上浜町（大高駅） 3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上浜町（大高駅） 3798万円

住所	愛知県名古屋市南区上浜町
交通	ＪＲ東海道本線「大高」歩18分、名鉄名古屋本線「本星崎」歩30分、名鉄常滑線「柴田」歩30分
価格	3798万円

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: 現地《2024年6月》撮影

物件名	上浜町（大高駅） 3798万円
価格	3798万円
間取り	4LDK
土地面積	127.88m²38.68坪
建物面積	108.06m²32.68坪
住所	愛知県名古屋市南区上浜町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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LDK19.7帖
キッチン
洗面台・洗面所

LDK19.7帖
配置図
現地《2024年6月》撮影

(限定1棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積127.88m²、建物面積108.06m²
玄関
玄関

LDK19.7帖
LDK19.7帖
浴室

洗面台・洗面所
トイレ
バルコニー

2F洋室
2F洋室
2F洋室

2F洋室
現地《2024年6月》撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00

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※心配しないでください。『秘密厳守』！！その他、諸々と不安がある方は是非ご相談下さい。

◆◇コロナウイルス対策実施◇◆
・感染症等拡大防止のため、ご案内については個別に対応させていただきます。
・安心して来店・見学していただけるように、担当者のマスク着用・アルコール消毒等を徹底します。
※恐れ入りますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

《内覧ご希望の際は、お手数ですが、下記電話番号までご連絡くださいますようお願いいたします》
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フリーダイヤル『0800-811-1842』、もしくは《資料請求》ボタン・《見学予約》ボタンよりご連絡ください。
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地図名古屋市南区上浜町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】名古屋市立星崎小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】名古屋市立本城中学校（約3200m・徒歩40分）
■【スーパー】アオキスーパー大高店（約1643m・徒歩21分）
■【スーパー】ヤマナカ柴田店（約1780m・徒歩23分）
■【スーパー】フィールなるみ店（約2050m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート大高中川店（約838m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋天白町4丁目店（約889m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大高店（約1472m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ柴田店（約1649m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋元塩町店（約2183m・徒歩28分）
■【ホームセンター】DCM元塩店（約2333m・徒歩30分）
■【病院】南医療生協かなめ病院（約1257m・徒歩16分）
■【郵便局】名古屋鳴尾郵便局（約733m・徒歩10分）
■【警察署・交番】愛知県警察本部名南分庁舎（約2249m・徒歩29分）
■【公園】千鳥公園（約742m・徒歩10分）

上浜町（大高駅） 3798万円販売概要

物件名	上浜町（大高駅） 3798万円
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	127.88m²38.68坪	建物面積	108.06m²32.68坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市南区上浜町周辺地図名古屋市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大高」歩18分乗り換え案内名鉄名古屋本線「本星崎」歩30分乗り換え案内名鉄常滑線「柴田」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、道路幅：南側約7.9ｍの公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・容積率：200％	特記事項	担当者：塩原　匠、設備：公営水道　本下水　都市ガス　中部電力、建築確認番号：第R05SHC126342号
その他制限事項	準防火地域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制(-)4h-2.5h 測定高4ｍ　高度地区31ｍ　災害警戒区域(名古屋市臨海部防災区域建築条例第2種)　景観法(名古屋市都市景観条例)　都市緑地法(緑化地域)　津波災害警戒区域　河川法　都市再生措置法　名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例　*人にやさしい街づくりの推進に関する条例

問い合わせ先	ES不動産(株) 【TEL】0562-33-5270お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024830号資料請求をする
会社情報	<仲介> ES不動産(株)ES不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県東海市加木屋町樋30-7 愛知県知事（1）第024830号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市南区周辺エリアの物件

: ファーストタウン　第1南区天白町　全1棟; 【住所】愛知県名古屋市南区天白町２; 【価格】2990万円

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: 【車２台並列駐車可】小・中学校徒歩５分！駅徒歩７分！名古屋駅まで約40分圏内; 【住所】愛知県名古屋市南区道徳新町３; 【価格】3680万円

ＪＲ東海道本線の物件

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: パークナードテラス岡崎駅西（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県岡崎市柱４; 【価格】3380万円・3480万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上浜町（大高駅） 3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細