カーサ・ヴェルディ廿日市市阿品3丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

カーサ・ヴェルディ廿日市市阿品3丁目

住所	広島県廿日市市阿品３
交通	広島電鉄宮島線「広電阿品」歩6分、廿日市市「広電阿品駅バス停」歩6分、ＪＲ山陽本線「阿品」歩9分
価格	3498万円～3798万円

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〇カーサ・ヴェルディ廿日市市阿品3丁目〇

物件名	カーサ・ヴェルディ廿日市市阿品3丁目
価格	3498万円～3798万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.76m²～127.1m²
建物面積	96.12m²～101.65m²
住所	広島県廿日市市阿品３

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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外構

外構
◆区画図◆
☆現地案内図☆

(No.14B-1)、価格3698万円、4LDK、土地面積125.76m²、建物面積96.12m²
(No.14B-2)、価格3798万円、4LDK、土地面積127.1m²、建物面積101.65m²
(No.14B-3)、価格3498万円、4LDK、土地面積125.76m²、建物面積97.06m²

フジグランナタリーまで480m
COCOKALAまで720m
廿日市市立阿品台西小学校まで2240m

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設備仕様

24時間換気システム
各居室の自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、洗面室、トイレなどから汚れた空気を排出します。住宅全体を24時間換気することで、常時きれいな空気に。
玄関ドア
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
インターネット配線
有線と無線を使い分けて、インターネットをもっと楽しく、かしこく！
2階収納の上部棚にＯＮＵとルータを置いて接続するから、お部屋の美観をそこないません。1階リビングへ有線（カテゴリー6）でＬＡＮ配線があります。

ドアホン
外出先でも来訪者応対可能なスマートフォン連動。暮らしに「ゆとり」をもたらします。
宅配業者が来た時など、外出先からスマホで応対が可能です。
本体に来客動画を10件（1件最大30秒）録画でき、microSDカード（別売）を使うと最大1000件（1件最大30秒）録画できます。外出先から録画を確認できます。
キッチン
デザイン性と使い勝手を兼ね備えたシステムキッチン。
浴室
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルーム AX。

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地図廿日市市阿品３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フジグランナタリーまで480m
小学校
廿日市市立阿品台西小学校まで2240m
病院
COCOKALAまで720m

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案内図

: ☆現地案内図☆

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フジグランナタリー（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】フジグランナタリー（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ポプラパル宮島口店（約1948m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート廿日市阿品台店（約1864m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】メディコ21ナタリー店（約519m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス阿品店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオンフジグランナタリー店（約524m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリフジグランナタリー廿日市店（約519m・徒歩7分）
■【高校・高専】広島県立廿日市西高校（約2363m・徒歩30分）
■【中学校】廿日市市立阿品台中学校（約2801m・徒歩36分）
■【小学校】廿日市市立阿品台西小学校（約2240m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】ふじ保育園（約1326m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】ふじ幼稚園（約1309m・徒歩17分）
■【病院】COCOKALA（約720m・徒歩9分）
■【病院】特定医療法人あかね会阿品土谷病院（約1111m・徒歩14分）
■【郵便局】宮島口郵便局（約2268m・徒歩29分）
■【役所】廿日市市役所宮島支所（約2098m・徒歩27分）
■【図書館】日本赤十字広島看護大学図書館（約2990m・徒歩38分）
■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店フジグランナタリー内出張所（約518m・徒歩7分）
■【公園】阿品台緑地（約2199m・徒歩28分）

区画図

: ◆区画図◆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.14B-3
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.06m²
  
  土地面積
  
  125.76m²
  
  価格
  
  3498万円
- タイプ
  
  No.14B-2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.65m²
  
  土地面積
  
  127.1m²
  
  価格
  
  3798万円
- タイプ
  
  No.14B-1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.12m²
  
  土地面積
  
  125.76m²
  
  価格
  
  3698万円

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カーサ・ヴェルディ廿日市市阿品3丁目販売概要

物件名	カーサ・ヴェルディ廿日市市阿品3丁目
価格	3498万円～3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介会社を通して契約していただくため仲介手数料がかかります
土地面積	125.76m²～127.1m²	建物面積	96.12m²～101.65m²
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市阿品３周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線「広電阿品」歩6分乗り換え案内廿日市市「広電阿品駅バス停」歩6分ＪＲ山陽本線「阿品」歩9分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年1月	入居時期	2025年2月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：※要確認、建築確認番号：第02803号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)信和ホーム【TEL】0120-122224お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)信和ホーム(株)信和ホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 広島県知事（9）第006669号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> 三井のリハウスアルパークセンター三井不動産リアルティ中国(株)三井のリハウスアルパークセンター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区草津新町2-26-1 アルパーク東棟1階国土交通大臣（7）第005169号
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市周辺エリアの物件

: ●内観動画公開中●廿日市市宮島口上1丁目　A棟; 【住所】広島県廿日市市宮島口上１; 【価格】3080万円

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: ●内観動画公開中●廿日市市阿品台2丁目　2号棟; 【住所】広島県廿日市市阿品台２; 【価格】4480万円

: ●内観動画公開中●廿日市市阿品台2丁目　1号棟; 【住所】広島県廿日市市阿品台２; 【価格】4400万円

広島電鉄宮島線の物件

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: 平屋「イイコトテラス阿品宮島」; 【住所】広島県廿日市市阿品４; 【価格】5950万円

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国296位

偏差値: 50.34

項目別順位

安心度: 県内11位
全国379位

利便度: 県内5位
全国330位

快適度: 県内2位
全国227位

富裕度: 県内8位
全国486位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国637位

偏差値: 46.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内5位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	3,156人	県内5位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	34人	県内10位	全国555位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	96施設	県内6位	全国211位
1万人当たり病床数	136.5床	県内11位	全国363位
1万人当たり医師数	27.7人	県内5位	全国174位
介護保険施設定員数	913人	県内7位	全国254位
介護保険料	5,498円	県内4位	全国133位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	県内4位	全国185位
千人当たり交通事故件数	1.20件	県内8位	全国150位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

廿日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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