南光台４（黒松駅） 3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南光台４（黒松駅） 3798万円

住所	宮城県仙台市泉区南光台４
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩17分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩18分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩31分
価格	3798万円

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: 【内覧可能です♪】４ＬＤＫ+駐車２台◎
オシャレなダークブラウン系の外観です！
当日・平日のご案内可能です♪まずはお気軽にご連絡下さい☆

物件名	南光台４（黒松駅） 3798万円
価格	3798万円
間取り	4LDK
土地面積	133.4m²40.35坪
建物面積	105.14m²31.80坪
住所	宮城県仙台市泉区南光台４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積133.4m²、建物面積105.14m²
【１号棟：土地面積４０坪】
幼稚園・保育所・小学校が徒歩圏内にある、ママさんには安心の立地になります♪
《ＬＤＫ２１．５帖》
二面採光のおかげで、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます♪
ホワイトが基調のLDKは開放感に溢れるゆったりとした空間になっております♪

窓から光が降りそそぐ開放的なリビング♪
外からの自然の採光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ちます。家族、友人と楽しい時間が過ごせるリビングです。
キッチン下収納は出し入れ簡単なスライド収納です♪カウンターキッチンなので、ご家族との会話を楽しみながらの料理や、お子様と一緒に料理するのもいいですね♪
疲れた日にはお湯をためてリラックスタイムを楽しみたいですね。
浴室暖房乾燥機付きなので、寒い日は浴室を温めてからお風呂に浸かって疲れをとれますね♪

お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台です♪
節水省エネ仕様のウォシュレット付シャワートイレです。汚れが付きにくく落ちやすいのでお掃除も簡単！
《２階洋室７．５帖》
広々としたWIC付きのこのお部屋は、ご夫婦の主寝室におススメです！大きな窓の二面採光なので、暖かな陽光を十分に取り入れられます♪

《２階洋室５帖》
収納スペースが充実！お部屋もスッキリと片付き広々と使えますね！
お子様のお部屋としてもお使いいただけます♪
《２階洋室５帖》
天気の良い日は窓を開けて空気の入れ換えを。収納あり、自然な採光ありの洋室は過ごしやすい主寝室などにもお勧めです。
《２階洋室４．５帖》
二面採光で明るい空間♪窓からの採光も気持ちよく快適にお過ごしいただけます。
アクセントクロスがオシャレなお部屋になっております♪

《WIC》
掃除用具などの収納に役立ちそうです♪
《リビング収納》
《リネン庫》

《２階廊下収納》
《スタディーカウンター》
《玄関》

《駐車２台◎》
駐車スペースが広々としているので、
ファミリーカーでもゆとりをもって駐車することが出来ます♪
《前面道路約５ｍ》
☆２０２４年３月撮影☆

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地図仙台市泉区南光台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台八乙女（約1505m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】上州屋新仙台泉店（約1611m・徒歩21分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI南光台店（約674m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー南光台店（約919m・徒歩12分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI黒松店（約1360m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン仙台南光台四丁目店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台7丁目店（約771m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台3丁目店（約855m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店（約605m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台4丁目店（約751m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台南光台店（約1279m・徒歩16分）
■【ホームセンター】東京インテリア家具仙台泉店（約1541m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ダイシン泉店（約1564m・徒歩20分）
■【中学校】仙台市立八乙女中学校（約849m・徒歩11分）
■【中学校】仙台市立南光台中学校（約1086m・徒歩14分）
■【小学校】仙台市立南光台小学校（約593m・徒歩8分）
■【小学校】仙台市立八乙女小学校（約1320m・徒歩17分）
■【小学校】仙台市立旭丘小学校（約1282m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】南光第二幼稚園（約620m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】南光台すいせんこども園（約844m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】南光台すいせんこども園（約825m・徒歩11分）
■【郵便局】泉南光台郵便局（約265m・徒歩4分）
■【郵便局】泉南光台南三郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局（約1133m・徒歩15分）
■【銀行】七十七銀行南光台支店（約335m・徒歩5分）
■【銀行】北日本銀行南光台支店（約417m・徒歩6分）
■【銀行】杜の都信用金庫南光台支店（約842m・徒歩11分）
■【公園】南光台三丁目公園（約1395m・徒歩18分）
■【公園】真美沢公園（約2542m・徒歩32分）
■【公園】八乙女中央公園（約1130m・徒歩15分）

南光台４（黒松駅） 3798万円販売概要

物件名	南光台４（黒松駅） 3798万円
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.4m²40.35坪	建物面積	105.14m²31.80坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区南光台４周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩17分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩18分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：関塚都美、設備：公営水道、公共下水、東北電力、オール電化、カースペース、外構
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ニコエ【TEL】022-794-9250お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（1）第002670号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（1）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2036年8月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南光台４（黒松駅） 3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細