山の寺１（泉中央駅） 2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

山の寺１（泉中央駅） 2890万円

住所	宮城県仙台市泉区山の寺１
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩34分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス13分山の寺一丁目公園前歩4分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩38分
価格	2890万円

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: 《４ＬＤＫ+３WIC+駐車２台◎》ひと際輝きを放つホワイトをメインカラーに2色で構成したおしゃれな外観♪広い駐車場を備え、マイカー生活も快適♪

物件名	山の寺１（泉中央駅） 2890万円
価格	2890万円
間取り	4LDK
土地面積	138.07m²41.76坪
建物面積	102.67m²31.05坪
住所	宮城県仙台市泉区山の寺１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積138.07m²、建物面積102.67m²
【１号棟：土地面積４１坪】
陽当たり良好の物件です。カースペースも広く駐車にもゆとりがあります♪
《ＬＤＫ約１６帖》広々としたリビングは、家具の配置がしやすいシンプルな内装デザイン♪家事動線をスムーズにするこだわりの間取り設計で、暮らしをもっと快適に◎

バランス良く陽光が降り注ぎ、心地よい風が通り抜ける快適な住空間♪家族が集まる一家の中心となるリビングを快適に整えます♪
≪カウンターキッチン≫通路が広いキッチン♪家族や友人と一緒のお料理も楽しめそうです♪対面式で家族との会話を楽しみながら家事も捗りそう♪
床材に使用したクッションフロアは、汚れや水濡れに強く、お手入れもサッと拭くだけでキレイを保つ◎お掃除もラクラク♪

ゆったりとしたバスルームは、お子様と一緒のバスタイムも余裕な広さ◎一日の疲れをゆっくりと癒して明日への英気を養う大切な時間をお過ごしください♪
背面にある小窓から、たっぷりと陽光が注ぎ、日中は電気無しでも明るく快適◎ウォシュレット機能を搭載し、毎日清潔に♪
《和室約４．５帖》畳をブラウンカラーでおしゃれに空間演出◎和の雰囲気を活かしながら、現代風スタイリッシュに仕上がりました♪

《２階洋室約８．２５帖》ベッドを置いてもゆとりあるスペースを確保した洋室は、ご夫婦の主寝室におすすめ♪
《２階洋室約６帖》収納スペースを各居室に配置し、お子様の片付け習慣をさりげなくサポート♪
《２階洋室約６帖》クローゼット収納を備えた洋室♪洋服をかけたままで収納出来るので畳む手間いらず◎

《２階洋室約８．２５帖WIC》ウォークインクローゼットを2つ並べ、ご夫婦での洋服選びも楽しくなりそう♪
《WIC》奥行きがたっぷりとあるウォークインクローゼットは、衣類だけでなく小物やバッグなどもたくさん仕舞える大容量◎
《SIC》あると嬉しい！玄関に設置したシューズインクローク♪ベビーカーもそのまま置ける広さが嬉しいですね♪

ワイドなシューズボックスを設置した玄関は、たくさんの靴をスッキリと収納することが出来るので、いつもきれいを保ちます♪
太陽の陽射しがたっぷり注ぐ南向きバルコニーは、家の中の空気を入れ換えられて気持ち良く過ごせます。晴れた日は窓を開放して季節の香りを感じることができます。
《前面道路約５．１ｍ》広々とした前面道路は、車の運転が苦手な方でも安心の広さ◎

《駐車２台◎》セカンドカーをお持ちの方にも嬉しい敷地内駐車スペース◎車の乗り降りもラクラクなワイドスパン♪
《IHクッキングヒーター》安全性が高く、油汚れも簡単に拭き取ることができます♪火力の調整も簡単にでき、お料理もはかどりそうです♪

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地図仙台市泉区山の寺１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI市名坂店（約1823m・徒歩23分）
■【スーパー】ヤマザワ松陵店（約1962m・徒歩25分）
■【スーパー】イトーヨーカドーアリオ仙台泉店（約2510m・徒歩32分）
■【コンビニ】ローソン仙台山の寺一丁目店（約708m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉山の寺1丁目店（約978m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉向陽台店（約1190m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ七北田店（約1214m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台泉中央店（約1769m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ明石南店（約1996m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット仙台店（約1845m・徒歩24分）
■【高校・高専】私立東北学院榴ケ岡高校（約1005m・徒歩13分）
■【中学校】仙台市立向陽台中学校（約1110m・徒歩14分）
■【中学校】仙台市立七北田中学校（約1320m・徒歩17分）
■【中学校】仙台市立将監東中学校（約1744m・徒歩22分）
■【小学校】仙台市立向陽台小学校（約830m・徒歩11分）
■【小学校】仙台市立泉松陵小学校（約1155m・徒歩15分）
■【小学校】仙台市立七北田小学校（約1481m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】向陽台はるかぜ保育園（約987m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】第二向陽台幼稚園（約1492m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】仙台市七北田保育所（約1526m・徒歩20分）
■【郵便局】泉向陽台郵便局（約1213m・徒歩16分）
■【郵便局】泉七北田郵便局（約1583m・徒歩20分）
■【郵便局】泉松陵郵便局（約2316m・徒歩29分）
■【役所】仙台市泉区役所（約2286m・徒歩29分）
■【図書館】仙台白百合女子大学図書館（約2444m・徒歩31分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学泉キャンパス内出張所（約1302m・徒歩17分）
■【銀行】JA仙台向陽台支店（約1122m・徒歩15分）
■【銀行】JA仙台泉支店（約1890m・徒歩24分）
■【公園】向陽台五丁目緑地（約903m・徒歩12分）
■【公園】松陵公園（約2255m・徒歩29分）

山の寺１（泉中央駅） 2890万円販売概要

物件名	山の寺１（泉中央駅） 2890万円
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	138.07m²41.76坪	建物面積	102.67m²31.05坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区山の寺１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩34分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス13分山の寺一丁目公園前歩4分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	北側4.8ｍ（法42条1項5号）位置指定道路
構造・工法	木造2階建	施工	飯田グループホールディングス　タクトホーム株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：関塚都美、設備：東北電力、オール電化、公営水道、公共下水
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)ニコエ【TEL】022-794-9250お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（1）第002670号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（1）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2036年8月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

山の寺１（泉中央駅） 2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細