	124,811円/月	164,378円/月	243,536円/月
5万円	64,896円/月	76,293円/月	92,214円/月	116,052円/月	155,726円/月	234,991円/月
10万円	55,810円/月	67,317円/月	83,347円/月	107,293円/月	147,075円/月	226,446円/月
15万円	46,725円/月	58,341円/月	74,480円/月	98,535円/月	138,423円/月	217,901円/月
20万円	37,639円/月	49,366円/月	65,613円/月	89,776円/月	129,772円/月	209,355円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	81,017円/月	121,120円/月	200,810円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,259円/月	112,469円/月	192,265円/月
支払利息合計	2,586,510円～	2,209,200円～	1,837,200円～	1,467,120円～	1,097,370円～	730,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

嵯峨野投渕町 3350万円～3398万円 物件詳細