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  【愉しみの幅が広がる寛ぎの空間】
  リビングから外へつながるテラスのある住まい。個性的な3つの+α空間と、天然木の質感を味わう壁材を邸別採用しました。

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  【コミュニティを育む街区計画】
  自然豊かなこの地に相応しい、樹々と陽光に恵まれる街。分譲地内には、住民のコミュニケーションの場となる5.0m幅の街区内道路を計画しました。

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  【テラス】
  内と外をつなぐ開放的なテラスを、LDKとつながるようにプランニング。BBQや子どもの遊び場などに活用できます。

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  【ポタジエ】
  全邸の庭に家庭菜園スペース「ポタジエ」を採用。雨水を効率よく利用し、省エネしながら野菜やハーブを育て、料理をして食べることで、お子さまの食育にも役立ちます。

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  【ステージリビング】
  一段上がったステージでリビングをゾーニング。家族のそばで仕事や勉強、お昼寝などに使えます。※号棟により採用状況が異なります。

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  【段差和室】
  和の風情の中、心穏やかな時間が過ごせます。段差から足を下ろしてリラックスしたり、読書や仕事をしたりと、様々に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

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  【マルチルーム】
  家事室や子ども部屋などアイディア次第で自由に活用できます。リビングに隣接しているので、戸を開放して空間を広々と使うこともできます。※号棟により採用状況が異なります。

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  【2列型キッチン】
  開放的なデザインのキッチンは、コンロを壁に向けた2列タイプ。家族や友人とキッチンを囲んで、楽しいひとときを過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。

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  【シャイニーウッド】
  木目の美しさを際立たせる浮き造り加工と、雪のように白く輝く塗装を施した壁材。光に当たることで輝いて見えます。※号棟により採用状況が異なります。

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  【暮らしを満たす住環境】
  鎌ヶ谷を代表する2つの大型商業施設の他、個性的なお店なども数多く点在。公共施設や公園など、多彩な施設が身近に揃う新鎌ヶ谷エリアが暮らしのステージです。

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  鎌ケ谷市立五本松小学校まで360m 学校教育目標は「かしこく・やさしく・たくましい子どもの育成」。保護者や地域住民と連携し、交通安全や環境整備などに努めています。

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  新鮮市場マルエイ　新鎌ヶ谷店まで650m 地域密着型のスーパーです。「風のマーケット」では、地元の農家から仕入れた新鮮な野菜を販売しています。営業時間は10:00～20:00です。

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  アクロスモール新鎌ケ谷まで1410m 約70もの専門店が揃い、休日のお買い物やお食事を楽しむことができるショッピングセンター。子ども・大人向けの各種教室なども入っています。また、週末を中心にイベントも豊富に開催されます。

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  鎌ヶ谷市政記念公園まで1010m ローラー滑り台や複合遊具など遊具の充実した公園。たくさんの樹木が植えられており、桜の季節にはお花見も楽しめます。管理事務所の展望台からは、走り抜ける鉄道の車両を目の高さで見ることができます。

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  鎌ケ谷総合病院まで1360m 「新鎌ヶ谷」駅より徒歩2分。28の診療科目を有する総合病院です。健康管理センターでは人間ドック・各種健診や予防接種なども受け付けています。

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  【宅配ボックス付き機能性門柱】
  スタイリッシュな門柱に、録画機能付きの宅配ボックスを装備。不在時や、手が離せない場合でも荷物を受け取れます。

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  【カースペース】
  毎日の通勤通学や休日のお出かけなど、アクティブな暮らしに欠かせないカースペースは2台分ご用意しました。※号棟により車種制限がございます。

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  【雨水タンク】
  雨どいを通じて雨水をためるタンクを設置しました。ガーデニングの水やりなどに、自然の恵みを再利用することでエコな暮らしをサポートします。

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  【シンボルツリー】
  高木から草花までバランスよく配した植栽計画。家族の成長を見守るシンボルツリーを各邸に配しました。※号棟により採用状況が異なります。

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  【志賀石】
  分譲地入口には、長野県佐久市で算出される「志賀石」を採用。上品なグレー色がモダンでシックな雰囲気を醸し出します。※号棟により採用状況が異なります。

構造の特徴

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  【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

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  【全棟に構造計算を実施】
  法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

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  【材料から自社にて製造】
  ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

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  【敷地調査・地盤改良】
  ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

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  【地震に強い基礎づくり】
  基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

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  【リビングはハイシーリング】
  家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

地図鎌ケ谷市南初富２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  鎌ケ谷市立五本松小学校まで360m 学校教育目標は「かしこく・やさしく・たくましい子どもの育成」。保護者や地域住民と連携し、交通安全や環境整備などに努めています。

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  中学校
  鎌ケ谷市立第五中学校まで2000m 教育目標は「日々喜びと希望を持って生きる生徒の　育成」。HPでは毎日の給食や生徒たちの学校生活の様子が公開されています。

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  コンビニ
  ファミリーマート　鎌ヶ谷南初富店まで240m

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  ドラッグストア
  クリエイトS・D　鎌ヶ谷南初富店まで270m 医薬品・化粧品・日用品・食品・飲料・ベビー用品・ペット用品など幅広く取り扱うドラッグストア。通常営業時間は10:00～21:00です。駐車場は24台分ございます。

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  スーパー
  新鮮市場マルエイ　新鎌ヶ谷店まで650m 地域密着型のスーパーです。「風のマーケット」では、地元の農家から仕入れた新鮮な野菜を販売しています。営業時間は10:00～20:00です。

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  ショッピングセンター
  ショッピングプラザ鎌ヶ谷(ヨークフーズ鎌ヶ谷店)まで900m スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが入っている商業施設です。ヨークフーズの営業時間は9:00～21:00。

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  ショッピングセンター
  アクロスモール新鎌ケ谷まで1410m 約70もの専門店が揃い、休日のお買い物やお食事を楽しむことができるショッピングセンター。子ども・大人向けの各種教室なども入っています。また、週末を中心にイベントも豊富に開催されます。

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  公園
  鎌ヶ谷市政記念公園まで1010m ローラー滑り台や複合遊具など遊具の充実した公園。たくさんの樹木が植えられており、桜の季節にはお花見も楽しめます。管理事務所の展望台からは、走り抜ける鉄道の車両を目の高さで見ることができます。

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  病院
  鎌ケ谷総合病院まで1360m 「新鎌ヶ谷」駅より徒歩2分。28の診療科目を有する総合病院です。健康管理センターでは人間ドック・各種健診や予防接種なども受け付けています。