中山８（東新潟駅） 2680万円～2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中山８（東新潟駅） 2680万円～2780万円

住所	新潟県新潟市東区中山８
交通	ＪＲ白新線「東新潟」歩30分
価格	2680万円～2780万円

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: 現地（2024年3月）撮影
1号棟

物件名	中山８（東新潟駅） 2680万円～2780万円
価格	2680万円～2780万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	137.38m²・176.54m²41.55坪・53.40坪
建物面積	95.58m²・98.82m²28.91坪・29.89坪
住所	新潟県新潟市東区中山８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス

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現地（2024年3月）撮影
1号棟
(2号棟)、価格2780万円、3LDK+S、土地面積137.38m²、建物面積98.82m²

(1号棟)、価格2680万円、3LDK+S、土地面積137.38m²、建物面積95.58m²
（1号棟）完成予想図
現地（2024年3月）撮影
1号棟

現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟
現地（2024年3月）撮影
1号棟

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詳細は【0800-831-5288】（通話料無料）まで
（2号棟）完成予想図

現地（2024年3月）撮影
2号棟
現地（2024年3月）撮影
2号棟
現地（2024年3月）撮影
2号棟

現地（2024年3月）撮影
2号棟
現地（2024年3月）撮影
2号棟
新潟市立竹尾小学校まで1072m

新潟市立木戸中学校まで1102m

イベント情報

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◇◆現地見学会　開催中◆◇
　土日祝・もちろん「今日」ご見学もOK♪
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　ハウスドゥ!女池店は「全て」ご案内いたします！
　他社様でお取り扱いの物件もOK！まとめて見学可能♪
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【ご都合に合わせて選べる「ご見学コース」】
　Aコース　（約30分）・・・希望物件のご案内　　　　
　Bコース　（約60分）・・・A＋住宅ローンのご相談　　　　　　　
　Cコース　（約120分）・・A＋B＋他物件のご案内

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地図新潟市東区中山８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新潟市立竹尾小学校（約1072m・徒歩14分）
■【中学校】新潟市立木戸中学校（約1102m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋新潟竹尾店（約513m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】マックハウス竹尾インター店（約1118m・徒歩14分）
■【スーパー】イオン上木戸店（約1043m・徒歩14分）
■【スーパー】ウオロク牡丹山店（約1309m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン新潟牡丹山5丁目店（約544m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート新潟牡丹山店（約648m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン牡丹山店（約377m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ山木戸店（約880m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コメリPRO牡丹山店（約452m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】いろはこども園（約779m・徒歩10分）
■【病院】新潟医療生活協同組合木戸病院（約804m・徒歩11分）
■【郵便局】新潟牡丹山郵便局（約1132m・徒歩15分）
■【役所】新潟市東区役所（約1108m・徒歩14分）
■【銀行】新潟信用金庫中山支店（約967m・徒歩13分）
■【警察署・交番】新潟東警察署（約1133m・徒歩15分）
■【公園】寺山公園（約1515m・徒歩19分）

中山８（東新潟駅） 2680万円～2780万円販売概要

物件名	中山８（東新潟駅） 2680万円～2780万円
価格	2680万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	137.38m²・176.54m²41.55坪・53.40坪	建物面積	95.58m²・98.82m²28.91坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	新潟県新潟市東区中山８周辺地図新潟市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ白新線「東新潟」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％→160％（法52条2項）	特記事項	担当者：佐藤俊範、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01387-1
その他制限事項	建築基準法第22条指定区域

問い合わせ先	ハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーション【TEL】025-288-5891お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：新潟県知事（4）第004864号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーションハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーションのその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区女池西2-2-9 新潟県知事（4）第004864号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ白新線の物件

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: アイタウン聖籠分譲地F～J　5棟2024年1月から; 【住所】新潟県北蒲原郡聖籠町大字二本松; 【価格】2496万円～2986万円

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中山８（東新潟駅） 2680万円～2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細