◆新登場◆加須市花崎北2丁目5区画！花崎駅徒歩9分！土地47坪以上！ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

◆新登場◆加須市花崎北2丁目5区画！花崎駅徒歩9分！土地47坪以上！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

◆新登場◆加須市花崎北2丁目5区画！花崎駅徒歩9分！土地47坪以上！

住所 埼玉県加須市花崎北２
交通 東武伊勢崎線「花崎」歩9分、東武伊勢崎線「鷲宮」歩43分、東武伊勢崎線「加須」歩49分
価格 2480万円～2880万円
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◇駅近の住宅地に新規分譲地が登場！
◇花崎駅徒歩9分！
◇スーパーカスミ徒歩9分！
◇花崎北小学校徒歩9分！

◆新登場◆加須市花崎北2丁目5区画！花崎駅徒歩9分！土地47坪以上！
3号棟　外観完成イメージ
物件名

◆新登場◆加須市花崎北2丁目5区画！花崎駅徒歩9分！土地47坪以上！
価格

2480万円～2880万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

156.37m2・165.4m2（47.30坪・50.03坪）
建物面積

91.91m2～107.74m2（27.80坪～32.59坪）
住所

埼玉県加須市花崎北２

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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  • (3号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積165.4m2、建物面積107.74m2
  • 1号棟　外観完成イメージ
  • (1号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積165.4m2、建物面積91.91m2
  • 2号棟　外観完成イメージ
  • (2号棟)、価格2630万円、4LDK、土地面積165.4m2、建物面積104.34m2
  • 5号棟　外観完成イメージ
  • (5号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積156.37m2、建物面積107.74m2
  • カーナビ表示：加須市花崎北2丁目9-3
  • 1号棟（4月22日撮影）
    現在建築中です！
  • 2号棟（4月22日撮影）
    現在建築中です！
  • 3号棟（4月22日撮影）
    現在建築中です！
  • 5号棟（4月22日撮影）
    現在建築中です！
  • 花崎北公園まで240m
  • セブンイレブン加須花崎北店まで570m
  • 加須市立花崎北幼稚園まで730m
  • いけざわ医院まで550m
  • 加須市立花崎北小学校まで630m
  • 加須市立加須平成中学校まで1520m
  • カスミ花崎店まで670m
  • 現地（2023年12月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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設備仕様

  • 【テレビドアホン(Panasonic)】
    【テレビドアホン(Panasonic)】
    【テレビドアホン(Panasonic)】
    ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
  • 【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
    ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
  • 【エピソードII NEO（YKK AP）】
    【エピソードII NEO（YKK AP）】
    【エピソードII NEO（YKK AP）】
    ■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
  • 【クリアネット網戸】
    【クリアネット網戸】
    【クリアネット網戸】
    ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    ■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
  • 【エコジョーズ（リンナイ）】
    【エコジョーズ（リンナイ）】
    【エコジョーズ（リンナイ）】
    ■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

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構造の特徴

  • 【Kダンパー】
    【Kダンパー】
    ３つのポイント
    ■摩擦ダンパー
    使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用
    ■壁倍率3.3倍
    耐震も兼ね備えている
    ■国土交通大臣認定
    温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品
  • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
  • 【在来工法】
    【在来工法】
    ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
  • 【断熱性】
    【断熱性】
    ■当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現しています。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
  • 【通気工法】
    【通気工法】
    ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
  • 【宅配ボックス】
    【宅配ボックス】
    宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

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地図加須市花崎北２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    加須市立花崎北小学校まで630m
  • 中学校
    中学校
    加須市立加須平成中学校まで1520m
  • スーパー
    スーパー
    カスミ花崎店まで670m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン加須花崎北店まで570m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    加須市立花崎北幼稚園まで730m
  • 病院
    病院
    いけざわ医院まで550m
  • 公園
    公園
    花崎北公園まで240m

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案内図

現地案内図
カーナビ表示：加須市花崎北2丁目9-3

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

  • ■【小学校】加須市立花崎北小学校（約630m・徒歩8分）
  • ■【中学校】加須市立加須平成中学校（約1520m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】カスミ花崎店（約670m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン加須花崎北店（約570m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】加須市立花崎北幼稚園（約730m・徒歩10分）
  • ■【病院】いけざわ医院（約550m・徒歩7分）
  • ■【公園】花崎北公園（約240m・徒歩3分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.74m2
      土地面積
      156.37m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.74m2
      土地面積
      165.4m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.34m2
      土地面積
      165.4m2
      価格
      2630万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.91m2
      土地面積
      165.4m2
      価格
      2480万円

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◆新登場◆加須市花崎北2丁目5区画！花崎駅徒歩9分！土地47坪以上！ 販売概要

物件名 ◆新登場◆加須市花崎北2丁目5区画！花崎駅徒歩9分！土地47坪以上！
価格 2480万円～2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 156.37m2・165.4m2（47.30坪・50.03坪） 建物面積 91.91m2～107.74m2（27.80坪～32.59坪）
販売スケジュール -
住所 埼玉県加須市花崎北２
交通 東武伊勢崎線「花崎」歩9分 東武伊勢崎線「鷲宮」歩43分 東武伊勢崎線「加須」歩49分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年5月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社ファイブイズホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：鈴木　亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：「1号棟」第SJK-KX235845610号「2号棟」第SJK-KX235845620号、「3号棟」第SJK-KX235845630号、「5号棟」第SJK-KX235845650号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ファイブイズホーム
  • 【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る
    埼玉県行田市持田3-2-17
    国土交通大臣（2）第008822号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】埼玉県加須市馬内
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    Livele Garden S　加須市上高柳
    【住所】埼玉県加須市上高柳
    【価格】2240万円
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    新築分譲住宅　加須市愛宕１丁目
    【住所】埼玉県加須市愛宕１
    【価格】2090万円
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    【住所】埼玉県加須市南篠崎
    【価格】3430万円～3890万円

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    【価格】3780万円～3980万円
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    【住所】埼玉県越谷市蒲生南町
    【価格】4490万円
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    【住所】埼玉県越谷市赤山町３
    【価格】4698万円
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    【住所】埼玉県越谷市宮本町２
    【価格】4490万円～5090万円
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    埼玉県加須市（かぞし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内38位

    全国738位

    偏差値
    47.45

    項目別順位

    安心度
    県内25位
    全国723位
    利便度
    県内34位
    全国725位
    快適度
    県内34位
    全国344位
    富裕度
    県内34位
    全国455位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内17位

    全国137位

    偏差値
    53.46

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		22施設県内23位全国269位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,948人県内18位全国243位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内20位全国350位
    一般診療所数53施設県内25位全国374位
    1万人当たり病床数46.0床県内36位全国766位
    1万人当たり医師数8.0人県内39位全国778位
    介護老人施設定員数1,097人県内14位全国185位
    介護保険料6,031円県内38位全国508位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.46件県内25位全国731位
    千人当たり交通事故件数2.39件県内26位全国550位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    加須市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
    5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
    10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
    15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
    支払利息合計 1,793,950円～ 1,535,400円～ 1,275,050円～ 1,018,880円～ 765,150円～ 509,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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